简单房屋租赁合同协议书2025

第第页合同编号:________简单房屋租赁合同协议书2025二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。本合同目的在于明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现房屋租赁关系的稳定。甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。本合同项下房屋租赁关系依法成立，甲乙双方应严格履行合同约定，共同维护租赁关系的稳定。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方租赁甲方房屋的月租金为人民币XXXX元整，共计人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.支付方式：乙方应于每月的XX日前，将当月租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：银行名称：XX银行账户名称：甲方姓名账号：XXXXXXXXXXXXXXXX户行联行号：XXXXXXXX3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金万分之五的违约金。4.保证金：乙方需在签订本合同当日向甲方支付人民币XXXX元整作为租赁保证金，租赁期满后无违约情况发生，甲方应无息退还保证金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权利在租赁期限内自行使用或出租房屋的其余部分；-甲方应保证房屋的合法使用权，不得妨碍乙方的正常居住和使用；-甲方有义务在租赁期满或合同解除时，将房屋完好无损地交还给乙方；-甲方有义务遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构；-乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠；-乙方有义务合理使用房屋，爱护房屋及附属设施；-乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或分租给他人；-乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋及其附属设施完好无损地退回甲方。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证租赁房屋符合国家规定的房屋租赁标准，无重大安全隐患。-甲方应在房屋交付使用前，确保房屋及附属设施正常运行，无漏水、漏电等问题。-甲方应确保房屋内部装修及设施设备完好，如遇损坏，甲方应及时修复或更换。2.服务承诺：-甲方应必要的物业服务，包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁等。-甲方应在乙方提出合理需求后，及时处理房屋内部及公共区域的维修事宜。-甲方应在租赁期间，对房屋进行定期检查，确保房屋质量，如发现影响乙方居住的问题，应及时整改。3.乙方服务要求：-乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。-乙方应合理使用水电等资源，避免浪费。-乙方在居住期间，应遵守物业管理规定，维护良好的居住环境。五、履行与变更1.履行：-甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。-乙方应在合同约定的租赁期限内，按月支付租金，不得拖欠。-甲方应在合同约定的租赁期限内，保证房屋的合法使用权，不得随意收回房屋。2.变更：-任何一方需要变更合同内容，应提前XX天书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。-合同变更后，双方应按照变更后的协议继续履行合同。-如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同，并各自承担相应的损失。3.解除：-在租赁期间，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。-如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。-合同解除后，双方应立即终止权利义务关系，并按照合同约定处理房屋及租赁物的移交事宜。六、保密条款1.双方同意在本合同履行期间及合同终止后，对于在合同执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况、个人信息等保密信息，应严格保密，不得向任何第三方泄露或使用。2.保密信息不包括以下内容：-公共领域内的信息；-通过合法途径已公开的信息；-在本合同签订前已为双方所知的或自行研发的信息；-依据法律规定或法院、仲裁机构的裁决公开的信息。3.本保密条款的保密义务不受合同期限限制，保密期限自本合同签订之日起至合同终止后XX年。4.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.如因法律要求或法院、仲裁机构的裁决，需要披露保密信息，披露方应事先通知对方，并采取必要措施以保护对方的商业秘密。七、争议解决1.合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，双方可以选择以下任一争议解决方式：-向合同签订地的人民法院提起诉讼；-提交合同签订地或争议发生地的仲裁委员会仲裁。3.在选择诉讼或仲裁前，双方应提前书面通知对方，并给予对方合理期限的答辩机会。4.在诉讼或仲裁过程中，双方应积极配合，必要的证据和文件。5.诉讼或仲裁的最终裁决为终局裁决，双方应无条件接受并履行。6.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，尽量避免影响合同履行和双方关系。八、其它条款1.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付计划、维修清单等，与本合同具有同等法律效力。2.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。4.合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止权利义务关系，并按照合同约定处理房屋及租赁物的移交事宜。7.通知方式：除法律另有规定外，本合同项下的通知均应以书面形式发送，自发出通知之日起，满XX日视为送达。8.合同变更：任何对合同内容的变更，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。九、合同签署1.本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。2.甲方代表签字（或盖章）：姓名：____________________职务：____________