住宅使用权抵押合同样本

住宅使用权抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

一、背景信息

1.甲方为______市______区______路______号房屋（以下简称“抵押物”）的合法所有人，拥有抵押物的所有权和使用权。

2.乙方为抵押物的潜在使用者，同意以抵押物的使用权为抵押，向甲方提供相应的抵押担保。

二、合同内容

1.抵押物：甲方将抵押物的使用权抵押给乙方，抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.抵押范围：乙方在抵押期限内，有权对抵押物进行合理使用，但不得改变抵押物的原有结构、功能及用途。

3.抵押物的保管：乙方在抵押期限内应妥善保管抵押物，确保抵押物完好无损。如因乙方原因导致抵押物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.抵押物的使用权：乙方在抵押期限内，有权对抵押物进行合理使用，但不得将抵押物的使用权转让、出租、出借或抵押给他人。

5.抵押物的收益：在抵押期限内，抵押物的收益归乙方所有，甲方不得干涉。

6.抵押物的归还：抵押期限届满后，乙方应将抵押物完整无缺地归还给甲方。

三、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方在抵押期限内擅自处分抵押物，致使乙方利益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）甲方违反合同约定，擅自要求乙方提前归还抵押物的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方在抵押期限内未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方违反合同约定，擅自将抵押物的使用权转让、出租、出借或抵押给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物的权属证明文件

3.双方身份证复印件

4.本合同的复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

一、背景信息

1.甲方为______市______区______路______号房屋（以下简称“抵押物”）的合法所有人，拥有抵押物的所有权和使用权。

2.乙方为抵押物的潜在使用者，同意以抵押物的使用权为抵押，向甲方提供相应的抵押担保。

3.丙方为担保机构，同意为乙方的抵押担保提供连带责任担保。

二、合同内容

1.抵押物：甲方将抵押物的使用权抵押给乙方，抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.抵押范围：乙方在抵押期限内，有权对抵押物进行合理使用，但不得改变抵押物的原有结构、功能及用途。

3.抵押物的保管：乙方在抵押期限内应妥善保管抵押物，确保抵押物完好无损。如因乙方原因导致抵押物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.抵押物的使用权：乙方在抵押期限内，有权对抵押物进行合理使用，但不得将抵押物的使用权转让、出租、出借或抵押给他人。

5.抵押物的收益：在抵押期限内，抵押物的收益归乙方所有，甲方不得干涉。

6.抵押物的归还：抵押期限届满后，乙方应将抵押物完整无缺地归还给甲方。

7.第三方责任：丙方在本合同项下对乙方的违约行为承担连带责任担保，包括但不限于乙方未能按时归还抵押物、损坏抵押物等情况。

三、甲方权益保障

1.甲方享有抵押物的所有权和使用权，在抵押期限内，甲方有权随时检查抵押物的使用情况。

2.甲方有权要求乙方在抵押期限内提供抵押物的使用报告，以便甲方了解抵押物的使用状况。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于偿还贷款本金、利息及违约金。

4.甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

四、乙方责任与限制

1.乙方在抵押期限内应遵守合同约定，合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的结构、功能及用途。

2.乙方应保证抵押物的使用安全，不得因自身原因导致抵押物损坏或造成他人人身伤害。

3.乙方不得将抵押物的使用权转让、出租、出借或抵押给他人。

4.乙方在抵押期限内如需变更抵押物使用方式，应事先征得甲方的书面同意。

5.乙方如违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

五、第三方责任与权益

1.丙方在本合同项下对乙方的违约行为承担连带责任担保，有权要求乙方和甲方履行合同义务。

2.丙方有权对乙方的抵押物使用情况进行监督，确保抵押物安全、合理使用。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方和甲方履行合同义务，包括但不限于偿还贷款本金、利息及违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.如有下列情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方严重违约，经甲方催告后仍未纠正；

（2）丙方因自身原因无法履行担保责任；

（3）法律法规规定的其他情形。

八、附件

1.抵押物所有权证明文件

2.抵押物的权属证明文件

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照及担保资质证明文件

5.本合同的复印件

九、总结

第三方介入的意义和目的在于：

1.增强甲方的权益保障，确保抵押物的安全使用和收益。

2.降低甲方的风险，通过丙方的担保责任，保障甲方在乙方违约时的债权实现。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方的所有权和使用权，确保抵押物得到合理使用。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

一、背景信息

1.甲方为______市______区______路______号房屋（以下简称“租赁物”）的合法所有人，拥有租赁物的所有权。

2.乙方为租赁物的潜在承租人，同意以租赁物的使用权为抵押，向甲方提供相应的抵押担保。

3.丙方为担保机构，同意为乙方的租赁物抵押提供连带责任担保。

二、合同内容

1.租赁物：甲方将租赁物的使用权抵押给乙方，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁范围：乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行合理使用，但不得改变租赁物的原有结构、功能及用途。

3.租赁物的保管：乙方在租赁期限内应妥善保管租赁物，确保租赁物完好无损。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁物的使用权：乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行合理使用，但不得将租赁物的使用权转让、出租、出借或抵押给他人。

5.租赁物的收益：在租赁期限内，租赁物的收益归乙方所有，甲方不得干涉。

6.租赁物的归还：租赁期限届满后，乙方应将租赁物完整无缺地归还给甲方。

7.第三方责任：丙方在本合同项下对乙方的违约行为承担连带责任担保，包括但不限于乙方未能按时归还租赁物、损坏租赁物等情况。

三、乙方权益保障

1.乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，乙方有权要求甲方提供租赁物的使用条件，包括必要的维护和修缮。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内提供租赁物的使用报告，以便乙方了解租赁物的使用状况。

3.乙方有权在租赁期限内，要求甲方不得干涉乙方对租赁物的合理使用。

4.乙方在租赁期限内如需变更租赁物使用方式，应事先征得甲方的书面同意。

四、甲方责任与限制

1.甲方应保证租赁物的所有权合法、完整，不得因第三方原因导致租赁物的所有权受到侵害。

2.甲方应确保租赁物在租赁期限内处于可使用状态，不得因自身原因导致租赁物无法使用。

3.甲方不得在租赁期限内擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.甲方不得在租赁期限内要求乙方提前归还租赁物，除非乙方严重违约。

5.甲方如违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、第三方责任与权益

1.丙方在本合同项下对乙方的违约行为承担连带责任担保，有权要求乙方和甲方履行合同义务。

2.丙方有权对乙方的租赁物使用情况进行监督，确保租赁物安全、合理使用。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方和甲方履行合同义务，包括但不限于偿还贷款本金、利息及违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.如有下列情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方严重违约，经乙方催告后仍未纠正；

（2）丙方因自身原因无法履行担保责任；

（3）法律法规规定的其他情形。

八、附件

1.租赁物所有权证明文件

2.租赁物的权属证明文件

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照及担保资质证明文件

5.本合同的复印件

九、总结

乙方为主导的目的和意