买卖土地居间合同样本

买卖土地居间合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：______________________________

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_________的土地使用权转让给乙方，该土地位于_________，土地面积_________平方米，土地编号为_________。

1.2甲方承诺该土地使用权合法有效，无任何权属纠纷，且不存在任何法律、行政法规规定的禁止转让情形。

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，本合同项下土地使用权的转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3支付方式：_________。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助乙方办理土地使用权的过户手续。

3.2双方应按照国家相关法律法规，自行承担土地过户过程中产生的税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间办理土地过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________元。

4.3乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________元。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。

6.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）土地测绘报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________的土地使用权，现欲将其转让给乙方，为确保交易安全、高效，特引入丙方作为担保方参与本合同，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_________的土地使用权转让给乙方，该土地位于_________，土地面积_________平方米，土地编号为_________。

1.2甲方承诺该土地使用权合法有效，无任何权属纠纷，且不存在任何法律、行政法规规定的禁止转让情形。

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，本合同项下土地使用权的转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3支付方式：_________。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保方，承诺对乙方支付转让价款的行为进行担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元作为保证金，以确保乙方履行支付转让价款的义务。

3.3若乙方未按约定时间支付转让价款，丙方应在本合同约定的时间内，代为支付乙方所欠转让价款。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方在合同签订后_________个工作日内，向丙方支付保证金。

4.2甲方有权要求丙方在乙方未按约定时间支付转让价款的情况下，履行担保义务。

4.3甲方有权在丙方履行担保义务后，解除与丙方的担保协议。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应在本合同签订后_________个工作日内，向丙方支付保证金。

5.2乙方在支付保证金前，不得以任何理由要求甲方降低转让价格或解除合同。

5.3乙方在支付转让价款后，不得以任何理由要求甲方返还保证金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________元。

6.3丙方未按约定时间履行担保义务的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________元。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_________份，甲乙双方及丙方各执_________份。

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）土地测绘报告；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保乙方按时支付转让价款；

2.维护甲方在交易中的主导地位；

3.保障甲方在交易过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________的商业物业，为确保交易顺利进行，特引入丙方作为融资担保方参与本合同，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_________的商业物业转让给乙方，该物业包括但不限于_________，物业面积_________平方米，物业编号为_________。

1.2甲方承诺该物业所有权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何法律、行政法规规定的禁止转让情形。

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，本合同项下商业物业的转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付首期转让价款人民币_________元。

2.3乙方余下转让价款可通过丙方提供的融资方案分期支付。

三、丙方融资担保责任

3.1丙方在本合同中担任融资担保方，承诺为乙方的融资需求提供担保服务。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供融资方案，并确保乙方在规定时间内获得所需的融资。

3.3若乙方无法按约定时间支付转让价款，丙方应在本合同约定的时间内，协助乙方履行支付义务。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方提供详细的物业权属证明及物业状况报告。

4.2乙方有权在丙方提供的融资方案基础上，自行选择合适的金融机构进行贷款。

4.3乙方有权在支付首期转让价款后，要求甲方协助办理物业过户手续。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应在本合同签订后_________个工作日内，向乙方提供物业权属证明及物业状况报告。

5.2甲方不得在乙方支付首期转让价款前，将物业出售或抵押给第三方。

5.3甲方不得因乙方未按时支付余下转让价款而单方面解除合同，除非乙方严重违约。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间提供物业权属证明及物业状况报告的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________元。

6.3丙方未按约定时间提供融资方案的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________元。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_________份，甲乙双方及丙方各执_________份。

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）物业所有权证明复印件；

（3）物业状况报告；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他