2025上海市电子产品交易市场进场经营合同

2025上海市电子产品交易市场进场经营合同第一条基本情况1.1甲方（出租方）名称：地址：法定代表人：联系方式：1.2乙方（承租方）名称：地址：法定代表人：联系方式：1.3为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方在上海市电子产品交易市场（以下简称“市场”）进行经营活动达成如下协议。第二条经营场地及其用途2.1甲方同意将市场内编号为的摊位（以下简称“经营场地”）及相应设施交付乙方使用。2.2经营场地的面积为平方米，用途为，乙方不得擅自改变用途。2.3经营场地的详细位置及设施情况以双方确认的平面图为准，附件作为本合同不可分割的一部分。第三条经营期限3.1本合同的经营期限为年，自年月日起至年月日止。3.2合同期满后，乙方如需继续使用经营场地，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租请求。3.3甲方未在合同期满前日作出书面答复的，视为同意乙方继续使用经营场地，本合同自动延续年。第四条经营费用及支付方式4.1经营场地的租金为每月人民币元（大写：元整），电费、水费、物业管理费等其他费用另行计算。4.2租金支付方式为：每（月/季度/半年）支付一次，乙方应于每期开始前日支付下一期间的租金。4.3电费、水费、物业管理费等费用的收费标准按照市场管理规定执行，乙方应按时缴纳。4.4乙方未按期支付租金或其他费用的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按日计算，标准为欠费金额的‰。第五条甲方的权利与义务5.1甲方向乙方提供符合经营条件的经营场地及必要的配套设施，确保乙方正常经营。5.2甲方有权制定并公布市场管理制度，乙方应予以遵守。5.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，发现乙方违反市场管理制度或法律法规的行为时，有权要求乙方限期整改，情节严重者有权解除合同。5.4甲方负责市场的整体宣传和推广，提升市场知名度和吸引力，乙方应配合甲方的相关工作。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用经营场地，并开展合法的经营活动。6.2乙方应遵守市场管理制度及法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应妥善使用和保管经营场地及设施，不得擅自改动或破坏，如需改动，须事先征得甲方书面同意。6.4乙方应按期缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠。6.5乙方不得将经营场地转租、转让或以其他方式交由第三方使用，如需委托他人经营，应事先书面通知甲方并获得甲方同意。6.6乙方应在经营期间保持摊位整洁，不得占用公共通道或乱堆物品，维护市场整体环境。第七条市场管理制度7.1乙方应遵守以下市场管理制度：7.1.1经营时间：每日至，不得提前或延后；7.1.2商品管理：乙方不得销售假冒伪劣产品或违禁商品，甲方有权查验乙方的商品来源和质量；7.1.3安全管理：乙方应做好防火、防盗、防损工作，服从甲方的安全管理要求；7.1.4卫生管理：乙方应保持摊位及周边区域的清洁，不得乱丢垃圾或随意排放污水；7.1.5消防管理：乙方应服从甲方的消防管理要求，不得擅自使用或移动消防设施。7.2乙方违反上述管理制度的，甲方有权要求乙方改正并视情节轻重给予处罚，直至解除合同。第八条合同的变更与解除8.1在经营期限内，甲乙双方协商一致可书面变更本合同条款。8.2因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：8.3.1乙方逾期支付租金或其他费用超过日的；8.3.2乙方擅自改变经营场地用途或转让经营场地的；8.3.3乙方销售假冒伪劣产品或从事违法经营活动的；8.3.4乙方严重违反市场管理制度，经甲方书面通知仍不改正的。8.4合同解除后，乙方应在日内清理完经营场地并交还甲方，逾期未交还的，甲方有权处理乙方遗留物品，由此产生的损失由乙方自行承担。第九条违约责任9.1甲方未按本合同约定交付经营场地的，应赔偿乙方遭受的损失，并支付乙方已付租金的%作为违约金。9.2乙方未按本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应支付应付款项的‰作为违约金。9.3乙方擅自改变经营场地用途或转让经营场地的，应支付甲方违约金人民币元。9.4乙方因违法经营活动导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方的全部损失。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第十一条争议解决11.1甲乙双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1各方通讯地址如下：甲方：，邮编：乙方：，邮编：12.2任何一方变更通讯地址或联系方式的，应于变更后日内书面通知对方，否则对方按原地址送达的文件视为已送达。第十三条其他条款13.1本合同的附件包括：13.1.1经营场地平面图；13.1.2市场管理制度。13.2本合同的解释权归甲乙双方共同所有。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：