买卖小区用地合同样本

买卖小区用地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的小区用地（以下简称“标的用地”）。

2.卖方同意将标的用地出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地

1.标的用地位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.标的用地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的用地交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

3.剩余交易价格人民币____________________元整（￥____________________元整）应在本合同签订之日起____________________个工作日内，以____________________方式支付给卖方。

三、交付及使用

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的用地交付给买方。

2.买方在收到标的用地后，应按照国家有关法律法规的规定，依法办理土地登记手续，取得土地使用权。

3.买方在取得土地使用权后，应按照土地用途依法使用标的用地。

四、税费承担

1.本合同签订后，标的用地所涉及的一切税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，均由买方承担。

2.卖方应协助买方办理与标的用地相关的税费缴纳手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.若买方未按约定支付交易价格，应向卖方支付____________________的违约金。

3.若卖方未按约定交付标的用地，应向买方支付____________________的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：标的用地位置图

附件二：标的用地权属证明文件

附件三：标的用地相关法律法规

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的小区用地（以下简称“标的用地”）。

2.卖方同意将标的用地出售给买方，并由担保方提供担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地

1.标的用地位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.标的用地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的用地交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

3.剩余交易价格人民币____________________元整（￥____________________元整）应在本合同签订之日起____________________个工作日内，以____________________方式支付给卖方。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的买方支付义务提供担保，担保方式为____________________。

2.担保方应在买方未按时支付交易价格的情况下，按照担保协议的约定履行担保责任。

3.担保期限自本合同签订之日起至买方履行完毕全部支付义务之日止。

四、甲方权益

1.甲方有权要求卖方提供标的用地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证等。

2.甲方有权要求卖方确保标的用地不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

3.甲方有权要求卖方配合办理标的用地过户手续，并承担相关税费。

4.甲方有权在卖方违约的情况下，要求担保方履行担保责任。

五、乙方违约责任

1.若卖方未按约定交付标的用地，应向买方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）的违约金。

2.若卖方提供的标的用地存在权利瑕疵，导致甲方无法办理过户手续，卖方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若卖方未按约定提供权属证明文件，甲方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

六、甲方利益条款

1.甲方在购买标的用地后，有权根据自身需求对标的用地进行开发、建设、经营等活动。

2.甲方在开发、建设、经营过程中，有权依法享受国家及地方政府的优惠政策。

3.甲方有权在标的用地附近设立相关配套设施，如商业、教育、医疗等。

七、限制条款

1.卖方在标的用地过户前，不得擅自转让、抵押、查封标的用地。

2.卖方不得将标的用地用于非法活动。

3.乙方不得擅自修改标的用地的规划、用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲方的支付义务提供保障，降低交易风险。同时，丙方通过担保协议的签订，明确自身责任，确保甲方权益得到有效保护。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过本合同的签订，甲方可以确保标的用地的合法性和安全性，同时，甲方有权根据自身需求进行后续的开发、建设、经营活动，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的小区用地（以下简称“标的用地”）。

2.甲方同意将标的用地出售给乙方，并由丙方担任监管方，负责监督交易过程及资金使用。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的用地

1.标的用地位于____________________，四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.标的用地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的用地交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元整）。

3.剩余交易价格人民币____________________元整（￥____________________元整）应在本合同签订之日起____________________个工作日内，以____________________方式支付给甲方。

三、监管方责任

1.监管方负责监督标的用地交易资金的使用，确保资金按照合同约定用于标的用地的收购。

2.监管方应定期向甲方和乙方提供资金使用报告，确保交易资金的透明度。

3.监管方在必要时可对标的用地进行现场检查，确保交易过程合法合规。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供标的用地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证等。

2.乙方有权要求甲方确保标的用地不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方采取监管措施，保障自身权益。

五、甲方违约责任

1.若甲方未按约定交付标的用地，应向乙方支付人民币____________________元整（￥____________________元整）的违约金。

2.若甲方提供的标的用地存在权利瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

3.若甲方未按约定提供权属证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、乙方利益条款

1.乙方在购买标的用地后，有权根据自身需求对标的用地进行开发、建设、经营等活动。

2.乙方在开发、建设、经营过程中，有权依法享受国家及地方政府的优惠政策。

3.乙方有权在标的用地附近设立相关配套设施，如商业、教育、医疗等。

七、限制条款

1.甲方在标的用地过户前，不得擅自转让、抵押、查封标的用地。

2.甲方不得将标的用地用于非法活动。

3.乙方不得擅自修改标的用地的规划、用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的