2025长沙市房屋买卖合同范本

2025长沙市房屋买卖合同范本长沙市房屋买卖合同范本（2025年）合同编号：签订地点：长沙市区/县路号签订日期：二〇二五年月日甲方（卖方）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：乙方（买方）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲乙双方就长沙市区/县路号的房屋买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条房屋基本情况房产坐落：长沙市区/县路号。建筑面积：该房屋建筑面积为平方米（以不动产权证书登记面积为准）。户型结构：室厅厨卫，层高为米，所在楼层为第层，总层数为层。不动产权证书编号：号，权利人姓名/单位名称：。第二条房屋权属状况甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或抵押、查封等限制性权利。若因甲方原因导致乙方无法取得不动产权证书，或者房屋存在权属争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。第三条交易价格及支付方式成交价：该房屋买卖总价款为人民币（大写）元整（￥元）。定金：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），该定金在双方办理完产权过户手续后自动转为购房款。首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥元）。尾款：剩余房款人民币（大写）元整（￥元）由乙方通过银行贷款或自有资金支付，应在产权过户完成后日内付清。甲方同意接受乙方的购房款后，应向乙方出具收据，并在收到全部款项后协助乙方办理不动产权证书变更手续。第四条房屋交付交付时间：甲方应于年月日前将该房屋腾空并交付给乙方。交付条件：房屋交付时，水、电、燃气、暖气、通信等设施设备应正常使用，并结清截至交付日的全部费用。甲方应在交付前向乙方提供房屋的维修基金、物业管理费等相关票据及资料。第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务甲方有权按照本合同约定收取购房款。甲方应保证该房屋不存在任何抵押、查封或其他限制性权利，并在交易过程中配合乙方完成产权过户手续。甲方应在交付房屋前结清所有相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）。（二）乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付房屋，并协助办理产权过户手续。乙方应按期支付购房款，并配合甲方完成相关交易流程。第六条违约责任逾期付款：若乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分房款的‰作为违约金。逾期交房：若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价的‰作为违约金。其他违约情形：任何一方违反本合同约定，导致交易无法完成的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，并承担相应的法律责任。第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、地震、洪水等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担责任。遇到不可抗力事件的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向长沙市区/县人民法院提起诉讼。第九条其他条款户口迁移：甲方应在房屋交付后日内将该房屋内的全部户籍关系迁出，并协助乙方办理落户手续。税费承担：本合同履行过程中涉及的契税、增值税、个人所得税等相关税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，送交相关部门备案一份。甲方（签章）：