《Y建筑施工公司转型升级的战略选择分析案例》15000字

Y建筑施工公司转型升级的战略选择分析案例综述目录TOC\o"1-2"\h\u8001Y建筑施工公司转型升级的战略选择分析案例综述 1286871.1Y公司概况 1269001.2Y公司外部环境分析 2223101.2.1宏观环境分析 2284811.2.2建筑业行业环境分析 7304451.2.3Y公司竞争环境分析 14192331.3Y公司内部环境分析 16151791.1.1当前组织结构 16228281.1.2内部主要资源分析 17221061.4Y公司转型升级方向研究 21Y公司是建筑施工行业的一员，它的经营活动必然收到行业和企业内外各种因素的制约，政策变化、技术更迭、竞争对手的反应调整以及企业内部自身资源条件等因素变化都会导致企业经济效益和管理活动受到影响，从而引起企业战略的不适应。因此，在本章对Y公司进行战略发展方向探讨时，利用战略管理理论和工具通过搜集、调研和处理信息的方法深入研究企业当前面对的内外部环境，对内外部环境的现状和变化趋势以及企业的竞争能力进行分析探讨，从战略层面判断Y公司需要结合自身资源条件的优势响应国家对产业的促进政策而实施EPC转型。1.1Y公司概况Y公司是深圳市本土建筑施工企业，前身为基建工程兵部队，1979年依据中央军委命令进入深圳并在1983年奉命集体转业组建的市属建筑施工企业之一。公司自成立以来，经历了企业转制、股份制改造以及国企改制等多轮经营改革调整，目前为全体员工持股的民营施工企业。经过多年长足发展，公司目前拥有建筑工程和市政公用工程两项施工总承包壹级资质，四项专业工程施工资质，分别是地基基础工程专业承包壹级、建筑机电安装工程专业承包贰级、消防设施工程专业承包贰级、起重设备安装工程专业承包叁级资质。目前公司在职管理及专业技术人员350余人，其中中高级职称专业技术人员132人，建造师、造价师等注册执业人员75人。经营业务范围目前正以深圳为中心向内地拓展，先后进入上海、南京、长沙、南昌、兰州、东莞、惠州、清远等地。公司自参加特区建设以来，建筑施工领域成绩斐然，目前已经建成超200多栋高层及超高层楼宇，近600万平方米总建筑面积；建成一系列道路、桥梁、供水、港口、车站、机场等市政公共工程60余处；完成深圳机场跑道、盐田港等大型软基处理600多万平方米。深圳地区建设领域有多个首例就出自Y公司之手：20层的电子大厦，为深圳地区第一栋钢筋砼高层建筑；第一家采用强夯技术进行软土地基处理。截至目前，公司7次问鼎全国建筑行业最高奖——鲁班奖，并因其施工领域的卓越贡献，获得“创鲁班奖工程特别荣誉企业”称号，为深圳市市属施工企业第一家。多项工程技术的先进性被授予“全国建筑业新技术应用银牌示范工程”和“全国建筑业科技进步与技术创新先进企业”称号。此外，获省市质量安全等各类奖项上百项。公司自成立以来始终坚持“质量第一，信誉为本”的经营理念，秉持“对客户投资负责”的企业宗旨，在过往发展中取得过辉煌的成就，但随着国内经济大环境影响以及建筑业行业发展出现转型调整，以及企业的管理方式逐步老化，技术革新缓慢等因素导致了企业经营业务不稳定且有萎缩趋势，企业发展到了需要改革学习重新再出发的重要关口，否则将会被市场淘汰。1.2Y公司外部环境分析本节从宏观环境、建筑行业环境以及企业竞争环境全面梳理Y公司当前所面临的外部环境。1.2.1宏观环境分析宏观环境一般强调的是从整个国家和社会角度出发分析对所有行业、企业产生影响的各种宏观因素，企业所面临的宏观环境是复杂多变的，也不会受到企业自身行为的干扰。当企业决定开展战略规划时一般都会开展政治（Political）、经济（Economic）、社会（Social）和技术（Technological）这四个宏观环境影响要素进行分析，从而明确企业个体所处的宏观背景，这种方法被称作PEST分析法，模型如图1.1所示。图1.1PEST分析模型当企业寻求变革进行宏观环境分析时应依据各自企业的特点和需求有针对性的分析梳理。本文采用PEST战略分析工具从政治、经济、社会和技术这四类要素对Y公司寻求转型升级过程中的宏观环境进行分析讨论。（一）政治环境分析政治环境因素通常从社会制度、政策、法律法规方面考量。从政府的角度出发，政府通过制定政策法规、确立制度以及推动立法等方式对国家总体经济运行情况进行宏观调控，目标要使得社会、经济的到健康稳定的发展，同时也会部分落后行业的发展提出约束和限制。