校园店铺出租合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

校园店铺出租合同书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店铺描述1.店铺名称与面积店铺名称为______，面积为______（单位：平方米）。店铺应符合国家相关法律法规以及甲方对店铺经营的要求。2.店铺设施要求乙方租赁的店铺应具备必要的经营设施，如水电、照明、空调等。店铺的设施应满足乙方正常经营的需求，并符合安全标准。乙方保证在租赁期间，对店铺设施进行合理使用，并承担相应的维护责任。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等）。三、交店时间与地点1.交店时间乙方应在租赁期限届满前______天将店铺交还甲方。甲方应在乙方交还店铺后______天内对店铺进行验收。2.交店地点乙方将店铺交还至甲方指定的地点，具体地址为______。四、其他约定1.经营范围乙方租赁店铺的经营范围应遵守国家相关法律法规，并符合甲方的要求。乙方不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.违约责任如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营情况进行监督，确保其符合合同约定和法律法规。有权在租赁期满后收回店铺，但应提前______天通知乙方。义务：提供符合约定的店铺，并保证店铺设施处于良好状态。维护店铺的安全和环境卫生，确保乙方正常经营。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用店铺，并享有店铺内的所有权。有权在租赁期间对店铺进行合理装修，但需提前获得甲方同意。义务：严格遵守合同约定，合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构。保持店铺的整洁和卫生，对店铺内的设施设备进行妥善维护。六、经营责任1.经营风险乙方应对店铺的经营风险自行承担，包括但不限于市场风险、经营风险等。甲方不对乙方因经营行为产生的后果承担责任。2.商业秘密乙方在经营过程中获取的甲方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。七、租赁期满及终止1.租赁期满租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。租赁期满后，乙方应按照约定将店铺交还甲方。2.终止租赁乙方违反合同约定，经甲方通知后仍未改正。乙方经营活动中出现违法行为，损害甲方权益。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店铺租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署