厂房建设项目施工组织设计

目录

1.编制依据..................................................................................1

1.1施工合同.................................................................................1

1.2施工图纸.................................................................................1

1.3主要规范、规程、标准.......................................................................1

1.4主要图集..................................................................................4

1.5去””””5

1.6其它.....................................................................................6

2.工程概况......................................................................................7

2.1工程基本情况.............................................................................7

2.2工程建设地点特征.........................................................................7

2.2.7场内情况.............................................................................................................................................................7

22.3地形、地貌.......................................................................................................................................................8

2.2.5工程地区水文地质资料.....................................................................................................................................9

2.2.6当地气温条件.................................................................................................................................................10

2.2.7当地降水情况.................................................................................................................................................10

2.3各专业设计简介............................................................................10

2.3.1建筑设计概况（FAB.CUB等共5个单的.................................................10

2.3.376

2.4室外工程设计概况........................................................................16

2.5承包任务划分.............................................................................16

3.施工部署.....................................................................................30

3.1施工管理目标............................................................................30

3.1.1工期管理目标..................................................................................................................................................30

3.1.2质量管理目标..................................................................................................................................................30

3.1.3安全管理目标..................................................................................................................................................30

3♦/♦6If'/'.I—/3

3.L7技............................................................................术管理目标.30

3.1.8降低成本目标..................................................................................................................................................30

3.2组织机构.................................................................................31

3.2.1组织机构图......................................................................................................................................................31

3.2.2岗位职责..........................................................................................................................................................31

3.3施工部署.................................................................................34

3.3.2CUB及其它单体施工部署.................................................................................................................................35

333施工分区、流水段划分...................................................................39

4.施工进度计划.................................................................................41

4.1施工阶段目标控制计划....................................................................41

4.1.1工期承诺各单体的时间节点..............................................................41

4.1.2工期节点.............................................................................43

4.2施工总控进度计划及编制说明...............................................................46

4.3施工进度关键线路..........................................................................46

4.4实现工期目标技术措施.....................................................................46

5.施工准备与资源配置计划.......................................................................50

5.1施工准备.................................................................................50

5.1.1技术准备..............................................................................50

5.L2施工现场准备..........................................................................52

5.2资源配置计划............................................................................59

5.2.1主要实体工程量.......................................................................59

5.2.2施工资源配置计划.....................................................................59

6.主要施工方案.................................................................................67

6.1测量工程.................................................................................67

6.1.1平面控制网的布设及传递...............................................................67

6.1.2高程控制网的布设及传递...............................................................73

6.1.3变形观测.............................................................................76

6.2基坑降水、支护、土方开挖工程.............................................................77

6.3基础桩工程..............................................................................77

6.4垫层、回填土工程.........................................................................77

6.5钢筋工程................................................................................78

6.5.1钢筋品种.............................................................................78

6.5.2钢筋的进场检验和原材的堆放...........................................................79

6.5.3钢筋加工.............................................................................81

6.5.4钢筋施工.............................................................................84

6.5.5钢筋的定位及间距控制.................................................................90

6.6模板工程................................................................................94

6.6.1模板选型.............................................................................94

6.6.2模板设计与...........................................................................94

6.6.3模板的拆除..........................................................................103

6.7混凝土工程..............................................................................104

6.7.1混凝土施工概况......................................................................104

6.7.2混凝土的浇筑........................................................................105

6.7.3混凝土的养护........................................................................107

6.7.5混凝土结构的实体验收................................................................108

6.7.6特殊部位混凝土的技术措施............................................................109

6.8预应力工程..............................................................................109

6.9钢结构工程..............................................................................110

6.9.1钢结构深化设计......................................................................110

6.9.2构件的加工..........................................................................113

6.9.3构件的运输..............................................................................116

6.9.4构件的安装..............................................................................116

6.9.5构件的连接..............................................................................123

6.9.6防火涂料施工............................................................................126

6.10组合结构工程...........................................................................127

6.11砌体工程...............................................................................128

6.12脚手架工程.............................................................................128

6.13防水工程...............................................................................135

6.14外装饰工程.............................................................................137

6.15装饰装修工程...........................................................................137

6.16机电安装工程...........................................................................137

7.绿色施工管理..............................................................................138

7.1绿色施工目标............................................................................138

7.2组织机构...............................................................................138

7.3实施措施...............................................................................138

7.4技术措施...............................................................................139

8.主要管理措施..............................................................................140

8.1总承包管理措施...........................................................................140

8.2保证工期措施.............................................................................142