目前，我国政治环境正处于历史上最为稳定和谐时期，国家各项事业蒸蒸日上，综合实力得到了显著提升。我国发展目标明确，正处于两个百年目标和全面建设小康社会的重要历史进程中，国家持续强大、人民稳定幸福。在建筑行业领域，国家已经建立起了一套完善的法律法规和规章制度，如《建筑法》、《建筑工程管理条例》等等，规范了建筑业的经营，构建良好的竞争市场，促进了建筑业规范有序发展，构建了公平公正的建筑市场和完善有效的建筑工程领域法律体系。而在促进EPC工程总承包发展方面，国家和地方政府也相继出台了一系列法律法规和政策办法。住建部于2016年5月20日发布《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》，国务院于2017年2月发布《关于促进建筑业持续健康发展的意见》，这两份文件均对工程建设组织方式提出改革要求，推进工程总承包模式；2017年发布实施了《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2017），使得工程总承包项目管理有据可依、有规可遵；在2019年12月23日住建部和发改委联合发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》，从政策层面又将工程总承包在房建和市政领域进一步促进落地，为相关企业的设计和施工资质问题提出了解决办法等等。在地方政府层面，全国有相当一部分省市两级政府也相继出台了促进总承包落地发展的政策法规。如在广东省，2017年发布了《广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程总承包实施试行办法》征求意见稿，在广东省实施工程总承包应用提出要求。在深圳市，在2018年7月份国家批复了深圳市开展工程总承包企业编制施工图设计文件的试点，允许工程总承包企业编制施工图设计文件，为工程总承包的实施创造先期条件；同年9月份，深圳发布了《建设工程设计采购施工（EPC）总承包合同（示范文本）》（SFL-2017-01），为EPC项目合同提供了编制依据。上述省市两级政府关于总承包的文件政策明确了在当地发展总承包的一些规范和要求，促进了当地总承包项目的落地发展。综上所述，国家和地区的政治稳定、行业法律法规的完善，为企业发展提供了良好的社会环境和制度保障。有关工程总承包的规整制度和政策文件的出台也激励了相关企业认识到转型发展的趋势，也为企业的发展相关业务提供了支持。（二）经济环境分析自上世纪八十年代以来，我国经济建设成绩斐然，目前已经成为世界第二大经济体。但2008年国际金融危机导致了全球经济发展陷入困境，自此我国的经济增长也持续走低：2009年-2012年我国GDP年均增长率为9%，2012年-2014年年均增长率在7%-8%之间，而从2015年以来持续低于7%，在2019年同比增长6.1%，为历年来新低。究其原因国际金融危机造成的负面影响仍然存在，世界经济复苏乏力，同时国际贸易保护主义持续抬头，国际商贸摩擦加剧，使全球经济向好发展面临严峻考验，全球性的威胁持续加大，这些外部因素对我国经济运行发展造成了一定影响，如近年来中美贸易摩擦对中国经济发展造成了一定影响，各行各业特别是外向型产业受到了较大打击。基于外部国际环境不确定性和国内最求高质量发展的需要，我国在2015年开启了供给侧结构性改革的重大发展战略，2017年党的十九大提出了“我国经济由高速增长阶段向高质量发展阶段转变，正处于转变发展方式、优化经济结构、转换发展动力的关键阶段，深化供给侧结构性改革，推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革，不断增强我国经济的创新力和竞争力”，为国家经济发展树立了质量目标。纵观这几年经济发展质量成果来看，国家一直在按照既定目标实践，逐步实现淘汰低端产能，引领科技创新、管理创新、服务创新为经济增长的核心动能，整体经济运行稳步向好的态势明显，可持续性明显增强，总体经济环境良好。但是国家统计局公布的统计数据也同步表明，和建筑领域直接相关的固定资产投资从2012年以来每年相比上年均由不同程度增长，但增速在持续下降，这说明我国依靠投资拉动GDP的经济发展模式正在逐步改变，投资增长已经放缓，特别是房地产开发投资增速下降较快，这对涉及民用建筑领域的建筑业企业造成冲击，因此，未来建筑业竞争加剧，促进企业改革转型是必然趋势。