私人租房合同

第第页合同编号:________私人租房合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的1.合同基本信息：本合同编号为______，甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。2.合同目的：本合同旨在明确甲方将位于______的房屋出租给乙方居住，乙方同意按本合同约定支付租金、遵守相关规定，并履行相应的义务。甲方同意将房屋出租给乙方，并确保乙方在租赁期间享有合法居住权。二、价格、支付方式1.租金金额：乙方应支付每月租金人民币______元（大写：______元整），租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：（1）租金支付方式：乙方应于每月的______日前，将当月租金人民币______元（大写：______元整）支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：______账户名称：______账号：______（2）逾期支付：若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按未支付租金的______%支付滞纳金。（3）押金：乙方需在签订本合同当日支付人民币______元（大写：______元整）作为押金，租赁期满后无损坏或欠费的情况下，甲方应无息退还押金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有义务向乙方符合租赁用途的房屋，并保证房屋符合国家规定的安全标准。（2）甲方应确保房屋在租赁期间无权属争议，并承担由此产生的法律责任。（3）甲方有权利要求乙方按约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。（4）甲方应保持房屋的正常使用状态，对于房屋的维修保养，甲方应在合理期限内进行。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。（2）乙方应按约定支付租金，不得拖欠或迟延支付。（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。（4）乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，并在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复至原状。四、质量保证与服务1.房屋质量保证：甲方保证房屋在租赁期间结构安全，符合居住标准。若因房屋质量问题导致乙方人身或财产损害，甲方应承担相应的赔偿责任。2.服务内容：（1）甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化维护等。（2）甲方应确保供水、供电、供暖等基础设施的正常运行，如遇故障，甲方应在接到通知后及时修复。（3）甲方应房屋维修服务，包括但不限于日常小修、设施更换等。3.服务响应时间：甲方应在接到乙方维修申请后的______小时内响应，并在______天内完成维修工作。4.甲方责任：若甲方未按约定服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或降低租金等。五、履行与变更1.履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.履行方式：甲方应按合同约定向乙方房屋，乙方应按合同约定支付租金。双方应按照约定的方式和时间履行各自的权利和义务。3.合同变更：（1）任何一方要求变更合同内容，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议，作为本合同的一部分。（2）变更后的合同内容不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。4.合同解除：（1）租赁期满，双方应按约定办理合同解除手续。（2）在租赁期间，如遇不可抗力或法律法规规定的情况，双方可协商解除合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、保密条款1.双方对本合同内容以及租赁过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后______年止。3.以下情况除外，不构成对保密信息的泄露：（1）法律法规要求披露的信息；（2）双方书面同意披露的信息；（3）因泄露保密信息而产生的合理费用；（4）在正常业务往来中不可避免地被披露的信息。4.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，不得采取任何可能影响案件公正审理的行为。4.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。5.本合同的争议解决方式为最终且排他的解决方式，双方均应遵守。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。2.合同解除条件：在以下情况下，任何一方有权解除合同：（1）房屋因不可抗力导致无法居住；（2）房屋被依法征收或征用；（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（4）法律法规规定的其它情形。3.合同解除通知：任何一方解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。4.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。5.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。九、合同签署1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方代表（签字）：____________________