2025专业简化版个人租房合同模板

2025专业简化版个人租房合同模板个人租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份号：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份号：地址：联系方式：鉴于甲方作为合法的出租人，同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方愿意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，该租赁房屋的建筑面积为平方米，具体地址为。1.2乙方承租该租赁房屋仅用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁房屋的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方如需续租，应提前日以书面形式通知对方，同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（如银行转账、现金等），具体支付时间为每月日前。3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，如乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，剩余部分退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1甲方有权收取租金及相关费用。5.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性及权属清晰，并在租赁期间内不得将租赁房屋出租给第三方。5.1.3甲方应在乙方需要维修时提供必要的协助，并及时处理乙方提出的合理维修请求。5.2乙方的权利和义务：5.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁房屋。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。5.2.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。5.2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途。5.2.5乙方应遵守法律法规及小区的物业管理规定，保持租赁房屋及周边环境的整洁。第六条房屋维修6.1租赁房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。6.2如租赁房屋或其附属设施出现较大损坏，需甲方协助维修的，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。维修费用由（甲方或乙方）承担。第七条租赁房屋的转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给第三方。7.2如经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案，转租的条件不得低于本合同的条件。第八条合同的变更与解除8.1本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非出现以下情形之一：8.1.1双方协商一致并签署书面协议。8.1.2不可抗力导致合同无法履行。8.2如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿给对方造成的损失。第九条违约责任9.1乙方未按期支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金人民币元（大写：元整）。9.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.3乙方在租赁期间内损坏租赁房屋或附属设施的，应承担维修费用或相应赔偿责任。9.4甲方未能按时履行维修义务，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期维修。如甲方逾期未维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：日期：年