另外，从企业所在地微观经济环境角度看，Y公司处于当前国内经济活力最发达的城市之一深圳，也是以服务深圳市场为主的本地建筑企业。因此深圳经济的发展情况特别是建筑业发展情况直接关系到企业的发展和生存。据《深圳市2019年国民经济和社会发展统计公报》显示，2019年深圳GDP为26927.09亿元，同比增长6.7%，其中战略性新兴产业增加值达到了10155.51亿元，同比增长8.8%，占地区生产总值比重37.7%，这说明对深圳发展贡献最大的产业在于战略新兴产业。2019年全年建筑业增加值930.01亿元，同比增长10.8%，占地区生产总值比重1.5%，从数据上看，深圳经济发展充满活力，建筑业的增加值也在增长，但送数据中也可以看出建筑业在深圳是处于经济贡献率较低的行业，现状是经过40年的开发建设深圳辖区的土地开发利用基本接近饱和，另外深圳推行的自由市场政策在建筑领域内没有设置任何区域壁垒政策，也吸引了国内大小诸多建筑企业在深圳参与投标竞争，因此，在深圳建筑企业之间的竞趋于异常的白热化。综上分析，在未来较长一段时间之内，作为建筑业企业将要面临传统市场竞争日趋激烈，创新发展需求日益显著的局面。只有结合企业现状，抓住经济转型发展机遇促进企业创新，才能为企业健康发展奠定良好的基础。（三）社会文化环境分析在社会文化因素当中最重要的是人得因素，我国是人口大国，国家统计局显示2019年底我国总人口数为140005万人，全社会总就业人员有77471万人。人口分布情况和我国的地理分布、经济发展水平高度相关，总体呈现中东部经济发达人口稠密，西部经济落后地广人稀，而且在经济发达地区分布大量的高素质人才。这种类型的人口分布情况应该说对我国的社会稳定、经济发展都有一定弊端，近年来国家一致加大中西部建设目的也是为了吸引中东部人才引向中西部建设。而就建筑业而言，2019年底我国从事建筑业的人口数量为5427万人，占到了全社会就业人口总数的7%，由此说明，建筑业仍旧为我国吸纳人口就业的主要行业，特别是吸纳农村剩余劳动力就业方面成效显著，为推进新型城市化建设和维护社会稳定方面发挥了重要作用。另外一方面，随着经济发展，我国在解决人民教育问题从分阶段实施9年义务教育，强化中等教育到大力发展高等教育，使得我国民众在受教育的层次和梯度趋于合理，国民受教育水平显著提高，使得劳动力就业人口的知识结构趋于完善合理，为各行业提供了优秀的人力资源，促进了各个产业发展。同时，随着经济发展，现场社会阶层也在发展壮大，中间阶层占到绝大多数，由此也进一步提升了居民的生活水平和消费水平，人们的观念也发生了变化，对环保、产品质量、居住环境的要求越来越高，这也一定程度上影响建筑业企业提升产品品质、加强服务意识。自改革开放以来我国的城镇化进程也在持续发展，到2019年底我国的城市化率达到了60.6%，和发达国家相比还有一定的差距，这也说明我国的城市化进程还有进一步发展的空间。伴随着城镇化进程，城镇布局、城镇化质量、土地资源利用、房屋和基础社会建设等也会随之得到提升和发展，这些都将有力的促进经济的发展，促进和改变引导人们选择多元化、多层次的生活方式，这也将给建筑业企业带来机遇，促进建筑业企业创新与变革。同时，也应注意到一个较为严峻的问题，总体而言建筑业还是为劳动密集型产业，最重要最多的生产资料还是人，而随着我国的人口结构的变化，逐步进入了老龄化社会，在加上建筑业工作环境的特殊性，近年来出现了一线的建筑产业工人年龄逐渐增长，在特定的时期甚至出现了年龄断层，建筑工地技术人员知识不断老化、管理观念相对滞后，施工队伍经常出现“民工荒”现象，用工成本不断增加等等问题，这些现象都将影响建筑业健康发展，也将促使建筑业从管理和技术等方面进行转型提升，进行降本增效变革。综上分析，充足的人力资源保障、合理的受教育结构、稳定的社会阶层以及城镇化进一步发展都在说明我国的社会文化环境的优势所在，也是建筑业能够稳定健康持续前提支撑。人们生活要求提升，建筑业人力资源存在的问题等现象也必将促进建筑业进行转型升级的变革。（四）技术环境分析技术环境因素主要包括行业的技术水平、政府行业技术政策、相关领域技术发展的动态及趋势、技术转移和产业化程度、产学研及专利申请和保护情况等。技术的革新能有效提高企业效率、降低成本、开发新产品提升附加值等，为企业持续健康发展提供保障。随着我国经济发展进入新常态，根据建设创新型国家要求，经济增长模式也由投资要素驱动转变为创新驱动，自主创新、技术进步逐渐成为企业的核心竞争力和业务增长点。