2025年房产租赁合同：老年公寓入住协议

2025年房产租赁合同：老年公寓入住协议老年公寓入住协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“中国”）市区签订：甲方（出租方）：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：地址：联系方式：身份号：鉴于甲方拥有合法产权的位于的老年公寓（以下简称“公寓”）及其相关设施，乙方希望租赁该公寓用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租给乙方的标的物为位于的公寓，具体包括但不限于以下设施：公寓房间（以下简称“房间”）：室厅卫，编号为，面积为平方米；公共设施：电梯、走廊、休息区、活动室、医疗室、餐厅等；家庭设施：床、衣柜、桌椅、厨房用具、卫生洁具等（详见附件一：设施清单）。1.2甲方应保证其出租的房间及设施处于可正常使用状态，并符合国家相关法律法规关于老年公寓的安全标准。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同。乙方如需续租，应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，同等条件下享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：），不含税。若需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的日前支付本季度租金；付款方式为银行转账/现金/微信支付，账户信息详见附件二：账户信息。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按本协议约定收取租金。4.1.2甲方应保证出租房间及设施的合法性、安全性，确保乙方在租赁期间的合法权益。4.1.3甲方负责公寓的日常维修与维护，包括但不限于水、电、气、电梯等设施的正常运行，费用由甲方承担。4.1.4甲方有权对乙方的居住情况进行监督，确保乙方遵守公寓的管理规定。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用甲方提供的房间及设施，但不得擅自改变房间结构或用途。4.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。4.2.3乙方应遵守公寓的管理规定，不得进行违法或损坏公共设施的行为。4.2.4乙方应保持房间及设施的整洁，不得在房间内进行危险活动（如明火烹饪、存储易燃易爆物品等）。4.2.5乙方应自行购买必要的保险，包括但不限于人身保险和财产保险，费用自理。第五条费用与押金5.1公寓管理费：每月人民币元，由乙方支付，用于公寓的日常维护和管理。5.2保证金：乙方应于签订本协议时支付人民币元作为保证金，用于保障乙方履行本协议项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金（不计利息）。第六条合同续签与终止6.1租赁期届满后，双方可协商续签合同。若未能达成一致，本协议自动终止。6.2任何一方因特殊情况需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收保证金。7.2乙方违反公寓管理规定，情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3甲方因设施维护不善导致乙方无法正常居住的，应减免相应租金；情节严重的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第八条争议解决8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议附件与本协议具有同等法律效力。9.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签署确认甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：