电力设施维修服务合同范本

房屋租赁合同本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：甲方〔出租方〕：________________________名称/姓名：________________________________________地址：______________________________________________联络方式：________________________________________乙方〔承租方〕：________________________名称/姓名：________________________________________地址：______________________________________________联络方式：________________________________________鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并遵守本合同约定的条款和条件。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋根本情况1.1甲方出租的房屋位于中华人民共和国_________市_________区_________路_________号，详细房号为_________室〔以下简称“该房屋”〕。1.2该房屋的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。房屋用处为_________〔如：住宅、办公等〕，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用处。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前________日协商一致，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为每月人民币_________元〔大写：____________________元整〕，不含税。假设需开具发票，相关税费由乙方承当。3.2租金支付方式为_________〔如：按月、季度或半年支付〕。首次租金应于本合同签订之日起________日内支付，后续租金应于每期起租日前________日支付至甲方指定账户：开户银行：________________________________________账户名称：________________________________________账号：____________________________________________3.3乙方不得以任何理由拖欠租金。逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为欠付金额的千分之一。第四条押金及其他费用4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元〔大写：____________________元整〕。押金用于担保乙方履行本合同义务。租赁期届满且双方无争议后，甲方应将押金本金退还乙方。4.2租赁期间，乙方需承当以下费用：房屋租金；水费、电费、燃气费等能费用；供暖费〔如适用〕；物业管理费；其他因使用该房屋产生的合理费用。4.3上述费用的支付方式及时间由双方另行约定，或按相关收费标准执行。如需甲方代为缴纳，乙方应于收到缴费通知后________日内将相应金额支付给甲方。第五条房屋交付与收回5.1甲方向乙方交付房屋时，应提供该房屋的产权证明及相关文件，并确保房屋及内部设施处于可正常使用状态。5.2房屋交付前，双方应对房屋现状进展检查，并签署《房屋交接清单》。该清单作为本合同附件，具有同等法律效力。5.3租赁期届满或合同解除后，乙方应按约定时间将该房屋及附属设施完好交还甲方。假设存在物品损坏、欠费等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：拥有该房屋的所有权；负责房屋及其附属设施的维修〔非乙方使用不当导致的损坏〕；不干预乙方的正常使用。6.2乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用；合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋构造或用处；遵守物业管理规定，维护公共区域整洁与平安；租赁期间，如需转租或变更承租人，应征得甲方书面同意。第七条合同的变更、解除与终止7.1经双方协商一致，可对本合同内容进展修改或补充，并签订书面协议。7.2在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形：乙方逾期支付租金超过________日；乙方擅自改变房屋用处或转租房屋；乙方利用房屋从事违法活动。7.3合同终止时，双方应按约定结清费用，并办理退房手续。如因一方违约导致合同提早终止，违约方需承当相应责任。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方需向守约方支付违约金人民币_________元〔大写：____________________元整〕，并赔偿因其违约造成的实际损失。8.2假设乙方擅自转租、改变房屋用处或利用房屋进展非法活动，甲方有权解除合同，并没收押金。第九条争议解决9.1因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式________份，甲乙双方各执________份。甲方〔出租方〕：签字/盖章：______