对于建筑业来说，2014年《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》的发布，标志着建筑业领域开启了技术提升的新征程。近年来国家大力推进发展的地下综合管廊、海绵城市建设、智慧城市、装配式建筑、绿色建筑、工程总承包等都是技术提升所带来的直接发展，同时一些建筑新技术、新材料、新工艺的开发与运用也促使建筑行业技术水平的提升。网络信息技术已经全面渗透的各行各业当中，建筑业的信息化运用也日益重要。其中建筑信息模型（BIM）技术的推广应用明显促进建筑业向建筑信信息化迈进。当前有较多项目开启了从规划、设计、施工和运营的全过程BIM应用，取得了良好的实践效果。总之，通过政府的支持和企业投入，我国建筑业总体技术水平得到了较大发展和提高，部分领域达到了世界领先水平，如桥梁建设、高铁建设、超高层施工建设等。但是还是存在一些有待解决的问题，如高污染、高能耗现象严重，项目管理水平与国际存在不小差距等等。在今后的发展当中保持优势的同时如何进一步提高项目管理水平、降低能耗和污染、开展绿色建设保护环境等是我国建筑业企业在发展过程中需要研究思考的问题。1.2.2建筑业行业环境分析任何企业都存在于其所在的行业，行业发展的态势将直接影响所属企业的生存和发展，Y公司所在的为传统的建筑施工行业，行业的发展毫无例外的影响的公司的发展。对我国建筑业发展情况进行研究和梳理，总结发展规律和趋势，这将对Y公司寻求变革转型发展起到积极作用。（一）建筑业发展现状（1）我国建筑业发展历程梳理建国以来我国建筑业发展历程，主要可以分为计划经济和市场经济两大时期。第一阶段，计划经济时期。这一时期我国采用计划经济模式进行国民经济建设，总体运行模式学习的是前苏联。建筑业企业的经营方式依据计划任务采取的自营体制。总体而言，这一时期的建筑业也契合了国家建设的需要，但始终处于效率低下、生产能力落后、技术水平落后的局面。第二阶段，自改革开放到2014年高速发展期。随着改革开放，我国的经济发展由计划逐步转向市场，中国的经济建设取得了空前的发展，建筑业也随之开启了迈向现代化的进程。标志性事件有1987年的“鲁布革冲击波”，将我国建筑业引入项目法施工，实行业主负责、招标承包和监理制度，据此我国建筑业告别了自营体制，建立了新的管理机制和竞争模式，开启了市场化、现代化的历史进程。在2008年为了应对国际金融危机启动了大规模的经济刺激计划，大规模的投资建设使得我国建筑业和建筑企业成为最大的收益者之一，在经济刺激计划中开启的大规模基础设施建设带来了高铁、公路交通、房建、轨道、水电等实现了跨越式发展，建筑业业迎来了高速增长的黄金时期。第三个阶段，自2014年起转型高质量发展期。我国在2014年开启了全面深化改革。住建部通过发布政策文件的方式对我国建筑业在市场、技术、管理等方面都提出了改革要求。而后随着经济环境的变化我国进入了中国特色社会主义新的历史时期，在新经济发展周期和我国供给侧改革发展的需要，我国建筑业也从高速增长的增量时代开始逐步进入存量时代，中国建筑业的发展从快速发展进入高质量发展时期，引领依据创新驱动来发展，引发了建筑业转型升级。（2）主要数据指标分析改革开放以来，我国建筑业紧跟经济发展步伐，经历了市场化转型和高速发展时期，通过一系列的改革和创新发展，当前我国建筑业在取得巨大成就的同时也跟随经济发展转入了由高速发展到高质量发展的转型期。据国家统计局网站公布数据显示，2019年我国GDP总值为990865亿元，与2018年相比增长了6.1%。建筑业实现增加值70904亿元，与2018年相比增长了5.6%，增速与国内生产总值增速相比低了0.5个百分点，统计曲线见图1.2所示，2019年建筑业增加值在国内生产总值的占比为7.16%，为近10年的最高点，近10年统计曲线图见1.3所示。这些数据表明我国建筑业作为国民经济支柱产业的地位依然稳固，自开启供给侧等转型发展改革以来，建筑业处于结束高增长转入高质量发展转型的逐步上升期。图1.2国内生产总值及增速建筑业增加值及增速（2010-2019年）（数据来源：国家统计局）图1.3建筑业增加值与国内生产总值的占比（2010-2019年）（数据来源：国家统计局）从建筑业总产值来看，近10年来处于持续增长状态，2019年达到了248445.77亿元，但增长的态势来看，除了2016年和2017年增长率有所回升之外总体呈现下降趋势，这也说明随着经济体制改革和转变发展理念之下建筑业将不再是高增长状态，而是进入到转型升级高质量发展状态（图1.4）。