代理转让房屋合同样本

代理转让房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“涉案房屋”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________省__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________号，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2涉案房屋产权证号：__________，房屋所有权人：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将其拥有的涉案房屋以人民币__________万元的价格转让给乙方。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________万元的购房款。

2.3剩余购房款人民币__________万元，乙方应于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理涉案房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理产权登记等。

3.2乙方在办理涉案房屋过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，未按约定支付款项或办理转让手续的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为未支付款项或未办理手续部分金额的__________%。

4.2如因甲方原因导致涉案房屋无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币__________万元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.付款凭证复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）与乙方（以下简称“受托方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，就委托方将其拥有的房屋（以下简称“涉案房屋”）转让事宜，由受托方代理，并由担保方提供担保，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________省__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________号，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2涉案房屋产权证号：__________，房屋所有权人：__________。

二、受托方代理事项

2.1受托方接受委托方的委托，代理其进行涉案房屋的转让事宜。

2.2受托方应尽合理努力，按照委托方的指示和要求，完成涉案房屋的转让。

三、担保方担保责任

3.1担保方同意为受托方的代理行为提供担保，确保受托方按照本合同的约定履行其义务。

3.2担保方在本合同项下的担保责任，不因受托方的违约行为而免除。

四、转让价格及支付方式

4.1涉案房屋转让价格为人民币__________万元。

4.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向受托方支付人民币__________万元的购房款。

4.3剩余购房款人民币__________万元，乙方应于__________年__________月__________日前一次性支付给受托方。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求受托方和担保方按照本合同的约定履行其义务。

5.2甲方有权监督受托方的代理行为，并有权要求受托方及时汇报转让事宜的进展情况。

5.3甲方在受托方或担保方违约时，有权直接向担保方追偿。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2乙方未按时支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

6.3乙方不得以任何理由拖延或拒绝支付购房款，否则视为违约。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权要求受托方和担保方提供与涉案房屋转让相关的全部文件和资料。

7.2甲方有权要求受托方和担保方在转让过程中，不得损害甲方的合法权益。

7.3甲方有权在受托方或担保方违约时，采取法律手段维护自身权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.付款凭证复印件

3.担保合同

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方的投资安全，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，在本合同中处于主导地位，旨在通过受托方的代理和担保方的担保，确保涉案房屋的顺利转让，实现其投资回报，并保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“担保方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，就承租方租赁甲方拥有的房屋（以下简称“涉案房屋”）事宜，由担保方提供担保，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________省__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________号，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2涉案房屋产权证号：__________，房屋所有权人：__________。

二、租赁事项

2.1承租方同意租赁涉案房屋，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期间，涉案房屋的用途仅限于__________。

三、租金及支付方式

3.1涉案房屋的租金为人民币__________元/月。

3.2承租方应在每月的__________日前，向出租方支付当月的租金。

四、担保方担保责任

4.1丁方同意为承租方的租赁行为提供担保，确保承租方按照本合同的约定支付租金。

4.2担保方在本合同项下的担保责任，不因承租方的违约行为而免除。

五、承租方的权益保障

5.1承租方有权要求出租方和担保方按照本合同的约定履行其义务。

5.2承租方有权在租赁期间，合理使用涉案房屋，并享有居住权。

六、乙方的权利条款

6.1承租方有权在租赁期间，对涉案房屋进行合理装修，但需提前通知出租方。

6.2承租方有权在租赁期满后，根据市场行情，要求出租方调整租金。

6.3承租方有权在出租方违约时，要求出租方承担违约责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1出租方未按约定提供涉案房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.2出租方未按时收取租金的，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担因此造成的损失。

7.3出租方不得以任何理由擅自改变涉案房屋的用途，否则视为违约。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.付款凭证复印件

3.担保合同

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，旨在通过担保方的担保，确保租