8.3保证质量措施.............................................................................143

8.4技术管理措施.............................................................................143

8.5安全保证措施............................................................................144

8.6消防管理措施............................................................................144

8.7CI管理措施.............................................................................144

8.8降低成本措施............................................................................145

8.9计算机信息化管理（包含BIM）........................................................................................................................146

9.施工总平面图................................................................................149

9.1现场情况说明............................................................................149

9.2施工现场平面图设计布置原则.............................................................149

9.3施工现场平面布置........................................................................151

9.3.1基础及地下室结构阶段施工现场平面布置..................................................151

9.3.2FAB核心区土建结构施工阶段施工现场平面布置...........................................151

9.3.3FAB核心区屋面钢结构施工阶段现场平面布置.............................................151

9.3.4装饰装修（含机电）施工阶段施工现场平面布置...........................................152

10.附图附表...................................................................................153

1.编制依据

1.1施工合同

表1T

序号合同名称编号签订日期

海力士半导体（中国）有限公

1//

司厂房建设项目总承包工程

1.2施工图纸

表1-2

序号图纸名称图纸编号出图日期

8.5日版结构施工WX-C2FM02-ST-A00-0000-

12017.8.5

蓝图（FAB）WX-C2FM02-ST-A90-0007

8.5日版结构施工WX-C2FC02-ST-A00-0000-

22017.8.5

蓝图（CUB）WX-C2FC02-ST-A90-0002

8.5日版结构施工WX-C2FM02-ST-A00-0001〜

32017.8.5

蓝图（访客中心）WX-C2FM02-ST-A90-0007

8.5日版结构施工WX-C2FS15-ST-A00-0000-

42017.8.5

蓝图（连廊）WX-C2FS15-ST-A90-0004

8.5日版结构施工WX-C2FS19-ST-A00-0000-

52017.8.5

蓝图（空压机房）WX-C2FM02-ST-A90-R001

1.3主要规范、规程、标准

表1-3

序号类别专项名称编号

1专业《洁净厂房设计规范》GB50073-2013

2规范《电子工业洁净厂房设计规范》GB50472-2008

3《民用建筑设计通则》GB50352-2005

1

序号类别专项名称编号

4《民用建筑热工设计规范》GB50176-2016

5《建筑结构荷载规范》GB5009-2012

建

6《建筑抗震设计规范》GB50011-2010

筑

7《建筑地面设计规范》GB50037-2013

工

8《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

规程

9《屋面工程技术规范》GB50345-2012

范

10《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

11《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

12《建筑设计防火规范》GB50016-2014

13《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95

14《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

15《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

16《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001

17《办公建筑设计规范》JGJ67-2006

18《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011

基

19《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

础

20《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012

工

21《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008

程

22《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2014

23测量《工程测量规范》GB50026-2007

24工程《国家一、二等水准测量规范》GB12897-2006

25混凝《混凝土结构设计规范》GB50010-2010

26土结《大体积混凝土施工规范》GB50496-2009

27构《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