图1.42010-2019年建筑业总产值及增速（数据来源：国家统计局）从建筑业企业数量方面看，据统计显示我国自2010年以来有施工活动的建筑业企业数量持续增长中，至2019年底达到了103814家，为近10年的新高（图1.5）。图1.52010-2019年建筑业企业数量及增速（数据来源：国家统计局）从建筑业企业利润情况看，全国建筑行业企业总利润仍处于持续上涨阶段，2019年利润总额为8381亿元，比2018年增加了406.18亿元。但从近10年利润总和增速来看其态势总体为持续增速放缓（图1.6）；利润总额与总产值之比即产值利润率在2016年之前一直在1.5%上下波动，自2016年之后一直处于下降态势（见图1.7）。图1.62010-2019年建筑业企业利润总额及增速（数据来源：国家统计局）图1.72010-2019年建筑业产值利润率（数据来源：国家统计局）由以上统计数据分析可见自2015年开启供给侧深化改革以来，我国建筑业高快速发展成为过去，虽然近年来建筑业增加值增速仍略有增加，同时为国民经济支柱产业的地位也没有改变，但总产值增长率、总利润增长率以及产值利润率在近三年均处于下降态势，然而建筑业企业数量近5年来持续增加，增长率也持续上涨。上述数据表明传统的建筑业已经面临前所未有的挑战，在行业增速放缓，市场竞争者增加的情况下将会导致市场竞争更加激烈，对传统施工企业的生存面临更为恶劣的竞争环境，这也必将促使传统施工企业进行转型升级的战略调整。（二）建筑业发展特点在经济发展进入新常态、由重速度转向重质量的供给侧改革转型升级大背景下，建筑业也将推进行业改革，国家和行业主管部门从政策上及制度上做好顶层设计，而企业要想获得持续健康发展也必将紧跟时代脉络，进入转型升级和改变发展思路。在此之上我国建筑业发展也将呈现出以下特点。（1）市场发展趋于公平，行业竞争进一步加剧。国家政策制度层面的改革进一步强调“放管服”，建筑市场的公平合理也将进一步得到完善，对含有地方保护、限制外地企业参与市场竞争的一系列规定将会清理，市场竞争趋于公平。国家对房地产市场会进一步加强调控而减少建筑市场的份额，国内建筑企业数量进一步上升。另外，随着我国进一步对外开放，国际建筑行业巨头也将会进入国内市场同台竞技，而国内建筑业企业与国际巨头们在技术、管理、资本和装备上都还存在一定的差距，直面竞争时国内大部分建筑企业将不占优势。因此，国内从建筑业营商环境上市场更趋于公平，市场竞争上将会进一步加剧。（2）项目管理组织趋于工程总承包化或专业化两极发展。随着经济的发展、科技的进步，推动了建筑业的飞速发展，建筑工程朝向节能、环保、高集成、高技术方向发展。工程建设的不确定性风险也在持续增加，而作为业主方，降低或转移工程建设风险成为业主首要考虑范畴，传统分离式建造模式由于业主承担风险较多也将不再成为业主的首选，业主对工程服务商的选择也趋向于考虑其是否具备能为工程项目建设提供完整的系统性解决方案的综合实力为主。因此，以设计、施工、采购为一体的工程总承包模式将成为业主首选，也是建筑市场未来的发展趋势。而对建筑施工企业来说，在目标市场需求的引领下降呈现两极分化的发展模式，要么选择工程总承包模式，要么走专业化道路，行业中各大企业也已经处于重要的抉择期。（3）建筑施工技术发展趋向于工业化、信息化。随着经济社会的不断发展，我国的劳动力成本、原材料成本逐步提高，在建筑业领域同样面临这些现象，因此在建筑业加大科技创新，提高生产效率降低生产作业成本的产业转型升级是必然选择。当前，在建筑业技术变革中装配式建造代表了建筑工业化的发展方向，而BIM则是代表了建筑信息化的发展方向。装配式建造是指建筑施工生产的一种新模式，是在工厂进行订单式提前生产建筑所需要部品构建，然后运送至工地装配成型。特点是建筑按照功能分类将产品结构标准化、系列化、通用化，实现工厂批量模块化生产，工地机械化快速组装。实现了降低建造能耗、降低成本的目标。未来，装配式建造将会是我国建筑施工工艺的主要模式，自2016年起开始推广装配式建筑以来，我国通过政策促进的方式制定了装配式发展目标，要求是2020年实现新建建筑20%以上为装配式，这一比例在2025年需达到50%以上。而建筑物信息化模型（BIM）是将建筑完整建立起全生命周期数字化模型，将工程从设计到建造以及到后期建成运营维护等不同阶段的工程信息和资源都集成在一个模型之中，使得整个建筑和建造过程以数字化可视化的形式呈现。