2025租房合同协议书范本模板

2025租房合同协议书范本模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望租用该租赁房屋用于居住/办公等合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的描述1.1甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证明编号为。1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，并承诺该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续租事宜，并另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（或其他约定日期）将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3甲方应向乙方提供正式的租金收据或发票，相关税费由（甲方/乙方）承担。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且无需承担任何费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方。4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用或损失，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金，并监督乙方合理使用租赁房屋。5.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务（详见本合同第6.2条）。5.1.3甲方不得无故收回租赁房屋，除非乙方违反本合同约定或存在严重违约行为。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权按本合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或延迟支付。5.2.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，应承担维修或赔偿责任。5.2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法用途，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。第六条租赁房屋的使用与维护6.1租赁房屋的日常维护与修缮6.1.1租赁房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担。6.1.2若租赁房屋或其附属设施出现较大损坏或需要专业修缮，甲方应承担相应费用并及时履行维修义务，不得无故拖延。6.2设施设备的使用与责任6.2.1甲方提供的设施设备包括：（如：水、电、燃气、暖气、卫生洁具、厨房设备、门窗等）。6.2.2乙方应合理使用设施设备，避免人为损坏。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。第七条其他费用7.1租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、暖气费等能源费用；方式费、网络费、电视收视费等通讯费用；物业管理费、垃圾处理费等其他相关费用。7.2甲方应向乙方提供与房屋相关的费用分摊方式，如上述费用需由双方分摊，具体分摊比例为：。第八条合同的续租8.1租赁期届满后，如双方均同意续租，应于租赁期届满前日协商签订书面续租合同，租金及其他条款可另行约定。8.2若租赁期届满后双方未签订书面续租合同，本合同自动终止，双方应根据本合同约定办理退房手续。第九条合同的终止9.1经双方协商一致，可提前终止本合同。9.2在租赁期间，如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回租赁房屋，且押金不予退还：9.2.1乙方拖欠租金达日及以上；9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途；9.2.3乙方将租赁房屋转租、转借或用于非法用途；9.2.4乙方在租赁房屋内从事违法犯罪活动；9.2.5乙方违反本合同约定的其他严重义务。9.3如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，押金不予退还。第十条违约责任10.1乙方违约责任：10.1.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。10.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途，或在租赁房屋内从事违法行为的，应赔偿甲方遭受的所有损失，并承担相应法律责任。10.2甲方违约责任：10.2.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应减免相应租金或赔偿乙方遭受的损失。10.2.2甲方无故收回租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币元，并退还押金及利息。第十一条争议的解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条补充条款12.1双方可就本合同未尽事宜达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（如：房屋平面图、设施设备清单、押金收据等），与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附件14.1房屋平面图：见附件一14.2设施设备清单：见附件二14.3其他相关文件：见附件三甲方（签字/盖章）：日