买期房合同样本

买期房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________的房屋，该房屋由卖方开发建设。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋产权：________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币________________元整（大写：________________）

2.付款方式：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起__个工作日内支付首付款人民币________________元整（大写：________________）。

（2）分期付款：买方应在签订本合同之日起__个工作日内支付分期付款人民币________________元整（大写：________________），此后每__个月支付一次，共计__期。

（3）尾款：买方应在房屋交付之日起__个工作日内支付尾款人民币________________元整（大写：________________）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：________________

2.房屋交付条件：房屋达到规划设计要求，具备入住条件。

3.验收：

（1）买方应在房屋交付之日起__个工作日内对房屋进行验收。

（2）如买方对房屋存在异议，应在验收之日起__个工作日内书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起__个工作日内予以修复。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__计算。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__计算。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋买卖合同附件一：房屋平面图

2.房屋买卖合同附件二：房屋预售许可证

3.房屋买卖合同附件三：房屋测绘报告

4.房屋买卖合同附件四：付款凭证

5.房屋买卖合同附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________的房屋，该房屋由卖方开发建设。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，并要求买方提供第三方担保。

3.丙方愿意为买方的付款义务提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋产权：________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币________________元整（大写：________________）

2.付款方式：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起__个工作日内支付首付款人民币________________元整（大写：________________）。

（2）分期付款：买方应在签订本合同之日起__个工作日内支付分期付款人民币________________元整（大写：________________），此后每__个月支付一次，共计__期。

（3）尾款：买方应在房屋交付之日起__个工作日内支付尾款人民币________________元整（大写：________________）。

三、担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下买方的付款义务承担连带保证责任。

2.担保方有权要求卖方提供房屋交付的相关证明文件。

3.担保方有权在买方未按约定支付房款时，直接向卖方支付房款。

4.担保方有权要求卖方在本合同项下承担相应的违约责任。

四、卖方责任及权利

1.卖方应保证房屋质量符合国家标准，并承担房屋交付后的保修责任。

2.卖方应在买方支付首付款后__个工作日内，向买方提供房屋预售许可证。

3.卖方应在本合同约定的交付时间内，将符合交付条件的房屋交付给买方。

4.卖方有权要求买方按约定时间支付房款。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__计算。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__计算。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向卖方支付违约金，违约金按未履行担保金额的__%计算。

4.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，旨在确保买方按时履行付款义务，降低卖方收款风险。

2.第三方担保方的介入，有助于维护甲方的合法权益，保障房屋交易的安全与稳定。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，主导本次房屋交易，旨在通过第三方担保，降低交易风险，保障自身权益。

2.甲方通过增加甲方权利条款和利益条款，确保在交易过程中，甲方利益得到充分保障。

3.甲方通过增加乙方违约及限制条款，提高乙方履行合同的积极性，确保交易顺利进行。

附件：

1.房屋买卖合同附件一：房屋平面图

2.房屋买卖合同附件二：房屋预售许可证

3.房屋买卖合同附件三：房屋测绘报告

4.房屋买卖合同附件四：付款凭证

5.房屋买卖合同附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________的房屋，该房屋由卖方开发建设。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，并要求买方提供第三方担保以保障卖方权益。

3.丙方愿意为买方的付款义务提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋产权：________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币________________元整（大写：________________）

2.付款方式：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起__个工作日内支付首付款人民币________________元整（大写：________________）。

（2）分期付款：买方应在签订本合同之日起__个工作日内支付分期付款人民币________________元整（大写：________________），此后每__个月支付一次，共计__期。

（3）尾款：买方应在房屋交付之日起__个工作日内支付尾款人民币________________元整（大写：________________）。

三、担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下买方的付款义务承担连带保证责任。

2.担保方有权要求卖方提供房屋交付的相关证明文件。

3.担保方有权在买方未按约定支付房款时，直接向卖方支付房款。

4.担保方有权要求卖方在本合同项下承担相应的违约责任。

四、卖方责任及权利

1.卖方应保证房屋质量符合国家标准，并承担房屋交付后的保修责任。

2.卖方应在买方支付首付款后__个工作日内，向买方提供房屋预售许可证。

3.卖方应在本合同约定的交付时间内，将符合交付条件的房屋交付给买方。

4.卖方有权要求买方按约定时间支付房款。

5.卖方有权在买方违约时，根据担保方的履行情况，要求担保方履行担保责任。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__计算。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__计算。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向卖方支付违约金，违约金按未履行担保金额的__%计算。

4.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，主导本次房屋交易，旨在通过买方的第三方担保，确保交易的安全性，减少交易风险。

2.乙方通过增加乙方权利条款和利益条款，确保在交易过程中，乙方的权益得到充分保障。

3.乙方通过增加甲方违约及限制条款，提高甲方履行合同的积极性，确保交易顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为买方，其主导地位相对弱化，主要是为了配合乙方的交易安排和保障乙方的权益。

2.甲方的主要目的是确保能够按时获得房屋，并享受相应的权益，如房屋质量保证、