2024年3月继承权恢复与产权回转登记衔接流程

2025年继承权恢复与产权回转登记衔接流程本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条定义与解释1.1本合同所称“继承权恢复”指因法定或约定事由导致继承权受限或丧失后，经法律程序重新确认继承人合法继承资格的行为。1.2“产权回转登记”指因继承权恢复而需将原登记于被继承人或第三人名下的不动产、动产及其他财产权益重新登记至继承人名下的行政或司法程序。1.3“登记机关”指依法负责办理不动产或动产产权登记的行政主管部门或授权机构。第二条合同主体2.1甲方（继承权恢复申请人）：_____________（姓名），住所地：_____________（地址）。2.2乙方（利害关系人或原产权登记方）：_____________（姓名/单位名称），住所地：_____________（地址）。第三条继承权恢复申请材料3.1甲方应提交的申请材料包括但不限于：（1）被继承人死亡证明原件及复印件；（2）继承人与被继承人亲属关系证明文件；（3）原继承权受限或丧失的法律文书或事实说明；（4）其他必要材料：_____________。第四条继承权恢复程序4.1甲方应自本合同签订之日起______日内向_____________（法院或行政机关名称）提交继承权恢复申请。4.2继承权恢复的审核期限为自受理之日起______个工作日，审核结果应以书面形式通知甲方及乙方。第五条继承权恢复的公示与异议5.1继承权恢复申请经初步审核后，应在_____________（公示平台名称）进行为期______日的公示。5.2任何利害关系人可在公示期内向审核机关提出书面异议，异议内容应附具证据材料。第六条产权回转登记的启动条件6.1继承权恢复程序完成且无有效异议的，甲方可凭_____________（生效法律文书名称及编号）向登记机关申请产权回转登记。6.2产权回转登记申请应自继承权恢复程序完成之日起______日内提出。第七条产权回转登记所需材料7.1甲方应提交的材料包括：（1）继承权恢复的生效法律文书；（2）原产权登记证书或权属证明；（3）不动产测绘报告（如涉及不动产）；（4）其他补充材料：_____________。第八条登记机关的审核义务8.1登记机关应自收到完整申请材料之日起______个工作日内完成审核，并作出准予登记或不予登记的决定。8.2不予登记的，登记机关应书面说明理由，并告知甲方救济途径。第九条产权回转登记的公示与生效9.1准予登记的，登记机关应自决定作出之日起______日内在_____________（公示平台名称）进行公告，公告期不少于______日。9.2公告期满无异议的，登记机关应于______个工作日内向甲方颁发新的产权证书。第十条乙方的配合义务10.1乙方应在收到登记机关通知后______日内向甲方移交与产权相关的全部权属证明及实物财产。10.2乙方不得以任何理由阻挠或拖延产权回转登记程序的进行。第十一条费用承担11.1继承权恢复程序中产生的诉讼费、公证费由_____________承担。11.2产权回转登记涉及的登记费、测绘费由_____________承担。第十二条财产清单与确认12.1甲方与乙方应共同确认回转登记的财产范围，并列明详细清单作为本合同附件，包括：（1）不动产：_____________（名称、位置、面积、产权证号）；（2）动产：_____________（名称、数量、特征）；（3）其他权益：_____________。第十三条权利瑕疵担保13.1乙方保证其移交的财产不存在抵押、查封、第三人主张权利等权利瑕疵。13.2因权利瑕疵导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第十四条保密义务14.1未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及履行过程中获悉的对方商业秘密或个人隐私。第十五条违约责任15.1甲方未按约定时限申请继承权恢复或产权回转登记的，每逾期一日应按_____________标准向乙方支付违约金。15.2乙方未按约定配合移交财产或提供材料的，每逾期一日应按_____________标准向甲方支付违约金。第十六条不可抗力16.1因不可抗力导致无法履行本合同的，受影响方应及时通知对方，并在不可抗力消除后______日内提供证明文件。16.2不可抗力持续超过______日的，任何一方可解除本合同。第十七条争议解决17.1因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_____________（仲裁委员会名称）仲裁。第十八条合同变更与终止18.1本合同的变更或补充须以书面形式经双方签字确认。18.2出现下列情形之一时，本合同终止：（1）继承权恢复及产权回转登记全部完成；（2）双方协商一致解除；（3）法律规定或本合同约定的其他终止事由。第十九条法律适用19.1本合同的订立、效力、履行及解释均适用_____________（国家或地区名称）法律。第二十条合同效力20.