2025在线签署购房合同

2025在线签署购房合同合同编号：本合同由以下双方于年月日通过在线签署方式达成，具体内容如下：第一条合同双方基本情况甲方（出卖人）：姓名：身份号：联系方式：通讯地址：乙方（买受人）：姓名：身份号：联系方式：通讯地址：双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房屋买卖事宜达成如下协议。第二条房屋基本情况房屋位置：该房屋位于省（市）市区街道小区号楼单元层号，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/其他），不动产权证号为。房屋附属设施及设备：包括（如电梯、停车位、储物间等），具体清单见附件一。房屋使用状况：该房屋目前处于状态（空置/出租/自住），若存在租赁关系，出租方已承诺在年月日前腾空房屋，不影响乙方正常使用。第三条房屋权属状况权属情况：该房屋产权归属甲方，且甲方保证对该房屋拥有完全的所有权和处分权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、共有等情况）。如因甲方原因导致房屋无法过户或产生纠纷，甲方应承担全部责任。抵押情况：该房屋是否存在抵押：（是/否）若存在抵押，甲方应于年月日前办理完毕抵押解除手续，确保房屋能够正常过户。共有情况：该房屋是否存在共有权人：（是/否）如存在共有权人，共有权人已同意甲方出售该房屋，并签署相关法律文件，确保合同的合法性和有效性。第四条房屋价款及支付方式房屋价款：经双方协商一致，该房屋交易总价款为人民币元（大写：）。支付方式：定金：乙方应于本合同签署之日起日内支付定金人民币元（大写：）。首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币元（大写：），具体金额以贷款银行要求为准。余款：乙方通过银行贷款支付的余款人民币元（大写：），应在年月日前支付至甲方指定账户。尾款：如有尾款需支付，双方另行协商并签订补充协议。支付账户信息：甲方指定收款账户：开户行：账户名：账号：第五条房屋交付及过户房屋交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并确保房屋处于可正常使用状态，相关费用（水、电、燃气、物业等）已结清。房屋过户时间：双方应于年月日前共同前往当地不动产登记中心办理过户手续，甲方应全力配合乙方完成相关手续。过户费用：过户产生的相关费用由承担（甲方/乙方/双方按比例分担），具体金额以实际发生为准。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：保证该房屋权属清晰，无任何纠纷或限制转让的情形。按时交付房屋，并协助乙方完成过户手续。承诺在房屋交付前结清所有与房屋相关的费用（水、电、燃气、物业等）。本合同生效后，甲方不得将该房屋出售或赠与他人。乙方权利与义务：按时支付合同约定的购房款及相关费用。配合甲方完成房屋过户及交付手续。在房屋交付后，合理使用房屋，不得从事违法违规活动。在未取得甲方书面同意的情况下，不得对房屋结构进行重大改动。第七条违约责任逾期付款责任：若乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。逾期交付责任：若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的‰向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项及支付违约金人民币元（大写：）。其他违约情形：如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失，赔偿金额为人民币元（大写：）。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款合同生效：本合同自双方签署之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。补充条款：双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容为：附件：本合同附件包括：附件一：房屋附属设施及设备清单附件二：房屋权属证明文件附件三：双方证件明复印件签署方式：本合同通过在线签署方式完成，甲乙双方确认签署内容无误，同意受本合同约束。甲方（出卖人）：年月