2025中文租房合同标准范本

2025中文租房合同标准范本合同编号：甲方（出租人）：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：乙方（承租人）：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，不动产权证号为，房屋用途为，出租给乙方使用。该房屋的具体坐落位置、房屋结构、附属设施等详见本合同附件《房屋交付确认书》。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方协商一致后，可签订续租合同。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户为：，开户银行：，账号：。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付元违约金，并追偿造成的损失。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应缴费用且无违约行为的，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。第五条房屋交付甲方应在年月日前将该房屋交付给乙方使用，双方进行验房并签署《房屋交付确认书》。该房屋交付时，室内设施、设备及家具情况详见附件《房屋交付确认书》。甲方应保证出租的房屋及附属设施处于可正常使用状态，并承担交付前的维修责任。第六条房屋使用规定乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或增设设施，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意。费用由乙方自理，且不得影响房屋的安全及正常使用。房屋内不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得进行违法活动。乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水、电、燃气、通讯、有线电视等费用，逾期支付的，按相关部门规定承担滞纳金。乙方应做好房屋的安全防护工作，防止火灾、盗窃等事故发生，因乙方原因造成损失的，由乙方承担全部责任。第七条房屋维修与维护租赁期间，乙方如发现房屋或设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并提供必要的协助。甲方应在接到通知后日内维修完毕，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。甲方应承担房屋及附属设施的正常维修费用，如因甲方未能及时维修导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。第八条双方权利义务甲方权利义务：甲方应保证其出租房屋的合法性，保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权。甲方应按照合同约定及时提供房屋及附属设施，并保证其处于良好的使用状态。甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得无理要求乙方支付额外费用。甲方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋，有权要求乙方支付逾期占用房屋的费用。乙方权利义务：乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖延。乙方应合理使用房屋及设施，并按合同约定的用途使用房屋。乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何改建、扩建或改变内部结构。乙方应按时腾空并交还房屋，不得无故占用或损坏房屋及设施。第九条合同解除与终止经双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：乙方未按合同约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施的；乙方无正当理由连续天以上未在房屋内居住的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应全额退还押金：甲方未按合同约定提供房屋或设施的；甲方提供的房屋或设施不符合合同约定或存在重大安全隐患的；甲方无正当理由阻止乙方正常使用房屋的。合同解除或终止后，乙方应在日内结清所有费用并腾空交还房屋，否则视为乙方放弃遗留物品，甲方有权自行处理。第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。因违约行为导致对方产生额外损失的（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），违约方应予以赔偿。租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得提前退租。如乙方提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行租期的租金。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月