外墙保温涂料品质提升

外墙保温涂料品质提升的

思路与措施项目管理中心第一章.技术说明第一章.技术说明一、外墙外保温EPS板保温涂料饰面系统的构造：1.墙体层2.粘接砂浆层3.EPS保温板层4.固定件层5.抹底层抹面砂浆6.贴压网格布层7.抹面层抹面砂浆8.刮涂弹性腻子层9.涂料饰面层二、技术参数说明三、保温体系的施工工艺及质量要求1、施工工艺流程2、施工工艺及质量要求1）基层墙体处理

基层找平：用1：3水泥砂浆找平，表面不压光。用2m靠尺检查最大偏差应小于4mm。2）粘贴砂浆施工玻纤网布在门窗洞口、管道出墙口；阳台、雨篷端部；变形缝端部部位等终端处应进行翻包处理。墙面连续高或宽超过25米时，应设伸缩缝。变形缝两侧的板头都应按上述法翻包

，最小距离应为20mm，伸缩缝内填塞聚苯乙烯泡沫塑料条，外涂密封膏。3）聚苯板的粘贴粘贴面积不低于40%保温板采用框点法粘贴，框下口留50mm宽的透气槽，涂料面的粘结率≥40%，面砖饰面的粘结率≥60%，粘贴前混凝土面必须修整和清理基层，砌体面必须抹灰，混凝土面必须做界面处理。粘贴顺序为自下而上，沿水平方向横向粘贴，每排板错缝1/2板长处墙角处应垂直错接。门窗四角及洞口处应尽量采用整块保温板粘贴，粘贴前先在保温板上裁切出门窗四角及洞口形状。4）锚固件的固定保温板粘结牢固后，应在8～24h内安装固定锚栓，锚进基层不小于30mm，大于0.1㎡的单块板必须加锚栓，每块板不小于4个，四角必须用锚栓固定，24M以下每平米不少于7个，高层或24M米以每平米不少于8个。5）网格布的嵌入先在局部抹抹面砂浆，压入翻包网格布，门窗口四角和阴阳角所用的增强网格布随后压入砂浆中。在墙身阳角处须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互搭接，搭接不小于200mm；阴搭接不小于100mm。6）涂抹面层抹面砂浆抹完底层抹面砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层抹面砂浆。抹面厚度以盖住网格布为准，约1mm左右，使总厚度在3mm～6mm。

6）弹性（拉毛）涂料施工

工艺流程：压入塑料护角条。批涂柔性腻子。打磨腻子层。涂料质量标准：四、补充说明外墙保温腻子施工工艺：1、施工工艺说明，如右图：2、外墙保温腻子施工工艺的特点：

（1）相比保温砂浆，材料的保温性能、粘结强度大幅提升；

（2）相比保温板工艺，工序简化，降低了成本。保温腻子与反射隔热涂料通过起到保温隔热作用，保温层大大减小；

（3）观感质量好，目前昆山、常熟御锦城、太仓等项目已推广使用，保温腻子层找平提升墙面平整度、垂直度、外墙观感品质。

（4）目前仅在南方（淮河以南）推广使用。昆山2#楼采用保温腻子施工。第二章.现场案例点评泰兴9#楼唐山湾16#楼项目工程部应组织监理、总包单位及外保温涂料单位做基层粉刷墙面的检查，一致通过后才能进行保温施工；唐山湾12#楼常熟御锦城2#楼螺杆洞封堵应符合中南工艺工法要求。南充13#楼唐山湾33#楼昆山20#楼项目工程部应组织窗洞口尺寸的交底、检查，窗台压顶交底企口预留的交底，检查。唐山湾1#楼沈阳10#楼项目工程部应组织窗框加工前的洞口尺寸复核，现场窗框安装发泡剂应随打随抹压如缝隙内。苏州中南锦苑2.1期保温板采用点框粘法，涂料面的粘结率≥40%，面砖饰面的粘结率≥60%。营口5/6#楼锚钉必须采用塑料膨胀钉，严禁使用射钉。南通花城30#楼泰兴9#楼24M以下每平米不少于7个，高层或24M米以每平米不少于8个，大于0.1㎡的单块板必须加锚栓，每块板不小于4个，四角必须用锚栓固定。泰安锦城14#楼儋州10#楼

成品的EPS线条要求满粘，两侧玻纤网格布应压入大面抹面砂浆中，较大的构件应打锚钉固定，要求同保温板。泰兴1#楼外墙阴阳角、窗洞口四周等应压入塑料护角条。潜江锦城12#楼泰兴1#楼泰兴1#楼儋州10#楼沈阳4#楼泰兴1#楼昆山6#楼吴江世纪城81#楼每层分隔缝设置在窗顶、窗下或设置在楼层标高处（间距150-200间选择），两种方案以立面美观为准，择优选择。封底漆后，分隔缝处涂刷黑色色带，贴美纹纸，再进行外涂施工，揭除美纹纸后形成条带。潜江锦城12#楼泰兴5#楼唐山湾联排别墅泰兴9#楼沈阳5#楼海门锦城营口3#楼第三章.16年外墙品质提升的措施一、质量控制要点：二、外墙品质提升的标准动作

1、外墙保温涂料工序样板引路，技术交底及岗前培训，明确质量标准及验收标准。2、落实外墙品质提升的“四次”交接验收。1）落实总包单位与外墙保温涂料单位的交接验收，重点检查外墙平整度、垂直度、窗洞口方正；螺杆洞封堵、外墙压顶企口预留等工艺，外墙砌筑顶砖斜撑砂浆密实度；2）落实外墙保温板施工隐蔽验收检查，重点检查窗洞口玻纤网格布翻包、保温板点粘面积、保温钉个数/锚固深度、保温板的排版、分割缝处等。3）落实抹面砂浆层的检查，即保温层验收。包括墙面平整度、垂直度、阴阳角/洞