2025建筑项目招标投标合同范本

2025建筑项目招标投标合同范本工程概况第一条工程名称本工程名称为：（以下简称“本工程”）。第二条工程地点本工程位于：（以下简称“施工现场”）。第三条工程规模本工程总建筑面积为：平方米，结构形式为：，层数为：层。第四条发包范围本工程的发包范围包括但不限于以下内容：地基与基础工程；主体结构工程；装饰装修工程；安装工程（包括但不限于给排水、电气、通风空调等）；其他相关工程（如有）。具体发包范围以招标文件及图纸为准。合同价款第五条合同价款本合同约定的总合同价款为：人民币元整（小写：￥元），大写：元整。合同价款按以下方式约定：固定总价合同（□适用，□不适用）；固定单价合同（□适用，□不适用）；可调价格合同（□适用，□不适用）。具体约定方式以招标文件及中标通知书载明的内容为准。第六条承包方式本工程采取以下承包方式：（1）包工包料；（2）包工部分包料；（3）其他承包方式：。具体以招标文件及投标文件载明的内容为准。第七条结算方式本工程价款结算方式为：（1）按月支付进度款；（2）按节点支付进度款；（3）其他方式：。具体结算方式及比例以招标文件及中标通知书载明的内容为准。第八条合同价款调整因以下原因导致合同价款发生变化的，双方可签订补充协议进行调整：设计变更；工程量清单漏项或错误；材料价格波动；政策性调整；其他不可抗力因素。调整程序及方式以双方协商一致并签订书面补充协议为准。工期第九条开工日期本工程计划开工日期为：年月日。第十条竣工日期本工程计划竣工日期为：年月日。第十一条总工期本工程总工期为：日历天，具体以开工令为准。第十二条工期延误承包方必须按约定工期完成施工任务，如因承包方原因导致工期延误的，每延误一日，承包方应向发包方支付违约金元。因发包方原因导致的延误，工期顺延，发包方应承担相应责任。第十三条停工如遇以下情况，发包方有权要求承包方停工：承包方违反国家强制性标准或安全生产管理规定的；承包方施工进度严重滞后且未按要求整改的；因发包方原因需要调整施工计划的；其他不可抗力因素。停工期间的费用由责任方承担，具体协商解决。工程质量与验收第十四条工程质量标准本工程执行以下质量标准：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；（2）其他相关国家或地方标准。工程质量目标为：（如“合格”、“优良”）。第十五条质量验收程序承包方应在每道工序完成后及时通知发包方或监理工程师进行验收；验收合格后方可进行下一道工序施工；如验收不合格，承包方应按要求返工或整改，直至合格为止；竣工验收由发包方组织，相关政府部门和其他单位参加。第十六条质保期本工程质保期为：个月，自竣工验收合格之日起计算。质保期内出现质量问题的，承包方应在接到通知后小时内进行维修，费用由承包方承担。第十七条工程保修本工程保修条款按《建设工程质量管理条例》执行，具体保修内容、范围及期限以国家相关规定为准。合同价款支付第十八条预付款支付发包方应在合同签订后个工作日内支付预付款，预付款金额为合同总价的%，即人民币元整。第十九条进度款支付进度款按月支付，发包方应在每月日前支付上月完成工程量的%作为进度款。第二十条工程款支付工程款支付方式为：。具体支付比例和时间节点以合同约定及发包方审批为准。第二十一条质保金质保金为合同总价的%，即人民币元整。质保金在质保期满后个工作日内无息退还给承包方。双方的权利与义务第二十二条发包方的权利与义务发包方的权利：检查承包方的施工进度和质量；要求承包方提供工程相关资料；对工程不符合要求的部分提出整改意见。发包方的义务：按时支付工程款；提供施工现场的平整、通水、通电等基本条件；协助承包方办理施工所需的行政报批手续；按时提供施工图纸和技术资料。第二十三条承包方的权利与义务承包方的权利：按时收取工程款；合理使用施工现场；对设计或施工问题提出建议和意见。承包方的义务：按时完成施工任务，保证工程质量；遵守国家及地方的法律法规和施工规范；确保施工安全，防止施工事故的发生；配合发包方进行工程验收；负责施工现场的文明施工和环境保护工作。违约责任第二十四条发包方的违约责任如发包方未按合同约定支付工程款或未履行其他合同义务，承包方有权要求发包方限期改正，逾期未改正的，承包方有权暂停施工，由此造成的损失由发包方承担。第二十五条承包方的违约责任如承包方未按合同约定完成施工任务、未保证工程质量或未履行其他合同义务，发包方有权要求承包方限期整改，逾期未整改的，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿损失。第二十六条争议处理本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。不可抗力第二十七条不可抗力的范围本合同所指不可抗力包括但不限于战争、地震、台风、洪水等自然灾害及其他不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第二十八条通知与处理如发生不可抗力事件，双方应在事件发生后小时内通知对方，并在日内提供相关证明文件。不可抗力事件的影响消除后，双方应协商确定合同的继续履行或解除。第二十九条责任免除因不可抗力事件导致的工期延误及损失，双方互不承担责任。但承包方应在不可抗力事件结束后，及时采取措施恢复施工。第三十条费用承担因不可抗力事件造成的费用增加，双方协商分担，合理调整合同价款。争议解决第三十一条和解本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。第三十二条调解如双方协商不成，可向双方共同认可的调解机构申请调解。第三十三条仲裁如调解不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。第三十四条诉讼如双方未约定仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款第三十五条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十六条合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第三十七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并在工程竣工验收合格且结清财务后终止。第三十八条补充条款。（补充条款可根据实际情况进行增加）签署页发包方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：