28砌体《砌体结构设计规范》GB50003-2011

29工程《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

2

序号类别专项名称编号

30钢结《钢结构设计规范》GB50017-2003

31构工《钢结构防火喷涂应用技术规范》CECS24-90

规

32程《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

范

33《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规

34机GB50242-2002

范》

电

35《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

工

36《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007

程

37《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

38《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-2008

39《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001

装饰

40《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003

工程

41《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015

室外

42《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2008

工程

43《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014

44其《施工现场临时用电安全技术规范》JBJ46-2005

45他《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011

其《建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规

46JGJ231-2010

他程》

47《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

48《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015

49建筑《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

50标工程《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001

51准《铝合金建筑型材》GB/T5237-2008

52《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010

53混凝《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2011

3

序号类别专项名称编号

54土结《混凝土用水标准》JGJ63-2006

55构《轻骨料混凝土技术规程》JGJ51-2002

56《轻骨料混凝土结构技术规程》JGJ12-2006

57砌体《蒸压加气混凝土用砌筑砂浆与抹面砂浆》JC890-2001

58工程《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》JGJ/T17-2008

59钢筋《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-2014

60工程《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012

61钢《钢结构高强度螺栓连接技术规程》JGJ82-2011

62结《碳素结构钢》GB/T700-2006

63构《低合金高强度结构钢》GB/T1591-2008

64工《电弧螺柱焊用圆柱头焊钉》GB/T10433-2002

65程《埋弧焊用碳钢焊丝和焊剂》GB/T5293-99

66装饰《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015

67工程《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001

68《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

其

69《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

他

70《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-2011

1.4主要图集

表1-4

专项序号图集名称编号

1《建筑结构制图标准》GB/T50105-2010

2《型钢混凝土组合结构构造》04SG523

《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规

结构工程316G101

则和构造详图》

4《建筑物抗震构造详图》11G329-1

5《钢筋混凝土过梁》03G322

4

6《钢筋混凝土结构预埋件》16G362

装饰工程1《变形缝建筑构造》04CJ01-3

1《地下建筑防水构造》10J301

其他2《防水套管》02S404

3《室外工程》15J003

1.5主要法律法规

表1-5

类别序号法规名称编号

1《中华人民共和国消防法》国家主席令第6号

2《中华人民共和国合同法》国家主席令第15号

3《中华人民共和国环境保护法》国家主席令第22号

4《中华人民共和国计量法》国家主席令第28号

5《中华人民共和国安全生产法》国家主席令第70号

6《中华人民共和国节约能源法》国家主席令第77号

7《中华人民共和国大气污染防治法》国家主席令第32号

8《中华人民共和国水污染防治法》国家主席令第87号

9《中华人民共和国建筑法》国家主席令第91号

国家

10《建设工程质量管理条例》国务院令第279号

11《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号

12《安全生产许可证条例》国务院令第397号

13《建设工程施工现场管理规定》建设部令第15号

14《民用建筑节能管理规定》建设部令第143号

《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取

15建设部令第211号

样和送检的规定》

16《工程建筑标准强制性条文》建设部令第219号

17《绿色施工导则》建质[2007]223号

5

L6其它

