2025版全包式装修合同

2025版全包式装修合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就全包式装修工程的有关事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：全包式装修工程1.2工程地点：1.3工程面积：平方米（以实际测量为准）1.4工程期限：本工程自年月日开工，至年月日竣工，总工期为日历天。1.5工程预算总金额：人民币元（大写：元整），含税。1.6工程内容及范围：包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装及后期清洁等，具体以双方签字确认的施工图纸和预算清单为准。第二条设计与开工条件2.1设计要求：甲方应于本合同签订后日内向乙方提供完整的户型图、结构图及相关设计需求说明。乙方应根据甲方要求，在收到设计资料后日内完成设计初稿，并提交甲方审核。甲方应在收到设计初稿后日内提出修改意见，乙方应在日内完成修改并提交最终设计方案。2.2开工条件：乙方应在开工前日内完成以下准备工作：(1)办理相关施工许可证件；(2)提供所有材料的环保认证及质量证明文件；(3)完成施工现场的水电改造及垃圾清运工作；(4)确保施工现场具备基本的施工条件。第三条工程预算与材料设备3.1工程预算：本工程预算金额为人民币元，包括设计费、人工费、材料费、设备费、管理费、利润及税金等所有费用。任何超出预算的费用，乙方应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意后方可实施。3.2材料设备：(1)乙方应按照双方确认的材料清单采购所需材料，并在进场前向甲方提供材料样品及品牌型号，经甲方确认后方可使用。(2)所有材料设备均应符合国家相关环保及质量标准，不得以次充好或更换品牌。3.3材料变更：如因市场原因导致材料无法采购或价格波动超过%，乙方应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可调整。第四条施工要求4.1施工工艺：乙方应严格按照施工图纸及国家相关施工规范进行施工，确保施工质量达到行业标准。关键工序（如防水、电路改造等）须经甲方现场验收后方可进行下一工序。4.2隐蔽工程：隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在小时内到场验收。验收合格后，乙方方可进行覆盖施工，否则视为不合格。4.3安全施工：乙方应严格遵守施工现场安全管理规定，确保工人员及甲方财产安全。如因乙方原因造成人身或财产损失，乙方应承担全部责任。第五条工期与质量标准5.1工期要求：乙方应严格按照约定工期施工，不得擅自停工或拖延工期。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应支付甲方合同总金额‰的违约金。5.2质量标准：本工程的质量标准应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）及相关法律法规要求。工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料及质量保证书。5.3质量验收：工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行竣工验收。验收不合格的项目，乙方应在日内完成整改并重新验收。第六条增加或减少工程项目6.1增减项目流程：如需增加或减少工程项目，双方应协商一致并签订书面补充协议。项目变更后，乙方应重新编制变更后的预算清单并经甲方签字确认。6.2费用调整：因增减项目导致的费用变化，双方应按补充协议约定执行，未经甲方书面同意，乙方不得擅自增减项目或调整预算。第七条费用支付7.1支付方式：本合同采用分期付款方式：(1)合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为定金，计人民币元；(2)施工进度至时，甲方支付合同总金额的%，计人民币元；(3)工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项，计人民币元。7.2支付时间：每期款项应在约定付款日后的个工作日内支付，甲方逾期支付的，每逾期一日应支付合同总金额‰的违约金。第八条保修与维护8.1保修期限：本工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应免费提供维修服务，但因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏除外。8.2保修范围：保修范围包括但不限于以下内容：(1)屋顶、墙壁、地面的防水工程；(2)卫生间、厨房等有防水要求的房间；(3)电路系统、给排水系统、通风系统等设备设施。第九条违约责任9.1乙方违约：(1)因乙方原因导致工程未按期完成，每逾期一日，乙方应支付合同总金额‰的违约金；(2)乙方使用不符合约定的材料或施工工艺，甲方有权要求整改并赔偿损失；(3)乙方擅自增减项目或提高预算，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2甲方违约：(1)因甲方原因导致工程延误，每逾期一日，甲方应支付合同总金额‰的违约金；(2)甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应支付合同总金额‰的违约金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同变更：本合同的任何变更或补充，均需经双方协商一致并签订书面补充协议。11.2通知方式：双方的通知应以书面形式送达，地址为本合同首页载明的地址。任何一方地址变更，应提前日书面通知对方。11.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，