2025餐饮业经营场地租赁合同样本

2025餐饮业经营场地租赁合同样本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方为合法拥有租赁场地的所有权或使用权，乙方拟在该场地开展餐饮业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁场地相关事宜达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于（具体地址）的场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方用于餐饮业经营。租赁场地的面积为平方米（平方米），具体位置及范围详见附件一：租赁场地平面图。1.2乙方应按本合同约定使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途或进行违反法律法规及合同约定的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应于合同期满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。3.2付款方式：（1）租金按每月支付，每次支付的金额为人民币元（大写：元整）。（2）乙方应于每月开始前个工作日内支付当期租金至甲方指定账户：开户名称：开户银行：银行账户：3.3逾期支付租金的违约责任：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金，直至租金付清为止。第四条租赁场地的用途4.1乙方承诺将租赁场地用于餐饮业经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途。4.2乙方在租赁场地内不得从事任何违法、违规活动，包括但不限于经营假冒伪劣商品、危害公共安全的活动、违反环保规定的行为等。第五条甲方的义务5.1甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于提供租赁场地的所有权证明、土地使用权证明等相关文件，并协助乙方办理相关证照。5.2在租赁期限内，甲方不得擅自将租赁场地转租给第三方或与其他方以任何形式分割租赁场地。5.3甲方应保持租赁场地及周边环境的整洁，确保租赁场地的基础设施完好，并在接到乙方书面通知后的个工作日内修复租赁场地及其附属设施的破损或故障（非乙方原因造成的）。第六条乙方的义务6.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠或延迟支付。6.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，不得擅自拆改、破坏租赁场地的结构或设施设备。如确需进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意后方可实施。6.3乙方应承担租赁场地内的一切经营风险，包括但不限于火灾、盗窃、食品安全等，并自行办理相关保险。6.4乙方应遵守国家及地方的法律法规，合法经营，不得利用租赁场地进行任何违法活动。第七条租赁场地的装修与维护7.1乙方对租赁场地进行装修前，应向甲方提交详细的装修方案，包括装修设计图、施工计划等，并获得甲方的书面批准。未经批准，乙方不得擅自施工。7.2乙方负责装修期间的安全管理，确保施工符合相关法律法规及安全标准。7.3租赁期满或合同终止后，乙方应按合同约定将租赁场地恢复原状或赔偿造成的损失。第八条设施与设备8.1甲方提供的租赁场地内设施设备清单详见附件二：租赁场地设施设备清单。乙方应妥善使用并维护上述设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。8.2乙方需要增加或更换设施设备的，应事先书面通知甲方，并确保新增设施设备符合相关法律法规及安全标准。第九条保险9.1乙方应自行办理租赁场地及其内部财产的保险，保险费用由乙方承担。9.2乙方应将保险单正本交甲方备案，并在保险期限届满前三十日内办理续保手续。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。10.2如因法律法规或政府政策变化导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。10.3在租赁期限内，若乙方擅自改变租赁场地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。10.4本合同解除或终止后，乙方应于日内将租赁场地及其附属设施完好地归还甲方，并结清所有应缴费用。第十一笔违约责任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。11.2若甲方因故未能按本合同约定交付租赁场地或提供相关服务，每逾期一日，应按租金总额的‰向乙方支付违约金。11.3若乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权暂停或终止提供相关服务，并要求乙方支付未付金额及相关违约金。第十二章争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三章其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执