表1-6

序号类另II名称

1国际ISO9001质量管理标准

2国际ISO14001环境管理标准

3国际OSHMS18001职业健康与安全管理体系

4国家国家工法和企业工法

5国家建设部重点推广的建筑业十项新技术

6企业公司质量、环境及职业安全健康管理手册

7企业公司程序文件及其支持性文件

8企业公司有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理等规定

9其他现场和周边环境的实地踏勘情况

6

2.工程概况

2.1工程基本情况

表2-1

序号项目内容

1工程名称SK海力士半导体（中国）有限公司厂房建设项目

2工程地址中国江苏省无锡市高新区综合保税区K7地块

3建设单位SK海力士半导体（中国）有限公司

4管理公司韩美顾乐博工程咨询（上海）有限公司

5勘察单位江苏苏州地质工程勘察院

6设计单位信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司

7监理公司上海建通工程建设有限公司

8质量监督无锡市新区建筑工程安全质量监督站

9施工总包中建一局集团建设发展有限公司

10施工主要分包重庆津北四川中成镇江华建

11合同范围主体结构工程

12投资性质自筹

13合同工期2017.08.10~2018.04.10

14合同质量目标合格

2.2工程建设地点特征

SK海力士半导体（中国）有限公司位于江苏省无锡市，高新区综合保税区K7地块，东邻沪

霍线，北邻海力士•意法路。

2.2.1场内情况

1.东北侧办公区已建成。

2.桩基工程正在验收。

7

3.土方正在开挖。

2.2.2周边市政道路情况

1.厂区北侧海力士意法路为正式市政道路，可通过海关北门进入保税区内部道路；

2.厂区东侧为312国道，与海力士意法路交汇；

3.厂区西侧为保税区内部市政道路一一锡新二路，从海关南门进入车辆可通过此路抵达厂

区，并通过东门进入现场；

2.2.3地形、地貌

拟建场地属太湖冲湖积平原地貌；场地位于无锡市新吴区SK海力士半导体(中国)有限

公司内，C2F厂区(300mmFAB)位于已投产厂区东侧，来访中心(VISITORCENTER)位于现有

电动车棚内，贮油池(OILTANK)、CDA,连廊(OVERBRIDGE)区域位于内部道路和绿化上，

管架区域位于沿内部道路绿化上，地面高程一般在3.20~4.40m。

2.2.4地基土层的构成与特性

本次勘察揭示的25m以浅土层由第四系全新统(Q4)至上更新统(Q3)沉积物，按其时代、

成因及土的物理力学性质，可分为4个工程地质层，7个地质亚层，各地层分布规律及工程性

质，自上而下分别为：①杂填土层〜②1粉质黏土层〜②2粉质黏土层〜③।粉土层〜③2粉砂夹

粉土层〜③3粉土夹粉砂层〜④粉质黏土层

①杂填土层

灰~灰黄色，松散，成分以黏性土为主，夹碎石、砖块、淤泥及生活垃圾等，厚度1.50~4.40m,

层底标高-0.97~2.25m。该层土质极不均，强度低，工程特性差。

②।粉质黏土层

灰黄色，可塑状态，含铁镒氧化物，切面光滑、有光泽，韧性、干强度中等，无摇震反应。

场地内均有分布，①杂填土较厚部位变薄或缺失，厚度0.60~3.80m,层底标高-2.05~0.55m。

中等压缩性，中等强度，工程特性中等。

②2粉质黏土层

青灰~灰色，软、可塑状态，切面稍光滑、无光泽，韧性、干强度中等，无摇震反应。场地

内分布较稳定，厚度0.60~2.50m,层底标高-4.16~-2.10m。中等压缩性，中等强度，工程特

性中等。

③।粉土层

8

灰色，稍~中密状态，湿，含云母碎屑，夹局部夹薄层粉质黏土，切面粗糙、无光泽，韧

性、干强度低，摇震反应迅速。场地内分布较稳定，厚度3.50飞.00m,层底标高-8.64~-6.59m。

中低压缩性，中低强度，工程特性一般。

③2粉砂夹粉土层

灰色，中密状态为主，饱和状态，含云母碎屑，夹粉土，主要成分为长石、石英，切面粗

糙、无光泽，韧性、干强度低，摇震反应迅速。场地内分布较稳定，厚度10.50~ll.80m,层底

标高-19.2「-18.13m。中低压缩性，中等强度，工程特性中等。

③3粉土夹粉砂层

灰色，中密状态为主，饱和状态，含云母碎屑、长石、石英颗粒，夹粉砂，切面粗糙、无

光泽，韧性、干强度低，摇震反应迅速。场地内局部分布，从北向南逐渐变薄或缺失，厚度

2.00~2.50m,层底标高-21.20~-20.97m。中低压缩性，中等强度，工程特性中等。

④粉质黏土层

灰黄~灰色，可塑状态为主，含铁锯质氧化物，刀切面较光滑、有光泽，韧性、干强度中

等，无摇震反应。该层未揭穿，最大控制厚度为0.80m。中等压缩性，中等强度，工程特性中

等。

2.2.5工程地区水文地质资料

1.地表水、地下水的特征

拟建场地内无地表水。据历史资料，无锡市历史最高洪水位为3.05m（1985国家高程基准）；

近几年最低水位0.10m（1985国家高程基准）。

场地地下水按埋藏条件分为潜水、微承压水。

潜水赋存于上部①填土层中，富水性较差，主要以大气降水补给为主以地面蒸发为主要排

泄方式，水位升降随季节变化明显，年变幅在1m左右，稳定水位标高为2.21~2.45m,据调查，

近3~5年最高水位2.90m。

微承压水赋存于③1粉土、③2粉砂夹粉土、③3粉土夹粉砂，富水性一般，勘察期间测得

稳定水位标高为1.24m,据调查近3~5年最高微承压水水位为1.40m,该层地下水主要接

受侧向迳流和河水潜水的越流补给，排泄主要以侧向迳流方式排出区外，地下水位受河水位及

季节性降水控制。

2.水、土腐蚀性评价

拟建场地属湿润区，干燥度指数K<1.5,按《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001、2009

版）中附录G中判别，拟建场地环境类型为H类。

9

本场地内未见明显污染源，根据前期勘察报告(2017-kw-001)取2组水样进行水质分析

结果，可判断地下水对混凝土结构有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性。

据调查拟建场地及周围未见明显污染源，本场地大气降水较丰富，据此情况及本地区建筑

经验判定场地浅层土(地下水位以上)对混凝土结构有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋

有微腐蚀性。

2.2.6当地气温条件

无锡市年平均气温在16.2℃,极端最高气温为40℃,极端最低气温为-8℃,夏季平均日

极端最高气温235℃的高温日数约12天。

2.2.7当地降水情况

全市年平均降水量在1048毫米，年最大降雨量为1541.9mm。春季是冬季风过渡到夏季风

期间，3、4、5三个月降水量约占全年降水量的29%左右。夏季雨水比较集中，降水强度大，6、

7、8三个月占全年降水量的41%。雷雨天气主要集中在夏季，雷雨时常伴有大风。

2.3各专业设计简介

2.3.1建筑设计概况(FAB、CUB等共5个单体)

表2-2

栋建筑高度占地面积单层面积总面积

栋名区分

号(m)(m2)(m2)