2025联合办公空间租赁合同范本

2025联合办公空间租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就联合办公空间租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场所1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁场所”）的联合办公空间出租给乙方使用。1.2租赁场所的面积为平方米，具体位置及格局以双方确认的平面图为准。1.3租赁场所的用途为：（如：办公、商业、展示等），乙方不得擅自改变用途或进行违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2在租赁期届满前日，双方可协商续签合同。若双方未达成一致，本合同自动终止。2.3本合同租赁期内，任何一方不得无故提前终止合同，除非发生不可抗力或其他法律规定的情形。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/月/平方米，总租金为元/月，租金按支付，即每支付人民币元。3.2乙方应于每期租金到期日前个工作日支付至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方的其他责任。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应按约定向乙方提供租赁场所，并保证其处于可正常使用状态。4.1.2甲方有权对租赁场所进行定期检查和维护，确保其符合安全标准。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常使用，除非乙方违反本合同规定。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。4.2.2乙方应合理使用租赁场所及其设施，不得擅自拆改或损坏，若造成损坏，应承担修复或赔偿责任。4.2.3乙方不得将租赁场所用于违法活动或作为存储危险品、易燃品的场所，否则由此造成的损失由乙方承担。4.2.4乙方应遵守租赁场所的物业管理规定，保持公共区域的整洁与安全。第五条费用承担5.1物业管理费：由乙方承担，标准为元/月/平方米，共计元/月。5.2水电费：由乙方按实际使用量支付，甲方负责代收并提供清单。5.3采暖费/空调费：由甲方统一支付，乙方按实际使用面积分摊。5.4其他费用：如垃圾处理费、电梯使用费等，由双方协商确定。第六条租金押金6.1乙方向甲方支付押金人民币元，用于保证乙方履行本合同项下的义务。6.2合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还押金。6.3若乙方在租赁期间损坏租赁场所或设施，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，不足部分乙方应补足。第七条合同解除与终止7.1合同到期自动终止，双方可协商续签。7.2在租赁期内，若发生以下情形之一，甲方有权解除合同：7.2.1乙方未经甲方同意擅自改变租赁场所用途。7.2.2乙方未按约定支付租金或其他费用，且逾期超过日。7.2.3乙方利用租赁场所进行违法活动。7.2.4租赁场所因不可抗力导致无法正常使用，且双方无法就变更达成一致。7.3在租赁期内，若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还。7.4合同解除或终止后，乙方应在日内搬离租赁场所，逾期占用的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。8.2乙方未按约定支付租金或其他费用的，按本合同第三条第3款处理。8.3乙方擅自转租、分租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：