2025房屋租赁合同新编模板

2025房屋租赁合同新编模板房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称甲方）：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称乙方）：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及其他费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.1甲方出租的房屋位于：（以下简称“租赁房屋”），房屋建筑面积为：平方米，用途为：（居住/商业/办公等），房屋权属证明编号为：。1.2乙方承诺仅将租赁房屋用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或用于其他任何非法活动。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方若希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/月（大写：）。3.2租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按半年支付），支付时间为每月的日/每季度首月日/每半年首月日。3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付相当于逾期金额%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（正常损耗除外），甲方应全额退还押金，不计利息。4.3若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应数额，不足部分有权向乙方追偿。第五条房屋的交付与验收5.1甲乙双方约定于年月日进行房屋交付。甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。5.2乙方有权对租赁房屋及其附属设施进行验收，若发现不符合约定的情况，应于验收之日起日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后合理时间内予以修复或解决。逾期未解决的，视为甲方违约。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用。6.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，不得将租赁房屋进行抵押或其他权利限制，确保乙方在租赁期间对该房屋的正常使用不受影响。6.1.3甲方应按照约定的时间和方式交付租赁房屋，并负责房屋主体结构的维修与保养，确保其安全可用。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权按约定使用租赁房屋及附属设施，并按时支付租金及相关费用。6.2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得进行擅自改造、转租、分租或其他可能损害房屋的行为。6.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、供暖、垃圾处理等费用。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。7.2若甲方未能按约定履行其义务，且经乙方催告后在合理期限内仍未履行，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.3若乙方未按约定支付租金或违反租赁用途，且经甲方催告后在合理期限内仍未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.4租赁期间内，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，造成的损失由双方共同承担或依法免除责任。第八条违约责任8.1任何一方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2若甲方提前收回租赁房屋或乙方提前退租，除已支付的租金外，还需按未履行期间的租金标准向对方支付损失赔偿。8.3若乙方擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第九条争议解决9.1若因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，签字或盖章后生效。10.3双方签署本合同前，已仔细阅读并完全理解合同内容，愿意受其约束。甲方（出租人）签字/盖章：年月日乙方（承租人）