而BIM信息模型在项目实施过程的管理应用中，可以为工程的设计各专业协调、设计和施工进行协调以及施工各专业间进行协调，高效的协调有效的降低了工程成本[49]。目前BIM技术在施工三维建模检查设计缺陷提高施工效率方面运用相对成熟，在成本核算、工程计量方面开始逐步运用。未来，工程设计BIM化、工程质量管理、工程项目运营维护等方面的运用也将会逐步展开。工程总承包管理模式与装配式建筑或与BIM信息技术相互结合将会彻底改变工程建设的项目管理逻辑，行业内的企业也只有抓紧时间和机遇进行转型升级努力提高自己的管理水平和技术水平才能在未来的行业竞争中占有一席之位。（4）管理理念趋向于节能环保。绿色、节能、环保是我国经济发展由高速转向高质量发展的重要思维转变，也是建筑业新发展理念的指导方针，将低碳环保、绿色节能的项目施工理念融入到企业的日常运用中，加强科研创新，注重新材料、新工艺、新技术的应用，减少资源能耗。建筑业企业必须对新时代的发要求用充分认识，抓住发展机遇积极适应和改变，这样才不会被新时代发展变革所淘汰。（三）建筑行业市场前景展望随着我国经济进入新常态，虽然自2019年起中美经贸摩擦仍在持续，自2020年初出现“黑天鹅”新冠疫情对我国的经济发展造成了一定影响，但我国采取的有效措施使得这些不利因素影响降到了最低，社会生产生活基本得到恢复，据目前新闻公布的分析预测看全球主要国家受“新冠”影响经济均还仍处于下行时期我国已经基本摆脱“新冠”影响恢复了经济正增长，说明我国经济发展潜力依然巨大。在建筑业领域，前文所述自2014年起进入由高速转向高质量发展阶段，数据分析也可以看到建筑业产值还是处于上升中，国民经济支柱产业的地位还在进一步加强。说明我国建筑市场总趋势不会发生太大变化，持续增长的态势仍会保持，但发展的速度可能会下降发展质量逐步提升。（1）城镇化将进一步得到发展带动建筑业保持平稳增长。之前，我国制定了计划在在2035年左右城镇化率接近发达国家水平，即达到70%以上。而据国家统计局数据显示，2019年我国城镇化率已经达到了60%，说明我国城镇化建设成效显著，据此我国在2019年提出新型城镇化建设任务，对城镇化建设提出了不同的要求。（2）居民住宅需求依然较高。随着国家经济的稳步发展，城镇化建设的进一步发展，人们的生活水平将得到持续改善，我国居民对居住环境的要求也逐步提高，在住宅市场将要不仅满足城镇新落户人群的住房需求还需满足开放二孩政策后人口数量增加的改善型住房需求。（3）房屋建造需求仍在扩大。除了居民住宅需求导致的建筑业增长之外，城市建设过程中的旧城改造、棚户区改造等同样增加的建筑业的市场规模。另外，服务于工业、商业的建筑需求也随经济发展需要而增长也会促进建筑业市场的增长。（4）道路交通等基础设施的建设需求潜力依然巨大。目前，我国的城市道路交通、公路桥梁、城市轨道交通、高铁、机场等各类交通基础设施的需求依然巨大，这些建设项目也将提高我国建筑业也市场规模。因此，我国建筑业发展的未来态势基本可以明确如下：趋势短时间内为国民经济支柱产业地位不会改变，在供给侧改革行业转型由高速发展转向高质量发展，企业之间的竞争态势愈加激烈，转型升级的战略选择也将是企业必须面对的局面。1.2.3Y公司竞争环境分析企业在任何情况下都存在于一个不确定的竞争环境中，波特五力模型可以对企业所处外部环境中竞争规模、状况可以进行有效分析，本文就运用波特五力模型对Y公司所处的行业竞争环境进行分析。波特五力模型是迈克尔·波特(MichaelE.Porter)教授在上世纪80年代初提出，该分析模型指出企业外部环境中存在五种力量决定着企业在行业中的竞争规模和程度，分别是行业现有的竞争状况、供应商的议价能力、客户的议价能力、替代产品或服务的威胁以及新进入者的威胁[38,39]。该模型是战略管理常用于分析企业外部的行业环境的分析工具之一。模型如图1.8所示。企业是处于行业当中的一个个体，也是一直处于行业的竞争态势之中，有竞争就有威胁，因此企业都要面临应对上述各种力量构成的威胁。通过波特五力模型对企业行业竞争环境进行分析研究，可以知晓任何一种力量对企业来说是出现竞争加剧还是促进企业变革，做到这样，企业就可以将自身的经营战略做充分调整，实现差异化或转换成本来保护自己，同时因势利导从自身利益出发影响行业竞争态势，以增强自己的竞争实力和市场地位。图1.8波特五力模型图（1）行业中的竞争者行业内的竞争者主要取决于地区内同行业企业的数量、综合实力等。