2025精简版住宅租赁合同模板

2025精简版住宅租赁合同模板合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：鉴于甲乙双方就租赁位于（地址）的住宅（以下简称“租赁房屋”）事宜达成一致，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条

租赁房屋基本情况1.1

租赁房屋位于市区路号幢单元室，房屋建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。1.2

该房屋用途为居住，乙方承诺在租赁期间内仅用于住宅用途，不得擅自改变房屋结构或用途。第二条

租赁期限2.1

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2

租赁期满后，双方如需继续租赁，应于期满前个月协商续签合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条

租金及相关费用3.1

租金标准为每月人民币元（大写：元整），付款方式为（月付/季度付/年付），乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付至甲方指定账户。3.2

甲方指定账户信息如下：开户行：账户名称：账号：3.3

租赁期间，乙方需承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾费、物业管理费等费用，具体费用标准以相关收费标准为准。3.4

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应全额退还押金（不计利息）。第四条

房屋交付与验收4.1

甲方应于年月日前向乙方交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。4.2

乙方应于交接当日对房屋进行验收，如有异议，应在交接当天书面通知甲方，逾期视为验收无异议。4.3

房屋交付时，双方应签署《房屋交接清单》，明确房屋及附属设施的现状。第五条

房屋的使用与维修5.1

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何可能导致房屋损坏或安全隐患的行为。5.2

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。5.3

因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。5.4

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以响应。第六条

合同的变更与解除6.1

本合同履行期间，经双方协商一致，可书面达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2

如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。6.3

任何一方因违反本合同约定条款，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。第七条

违约责任7.1

乙方逾期支付租金或相关费用超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日%的逾期金额，有权解除合同并要求乙方赔偿损失。7.2

未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。7.3

租赁期间，乙方不得擅自解除合同，否则需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并承担导致的全部损失。第八条

其他条款8.1

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（出租方）签署：姓名：身份号：签署日期：年月日乙方（承租方）签署：姓名：身份号：签署日期：年月日附：房屋附属设施清单1.