住宅抵押借款合同及相关协议

住宅抵押借款合同及相关协议本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日签订：甲方：________________________地址：________________________乙方：________________________地址：________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上建立合作关系，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务关系，确保双方在合作过程中遵循法律、法规及商业道德，实现互利共赢。第二条效劳内容与要求效劳范围甲方同意向乙方提供以下效劳：________________________。效劳质量标准甲方应按照本行业通行的标准和乙方的要求提供效劳，并确保效劳的质量符合约定的条款和条件。效劳期限本合同项下的效劳期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条合同金额与支付方式合同总金额乙方向甲方支付的总金额为人民币________元〔大写：________〕。付款时间及方式乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付合同总金额的____%，即人民币________元；剩余款项应在效劳期完毕前____日付清。支付方式为银行转账，详细账户信息如下：开户行：________________________账号：________________________第四条双方权利与义务甲方的权利和义务：甲方应按照本合同约定向乙方提供效劳，并确保效劳质量符合约定标准。甲方有权要求乙方按时支付合同款项，假设乙方逾期付款，甲方有权暂停或终止效劳直至收到应付费用。乙方的权利和义务：乙方有权监视甲方提供的效劳质量，并提出合理建议。乙方应按本合同约定的时间和方式向甲方支付合同款项，不得无故拖延或回绝支付。第五条合同期限合同期限本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。续签条款假设双方在合同期满前____日内未提出书面异议，那么本合同自动延续____年。任何一方假设希望终止合同，应提早____日以书面形式通知对方。第六条合同变更与解除合同变更在本合同履行过程中，任何一方如需变更合同条款，应与另一方协商一致，并签订书面补充协议。合同解除假设发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：a)另一方严重违背合同约定，且在收到书面通知后____日内未予改正；b)不可抗力事件导致合同无法履行。第七条违约责任违约金假设甲方或乙方未能履行其在本合同项下的义务，违约方应向守约方支付违约金，金额为合同总金额的____%。赔偿责任假设因一方的过错导致对方遭受损失，违约方应承当相应的赔偿责任。第八条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；假设协商不成，那么任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款通知本合同项下所有通知、恳求或其他通信应以书面形式发送，并以收件人收到之日为准。不可抗力因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致任何一方无法履行或延迟履行合同义务时，双方互不承当违约责任，但应在事件发生后____日内通知对方，并提供相关证明。合同的完好性本合同构成双方就本领项达成的全部协议，取代此前的所有口头或书面谅解、协议或承诺。补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：受权代表签字：____________