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至产权回转登记完成之日终止。20.2本合同一式______份，甲方、乙方及登记机关各执一份，具有同等法律效力。第二十一条其他约定21.1未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。21.2本合同附件包括：（1）财产清单；（2）继承权恢复法律文书复印件；（3）其他：_____________。第二部分：第三方介入后的修正第二十二条第三方定义与类型22.1本合同所称“第三方”指为履行继承权恢复或产权回转登记程序而需介入的独立主体，包括但不限于：（1）公证机构：_____________（机构名称），负责对继承权相关事实及材料进行公证；（2）评估机构：_____________（机构名称），负责对不动产、动产或其他财产权益进行价值评估；（3）法律顾问：_____________（个人/机构名称），提供法律意见或代理诉讼；（4）其他中介服务机构：_____________（具体服务内容及机构名称）。22.2第三方介入须基于甲方、乙方共同书面确认或登记机关、司法机关的强制要求。第二十三条第三方选任程序23.1甲方与乙方应协商一致选定第三方机构，并签订书面委托协议，委托协议副本应作为本合同附件。（1）涉及公证、评估的，由_____________（行政机关或行业协会名称）指定具有资质的机构；（2）涉及法律争议的，由受理案件的司法机关指定第三方。第二十四条第三方权利与义务24.1第三方有权要求甲方、乙方提供与委托事项相关的全部材料，并享有独立开展工作的权利。（1）在委托范围内客观、公正地完成服务，并出具书面报告或法律文件；（2）对知悉的甲方、乙方商业秘密或个人隐私承担保密责任；（3）自接受委托之日起______日内完成工作，并向委托方提交成果文件。第二十五条第三方服务费用承担25.1公证费、评估费等基础服务费用由_____________（甲方/乙方）先行垫付，最终按_____________（比例或分担方式）结算。25.2因第三方过错导致服务成果无效的，第三方应退还已收取费用，并赔偿甲方、乙方实际损失。第二十六条第三方成果的效力26.1第三方出具的公证文书、评估报告等文件，经甲方、乙方书面确认后，作为继承权恢复或产权回转登记的依据。26.2任何一方对第三方成果有异议的，可自收到成果文件之日起______日内申请复核，复核费用由异议方先行承担。第二十七条第三方与登记机关的衔接27.1第三方应配合登记机关的要求，在______日内补充提交材料或说明情况。27.2第三方工作成果不符合登记机关要求的，甲方、乙方有权要求第三方在______日内修正，逾期未修正的视为违约。第二十八条第三方违约责任28.1第三方未按约定时间完成工作的，每逾期一日应按委托协议约定向委托方支付_____________（违约金计算标准）。28.2第三方提供虚假材料或重大遗漏导致继承权恢复或产权回转登记失败的，应承担连带赔偿责任。第二十九条甲方与乙方对第三方的监督29.1甲方、乙方有权派员参与第三方的工作过程，并要求第三方定期汇报进展。29.2第三方需在关键节点（包括但不限于现场勘查、报告初稿）提前______日通知甲方、乙方。第三十条第三方介入后的流程调整30.1继承权恢复申请材料中应增加第三方出具的公证书、评估报告等文件（详见附件清单）。30.2产权回转登记程序启动前，第三方需对财产现状进行确认并签署_____________（确认文件名称）。第三十一条第三方与利害关系人的关系31.1第三方不得与乙方或其他利害关系人存在利益关联，否则甲方有权立即终止委托并要求更换第三方。31.2第三方因履行职务需接触乙方或利害关系人的，应事先取得甲方书面同意。第三十二条第三方服务的终止（1）第三方丧失法定资质或从业资格；（2）第三方严重违反委托协议或本合同约定；（3）因不可抗力导致委托事项无法继续履行。32.2服务终止后，第三方应在______日内移交全部工作资料，并结清费用。第三十三条第三方介入后的争议解决33.1因第三方服务引发的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决；协商不成的，提交_____________（仲裁委员会名称）仲裁。33.2第三方争议不影响本合同其他条款的履行，甲方、乙方仍应继续履行本合同义务。第三十四条第三方信息备案34.1甲方应在第三方确定后______日内，将第三方名称、资质文件及委托范围报登记机关备案。34.2未履行备案程序的，登记机关有权拒绝采纳第三方出具的文件。第三十五条第三方责任限制35.1第三方仅对其委托范围内的工作成果承担责任，不承担继承权恢复或产权回转登记的整体结果责任。35.2第三方赔偿责任上限为委托服务费用的_____________倍。第三十六条第三方条款的独立性36.1本合同关于第三方的条款独立存在，若部分条款无效，不影响其他条款的效力。甲方（继承权恢复申请人）：姓名/名称：_________________________住所地：_____________________________签署日期：___________________________