2025购房合同分期付款协议范本

2025购房合同分期付款协议范本合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：地址：联系方式：出卖人（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方有意购买乙方开发的房产，乙方同意接受甲方的分期付款方式购买该房产，双方平等协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条项目概况1.1甲方购买的房产位于市区路号幢单元室，以下简称“该房产”。1.2该房产的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体以不动产权证书为准。1.3该房产的单价为人民币元/平方米，总金额为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。第二条付款方式2.1甲方同意按分期付款的方式支付该房产的总价款。2.2付款分期方式如下：（1）首期付款：人民币元整，甲方应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；（2）第二期付款：人民币元整，甲方应于年月日前支付至乙方指定账户；（3）第三期付款：人民币元整，甲方应于年月日前支付至乙方指定账户；（4）第四期付款：余款人民币元整，甲方应于年月日前支付至乙方指定账户。2.3乙方指定账户信息如下：开户行：账户名称：账号：2.4甲方应严格按照本条款规定的时间、金额支付款项，逾期支付的，乙方有权按照本合同约定收取违约金。第三条房屋交付3.1乙方应于甲方支付首期款后日内向甲方提供该房产的不动产权证书，并协助甲方完成不动产权过户手续。3.2该房产的交付时间为年月日，乙方可提前交付，但不得迟于约定时间。3.3甲方在接收该房产时，应自行对房屋进行验收，若发现房屋质量问题，应在日内以书面形式通知乙方，双方协商解决。3.4甲方未按期支付分期款项的，乙方有权相应顺延交付时间。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定的时间支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按日计算，每日的标准为逾期金额的‰。4.2甲方逾期支付超过日的，乙方有权解除本合同，要求甲方支付该房产总价款的%作为违约金，并有权将该房产另行处置。4.3若因乙方原因导致未能按期交付房产的，乙方应向甲方支付逾期交房违约金，违约金按日计算，每日的标准为已付房价款的‰。4.4若因乙方原因导致甲方未能按时取得不动产权证书的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并向甲方支付该房产总价款的%作为违约金。第五条权利与义务5.1甲方的权利：（1）按本合同约定支付分期款项后，享有该房产的所有权；（2）有权在约定时间内接收该房产并验收；（3）有权要求乙方协助办理不动产权过户及其他相关手续。5.2甲方的义务：（1）按本合同约定的时间和金额支付分期款项；（2）按时接收该房产，并自行承担验收、维修及其他相关费用；（3）不得将该房产用于非法用途。5.3乙方的权利：（1）有权收取甲方支付的分期款项；（2）有权在甲方违约时采取相应措施维护自身权益。5.4乙方的义务：（1）按本合同约定的时间交付该房产；（2）协助甲方办理不动产权证书及其他相关手续；（3）保证该房产无权利瑕疵，包括但不限于未设定抵押、未被司法查封等。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同的履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：日期：