2025标准型房屋租赁合同范本

2025标准型房屋租赁合同范本房屋租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋概况甲方出租的房屋位于市区路号，房屋用途为，建筑面积为平方米，具体情况详见附件《房屋状况说明书》。该房屋的权属证明为（如：房产证、不动产权证等），产权人为。甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权或出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷或限制出租的情形。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，需在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，甲方应在租赁期届满前一个月给予书面答复。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），具体支付时间为每月日或每季度第一个月日前。3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条租赁保证金4.1乙方需于签订本合同之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元（大写：）。4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满，如乙方无违约行为且完全履行合同义务，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。4.3如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权继续追偿。第五条房屋的交付5.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交接清单》。5.2房屋交付时，甲方应向乙方提供以下物品及设施：。5.3乙方应按约定的用途使用房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。如需装修，应向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1有权按约定收取租金及租赁保证金。6.1.2有权了解乙方的使用情况，但在不影响乙方正常生活的前提下。6.1.3负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担。6.1.4保证房屋的合法性及出租权，不得在租赁期内将房屋出租或出售。6.2乙方的权利与义务：6.2.1有权按约定使用房屋，按时支付租金及相关费用。6.2.2有权要求甲方提供房屋的合法证明及必要协助。6.2.3负责房屋内部的日常维护及清洁，不得损坏房屋结构或附属设施，若有损坏，应及时修复或赔偿损失。6.2.4租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或改变用途。第七条费用的承担7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、方式费、网络费、物业费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳，甲方不承担任何费用。7.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。7.3房屋的保险费用由甲方承担，若乙方要求增加保险险种或提高保险金额，相关费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除8.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2在租赁期内，如遇不可抗力因素（如战争、火灾、地震等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。8.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付倍的月租金作为违约金。9.2乙方在租赁期间擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付倍的月租金作为违约金。9.3甲方不按约定履行维修义务，致使房屋无法正常使用，经乙方催告后仍未履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第十条争议的解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：《房屋状况说明书》《房屋交接清单》《甲方提供的设施设备清单》甲方（签字或盖章）：