总体而言，当前我国传统建筑施工行业产业集中度较低，企业数量众多，竞争范围广泛。另外，我国建筑市场趋于饱和，行业增速下降幅度较大，平均利润始终维持在较低水平，企业间的竞争经常出现过度压价的恶性竞争。而我国建筑业的行业进入壁垒较低，退出障碍却比较高，涉及人员、机械、债务、工程保修责任等等，一定程度上也加大了生产能力的过剩，同时作为建筑企业时间成本比较高，没有工程项目时损失较大，只有不断接工程才能充分利用企业的生产能力。因此，深圳Y公司作为传统建筑施工企业，其所在行业竞争激烈、力度较大。（2）潜在进入者潜在进入者是行业内外可能进入市场开展同类业务的企业，可能成为企业未来在市场竞争中面临的对手。我国建筑业实行的是严格的市场准入资格制度，企业要开展工程施工任务必须持有政府主管部门颁发的相应资质，对企业的业绩、人员、设备、能力等方面做了相应的限定。而且，新设立的企业申请资质时必须从最低的三级开始，然后在逐级上升。总的来说，对于已经持有房建和市政双一级资质的深圳Y公司来说，新进入者的威胁相对不大，和Y公司拥有同等级或更高等级资质的企业以及符合升级到和Y公司一致等级的企业才是直接竞争对手。（3）供应商供应商是为企业提供原材料或服务的上游企业，由其提供产品或服务的独特性以及在供给关系的地位决定了供应商的议价能力。对于传统建筑施工企业而言，供应商主要有供材料、设备和劳务。在原材料供应商方面，近年来受政策及行业整顿影响，施工企业开展业务的原材料大头砂石、水泥、钢材层原材料一直处于波动上涨状态，而且供货情况也随时会出现供不应求现象，而供货的建材公司一般都是地域属性较强，调价行动保持较为一致，由此推高了建材供应商的议价能力。对于传统施工企业来说一般情况下出现原材料价格上涨都会导致盈利状况下降甚至出现亏损。而在劳务方面，由于建筑行业当前依然处于劳动密集型阶段，需要大量施工工人，近几年明显状况是全国各行各业均出现民工荒，建筑业也不例外，而且在建筑当中的民工年龄普遍偏大，这现象也导致了当前建筑施工企业对施工劳务企业或劳务个人在商议劳务服务方面建筑企业的议价能力逐步开始处于下风，劳务企业或个人作为劳务供应商的议价能力逐步增强。因此，对于深圳Y公司来说，近年来原材料供应商、劳务供应商的议价能力逐步增强，在未来显然这一趋势将更加明显。（4）购买者作为传统建筑施工企业，其产品为新建的各类建筑，其业主即为一般意义上的购买者，通常是政府、事业单位或实体企业等。作为购买者都希望以最低的价格获取最优质的产品，因此作为建筑产品的业主单位通常会将建筑工程项目价格定的比较低，现实情况是能够承接施工服务的企业数量比较庞大，业主单位又会大都采取招投标的方式选取施工企业，这一结果导致了参与投标企业越多，购买者即业主单位的议价能力就越强。而施工单位为了获取工程项目只能通过降低投标造价的方式，不断降低企业利润目标，甚至出现极端的低于成本价的投标现象。因此，建筑市场的“僧多粥少”现象决定了Y公司在购买者即业主议价能力面前绝对处于弱势一方。（5）替代品建筑产品具有一定的特殊性，从整体形式来看建筑产品本省没有替代产品的威胁，建筑产品的生产制造程序化、模式化基本固定，因此施工企业生产制造建筑产品的过程即建筑服务的过程本省也没有替代品的威胁。而作为传统施工企业提供建筑产品生产制造服务的过程中有新材料、新工艺和新技术运用，这在一定程度上可以理解为建筑业企业的替代品的表现形式，当前，建筑装配式、BIM技术运用以及项目管理模式向总承包模式转变都会的行业、企业带来不可忽视的影响，将这些作为企业技术、管理方面的替代品，而企业又能充分重视并在发展方向中取得先机，那么在将来的市场竞争中就会处于先发优势。因此，作为传统施工企业的Y公司必须通过培育企业的核心竞争力，创建领先优势，而开展和创建EPC业务构建起核心能力是企业转型升级的重要方向，将会是企业在激烈的市场竞争中取得领先优势的利器。1.3Y公司内部环境分析1.1.1当前组织结构Y公司当前采用传统组织管理模式，组织结构如图1.9所示。图1.9Y公司当前组织结构图由图可知，该组织结构设计是大多数传统单一化建筑施工企业常见的管理模式，完全以满足施工经营业务管理而设计，是典型的直线型组织结构。这类组织结构具有分工明确，定岗定责的特点，组织当中的每个成员都依据自己所担负的岗位责任开展工作。在建筑业发展顺利时期，Y公司作为以建筑施工业务为唯一经营业务时，该组织管理模式体现出了高效和专业，但随着建筑业转型趋势的开展，企业经营也要适应市场进行改变，例如开展EPC等新业务模式，则现有组织结构框架难以适应新的要求。