债务土地抵押合同样本

债务土地抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方因________________________（债务原因）需向乙方借款人民币____________元（大写：________________________），甲方以其拥有的位于________________________（抵押物所在地）的土地使用权（以下简称“抵押物”）作为抵押物，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：________________________

1.2抵押物坐落：________________________

1.3抵押物面积：________________________

1.4抵押物土地使用权证号：________________________

1.5抵押物用途：________________________

二、抵押物权利状况

2.1甲方保证抵押物为甲方合法拥有，且未设定任何抵押、担保或其他权利负担。

2.2甲方保证抵押物在抵押期间，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。

2.3甲方保证抵押物不存在任何法律纠纷或争议。

三、抵押担保范围

3.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于甲方因借款而产生的债务本金、利息、违约金、实现抵押权的费用及其他相关费用。

3.2甲方应按乙方要求，在抵押期间定期向乙方提供抵押物的相关资料，包括但不限于土地使用证、权属证明等。

四、抵押物处置

4.1甲方未按期偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物。

4.2乙方处置抵押物所得款项，首先用于清偿债务本金及利息，余额归甲方所有；如抵押物处置所得款项不足以清偿债务，甲方应继续履行债务。

五、合同生效及解除

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物土地使用权证复印件

2.抵押物权属证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因________________________（债务原因）需向乙方借款人民币____________元（大写：________________________），甲方以其拥有的位于________________________（抵押物所在地）的土地使用权（以下简称“抵押物”）作为抵押物，丙方同意为甲方的债务提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：________________________

1.2抵押物坐落：________________________

1.3抵押物面积：________________________

1.4抵押物土地使用权证号：________________________

1.5抵押物用途：________________________

二、抵押物权利状况

2.1甲方保证抵押物为甲方合法拥有，且未设定任何抵押、担保或其他权利负担。

2.2甲方保证抵押物在抵押期间，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。

2.3甲方保证抵押物不存在任何法律纠纷或争议。

三、担保责任

3.1丙方同意在甲方未能履行债务时，承担连带保证责任，保证甲方按期偿还借款本息。

3.2丙方保证其提供的担保真实有效，并承担因担保而产生的所有法律责任。

四、甲方权益

4.1甲方享有抵押物的占有、使用和收益权，但在乙方实现抵押权前不得擅自处置抵押物。

4.2甲方有权要求乙方在实现抵押权前，就抵押物的处置方式、价格等进行协商。

4.3甲方有权要求乙方在实现抵押权后，将抵押物处置所得款项优先用于偿还其债务。

五、乙方责任

5.1乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

5.2乙方在实现抵押权前，应提前通知甲方，并给予甲方合理的协商期限。

5.3乙方应确保抵押物处置所得款项优先用于偿还甲方的债务。

六、违约责任

6.1甲方未按期偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，丙方应承担连带保证责任。

6.2乙方未按约定处置抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3丙方未履行保证责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、限制条款

7.1乙方在实现抵押权前，不得要求甲方提前偿还借款本息。

7.2乙方不得要求甲方提供超出本合同约定的担保措施。

7.3乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物土地使用权证复印件

2.抵押物权属证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为本合同提供了额外的担保保障，确保了甲方的债务能够得到有效履行。同时，丙方的参与也有利于提高甲方的信用度，增强其在金融市场中的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益条款和限制条款，保障了自己的合法权益。在债务履行过程中，甲方可以充分利用自身的权利，确保抵押物的安全，并在必要时通过丙方的担保责任，降低债务风险。此外，甲方的主导地位也有利于其在未来的谈判中取得更有利的地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因________________________（经营资金需求）需向乙方借款人民币____________元（大写：________________________），甲方以其拥有的位于________________________（抵押物所在地）的土地使用权（以下简称“抵押物”）作为抵押物，丙方同意为甲方的债务提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：________________________

1.2抵押物坐落：________________________

1.3抵押物面积：________________________

1.4抵押物土地使用权证号：________________________

1.5抵押物用途：________________________

二、抵押物权利状况

2.1甲方保证抵押物为甲方合法拥有，且未设定任何抵押、担保或其他权利负担。

2.2甲方保证抵押物在抵押期间，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。

2.3甲方保证抵押物不存在任何法律纠纷或争议。

三、担保责任

3.1丙方同意在甲方未能履行债务时，承担连带保证责任，保证甲方按期偿还借款本息。

3.2丙方保证其提供的担保真实有效，并承担因担保而产生的所有法律责任。

四、乙方权益

4.1乙方享有抵押物的优先受偿权，在甲方违约时，乙方有权优先从抵押物处置所得中收回借款本息。

4.2乙方有权要求甲方提供抵押物的详细资料，包括但不限于土地使用证、权属证明等。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，并追究丙方的违约责任。

五、甲方责任

5.1甲方应按约定时间偿还借款本息，如未按时偿还，乙方有权采取法律手段追偿。

5.2甲方应保持抵押物的完好无损，不得擅自处置抵押物。

5.3甲方应积极配合乙方对抵押物的调查和监管。

六、违约责任

6.1甲方未按期偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，丙方应承担连带保证责任。

6.2甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

6.3丙方未履行保证责任，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

七、限制条款

7.1甲方在借款期间，不得将抵押物用于其他债务的担保。

7.2甲方不得将抵押物用于非法活动。

7.3甲方不得泄露乙方的商业秘密和个人信息。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物土地使用权证复印件

2.抵押物权属证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借人，通过设定本合同，确保了其借款的安全和利益。乙方的主导地位