2025年标准租赁合同协议书范本

2025年标准租赁合同协议书优秀范本房屋租赁合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有（房屋/商铺/土地）的使用权及出租权，乙方希望承租上述（房屋/商铺/土地）用于（居住/商业/其他）用途，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方出租的标的物为位于（详细地址），以下简称“租赁物”。租赁物的产权证号为，土地证号为，面积为平方米。租赁物现状为：（详细描述，如“毛坯”、“简装”、“精装”等）。第二条租赁用途乙方向甲方承诺，租赁物仅用于（居住/办公/商业/其他）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。若需改变用途，双方应另行协商并签订书面补充协议。第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应于届满前个月向甲方提出书面申请，双方在平等协商的基础上可续签租赁合同。第四条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应按季度/半年/年支付租金，具体支付时间为每期开始后的日内。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：第五条双方权利义务甲方权利义务（1）甲方应按合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物在交付时处于正常使用状态。（2）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并在乙方违反合同约定时采取相应措施。（3）甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提高租金或终止合同。乙方权利义务（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用和保管租赁物，不得损坏租赁物的结构或设施。（2）乙方应按时缴纳与租赁物使用相关的水、电、气、物业、取暖等费用，费用标准按当地规定执行。（3）乙方不得在租赁物内从事违法活动或存放危险物品，不得擅自转租、转借租赁物。第六条转租与转借未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人。甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面协议，并将协议副本交甲方备案。甲方同意转租的，乙方应就次承租人的行为承担连带责任。第七条合同的终止甲方的终止权（1）若乙方未按约定支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并收回租赁物。（2）若乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方的终止权（1）若甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大瑕疵影响乙方正常使用，乙方有权解除合同并要求赔偿。（2）若甲方无正当理由提前终止合同，乙方有权要求继续履行合同或要求赔偿损失。第八条违约责任若甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿遭受的全部损失。若乙方违约，甲方有权要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并有权收回租赁物，已付租金不予退还。第九条费用及其他约定本合同履行过程中产生的税费、手续费等，由双方按国家规定各自承担。租赁物的修缮及维护责任：租赁物因自然磨损或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或承担维修费用。租赁物的保险：甲方负责办理租赁物的保险手续，保险费用由（甲方/乙方）承担。第十条争议解决双方因本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章