1.1.2内部主要资源分析（一）人力资源情况分析作为传统建筑施工企业，影响和决定企业经营发展的主要是企业管理人员和专业技术人员，一般的现场劳务人员不在本次讨论范围之内。截止2020年9月份公司在职员工357人（不含劳务工）。（1）管理人员情况当前，公司现有高中层管理人员49人（其中高管9人、中层管理人员40人），他们学历结构统计如下:硕士以上学历9人、大学本科学历38人、专科及以下学历2人，比例分配情况见图1.10所示。图1.10中高层管理人员学历结构图（2）工程序列专业技术人员情况公司现具备工程序列专业技术职称的员工共计206人，占在职员工总数的57.7%，高、中、初级人数分别是23、74和97人，比例情况见图1.11所示。公司工程序列专业技术人员基本涵盖了建筑施工所需的建筑施工、工程管理、造价、机电安装等专业技术范畴。图1.11工程序列专业技术人员职称分布图（3）执业资格人员情况公司目前以传统施工为主营业务，拥有执业人员情况如下：一级注册建造师58人，二级注册建造师11人，注册造价工程师6人。（4）年龄结构公司在职员工年龄结构统计分布如下：30岁以下87人，31-40岁73人，41-50岁104人，50岁以上93人，平均年龄41.6岁，比例情况见图1.12所示。图1.12在职职工年龄结构图通过上述统计分析，可以看出作为以建筑施工为单一主业经营的Y公司，其配备的管理人员和专业技术人员都契合了建筑施工这一业务，覆盖了现有资质要求的所有领域，适合目前的发展水平。但在调研中也发现以下不足之处：一是公司管理层都是企业内部成长起来，且各部门各领导岗位均没有流转机制，导致同一岗位工作年限较长，思维模式较为固化。二是青年员工成长培训不足，近年来人员流失较多。三是员工职业化程度较为欠缺，职业激励机制不足，面向未来的人才储备不足。（二）财务基本状况通过对Y公司2015-2019年的财务报表进行分析，可以对Y公司近些年的经营状况可以有一个基本的了解，本文依据公司近5年的财务报表整理出基本的财务数据，如表1.1所示。表1.1Y公司近5年基本财务数据项目2015年2016年2017年2018年2019年资产总额（万元）86,379.2389,609.6894,567.4597,989.75106,125.92负债总额（万元）62,491.2368,176.5171,392.1578,188.3889,562.84资产负债率（%）72.3576.0875.4979.7984.39营业收入（万元）92,107.3286,947.7194,374.73102,002.32107,890.37净利润（万元）3,021.123,486.603,539.053,070.274,175.36营业净利润率（%）1.284.011.751.011.87由于Y公司主营业务为建筑施工，为单一性收入，行业依赖性比较强，从整体情况来看，公司财务基本面一般，反映了公司近几年追求经营稳定为导向的整体理念。但与同行业主流水平相比也反映出了一些问题如下：盈利水平较低，反映了公司主要业务建筑施工市场竞争激烈，价格为主要竞争手段，公司盈利能力相对欠缺；资产负债率偏高，代表Y公司面临财务风险较大，如果承接不到工程或承接工程不能给公司带来一定收益时可能导致资金链出现问题而给企业带来损失。因此，受施工行业大环境以及企业自身竞争能力双重影响之下，公司经营还算稳定，但也出现了营业收入波动，盈利水平下降等现象，公司所面临的局面开始趋于严峻，转型升级等寻找新利润增长点将是企业实现可持续发展的途径之一。（三）企业资质、技术水平分析在我国，建筑业从业企业采用资格准入制度，企业均需要取得相应的资质等级才能从事相应规模相应专业的工程业务。Y公司经过多年发展目前公司目前拥有建筑工程和市政公用工程两项施工总承包壹级资质；四项专业工程施工资质，分别是地基基础工程专业承包壹级、建筑机电安装工程专业承包贰级、消防设施工程专业承包贰级、起重设备安装工程专业承包叁级资质。标准化管理体系方面通过ISO9001:2000质量、ISO14001环境和OHSAS18001职业健康安全等管理体系认证。因此，Y公司在施工领域拥有相对较高和较强的资质能力，处于行业上游行列。新技术研发与应用方面，近三年来，建筑施工新技术应用形成省级工法2项，市级工法4项；新技术新材料的开发拥有发明专利2项，实用新型专利45项。另外，当前还有一些技术资源正处于初级学习阶