2025年安徽省个人房屋租赁合同

2025年安徽省个人房屋租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国安徽省县（市、区）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份号：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其所有位于安徽省县（市、区）路号的房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积为平方米，房产证号为。房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金。4.3若乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋不存在产权纠纷，并确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权。（2）甲方应按时提供房屋及相关设施，并在交付房屋前结清相关费用，包括但不限于水、电、燃气、供暖等费用。（3）甲方有权进入房屋检查维修，但应提前日通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。（4）甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有约定或乙方存在严重违约行为。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。（2）乙方应合理使用房屋内的水、电、燃气、供暖等设施，不得浪费或损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。（3）乙方应爱护房屋，保持房屋及周边环境整洁，并按时清理垃圾。（4）乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得允许他人在租赁房屋内从事非法活动。（5）乙方不得擅自将房屋转租、转借或允许他人长期居住，如需转租，应征得甲方书面同意。第六条合同的变更与解除6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：（1）乙方未按约定支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；（3）乙方利用房屋进行非法活动的；（4）乙方损坏房屋及附属设施且拒不修复或赔偿的。6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定交付房屋超过日的；（2）甲方提供的房屋不符合约定条件且无法在合理期限内修复的；（3）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用的。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作为违约金。7.2任何一方违约导致合同解除的，违约方需向守约方支付相当于个月租金的违约金。7.3若乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋进行非法活动，甲方有权解除合同并没收押金，乙方还需承担由此产生的全部法律责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字之日起生效。9.3本