借款担保抵押合同样本

借款担保抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（担保人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（抵押权人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向丙方借款人民币__________元（大写：_____________________），借款期限为__________个月。

二、为保证本合同第一条项下的债务履行，甲方同意以其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，并委托乙方为担保人，向丙方提供担保。

三、为确保本合同的履行，甲、乙、丙三方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。

一、甲方的权利和义务：

1.按时偿还丙方的借款本息；

2.按时支付乙方提供的担保费用；

3.如因甲方违约导致乙方代偿丙方债务，甲方应立即赔偿乙方的代偿损失。

二、乙方的权利和义务：

1.按照本合同的约定，在甲方违约时，向丙方承担保证责任；

2.担保责任履行完毕后，甲方应立即向乙方支付相应的担保费用。

三、丙方的权利和义务：

1.依约向甲方提供借款，并按时收回借款本息；

2.乙方在履行保证责任后，有权向甲方追偿；

3.在乙方履行保证责任期间，丙方不得擅自解除本合同。

四、抵押物的权利和义务：

1.抵押物的所有权归甲方所有，甲方有权对该抵押物进行使用、收益、处分；

2.抵押物的抵押权归丙方所有，丙方有权对该抵押物进行处置，以实现其债权；

3.在乙方履行保证责任期间，抵押物不得转让、出租、抵押。

五、合同的解除与终止：

1.甲方提前偿还借款本息的，本合同自甲方还款之日起终止；

2.乙方履行保证责任后，本合同自丙方收回债权之日起终止；

3.本合同解除或终止后，各方应按本合同的约定履行各自的权利和义务。

六、争议解决：

1.本合同的解释和履行发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决；

2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的抵押物产权证明文件；

2.乙方出具的担保承诺书；

3.丙方出具的借款合同。

本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（担保人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（抵押权人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丁方（第三方主体）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向丙方借款人民币__________元（大写：_____________________），借款期限为__________个月。

二、为保证本合同第一条项下的债务履行，甲方同意以其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，并委托乙方为担保人，向丙方提供担保。

三、丁方作为第三方主体，同意在本合同项下提供额外担保，以增强甲方债务履行的保障。

四、为明确各方的权利和义务，甲、乙、丙、丁四方经协商一致，特订立本合同。

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求丙方按照约定提供借款，并保证借款用途合法、合规。

2.甲方有权在借款期限内提前偿还借款本息，并要求丙方退还相应的利息。

3.甲方有权在履行债务过程中，向乙方和丁方提出合理要求，以保障其合法权益。

4.甲方应按时支付丙方的借款本息，如因甲方违约导致丙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照约定履行债务，包括但不限于按时偿还借款本息。

2.乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定，向丙方承担保证责任。

3.乙方有权在履行保证责任后，向甲方追偿。

4.乙方应遵守本合同约定，不得擅自解除担保责任。

三、丙方的权利和义务：

1.丙方有权要求甲方按照约定履行债务，包括但不限于按时偿还借款本息。

2.丙方有权在甲方违约时，要求乙方和丁方履行担保责任。

3.丙方有权在乙方和丁方履行担保责任后，向甲方追偿。

4.丙方应遵守本合同约定，不得擅自解除借款合同。

四、丁方的权利和义务：

1.丁方有权要求甲方按照约定履行债务，包括但不限于按时偿还借款本息。

2.丁方有权在甲方违约时，根据本合同约定，向丙方承担担保责任。

3.丁方有权在履行担保责任后，向甲方追偿。

4.丁方应遵守本合同约定，不得擅自解除担保责任。

五、乙方的违约及限制条款：

1.乙方如未按本合同约定履行担保责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

2.乙方在履行担保责任期间，未经甲方同意，不得擅自处置担保物。

3.乙方在履行担保责任期间，不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。

六、合同的解除与终止：

1.甲方提前偿还借款本息的，本合同自甲方还款之日起终止。

2.乙方和丁方履行担保责任后，本合同自丙方收回债权之日起终止。

3.本合同解除或终止后，各方应按本合同的约定履行各自的权利和义务。

七、争议解决：

1.本合同的解释和履行发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他：

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丁方的介入旨在为甲方提供额外的担保，增强甲方债务履行的保障，降低丙方的风险，同时增加甲方的融资渠道。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确自身的权利和义务，确保借款的顺利进行，降低违约风险，同时保障自身在合同履行过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（担保人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（抵押权人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丁方（第三方主体）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向丙方借款人民币__________元（大写：_____________________），借款期限为__________个月。

二、为保证本合同第一条项下的债务履行，甲方同意以其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，并委托乙方为担保人，向丙方提供担保。

三、丁方作为第三方主体，同意在本合同项下提供额外担保，以增强丙方债权的保障。

四、为明确各方的权利和义务，甲、乙、丙、丁四方经协商一致，特订立本合同。

一、乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照约定履行债务，包括但不限于按时偿还借款本息。

2.乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定，向丙方承担保证责任。

3.乙方有权在履行保证责任后，向甲方追偿。

4.乙方有权要求丙方按照合同约定，在借款期限内支付利息。

5.乙方有权在合同履行过程中，对甲方的财务状况进行监督，以确保其有足够的偿还能力。

二、丙方的权利和义务：

1.丙方有权要求甲方按照约定履行债务，包括但不限于按时偿还借款本息。

2.丙方有权在甲方违约时，要求乙方和丁方履行担保责任。

3.丙方有权在乙方和丁方履行担保责任后，向甲方追偿。

4.丙方应遵守本合同约定，不得擅自解除借款合同。

三、丁方的权利和义务：

1.丁方有权要求甲方按照约定履行债务，包括但不限于按时偿还借款本息。

2.丁方有权在甲方违约时，根据本合同约定，向丙方承担担保责任。

3.丁方有权在履行担保责任后，向甲方追偿。

4.丁方应遵守本合同约定，不得擅自解除担保责任。

四、甲方的违约及限制条款：

1.甲方如未按本合同约定履行债务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

2.甲方在借款期限内不得擅自处置抵押物，否则乙方有权解除担保责任。

3.甲方应提供真实、完整的财务信息，不得隐瞒或虚报，否则乙方有权解除担保责任。

4.甲方在合同履行过程中，如发生重大债务违约，乙方有权要求提前解除合同。

五、合同的解除与终止：

1.甲方提前偿还借款本息的，本合同自甲方还款之日起终止。

2.乙方和丁方履行担保责任后，本合同自丙方收回债权之日起终止。

3.本合同解除或终止后，各方应按本合同的约定履行各自的权利和义务。

六、争议解决：

1.本合同的解释和履行发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方