2025【四川省物业服务合同】物业服务合同由谁签订

2025【四川省物业服务合同】物业服务合同由谁签订四川省物业服务合同**合同编号：签订地点：签订日期：**本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（物业服务需求方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（物业服务提供方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：资质证书编号：鉴于甲方需要就（以下简称“物业项目”）委托乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的物业服务。双方依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》以及其他相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同服务内容乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下物业服务：服务对象：本合同项下的物业服务对象为位于的项目（以下简称“物业项目”），具体范围以双方确认的《物业服务范围确认书》为准。服务内容：（1）物业共用部位的日常维护与管理；（2）物业共用设施设备的运行、维护与管理；（3）公共区域的清洁卫生服务；（4）公共区域的秩序维护与安全防范；（5）绿化养护与景观维护；（6）其他约定的物业服务内容。服务标准：乙方提供的物业服务应当符合国家及地方相关法律法规、行业标准以及甲方的合理要求，具体标准详见附件《物业服务标准》。第二条合同费用收费标准：乙方为甲方提供的物业服务收费标准为：元/（具体收费方式及计费单位以附件《物业服务收费标准》为准）。支付方式：甲方应按约定的期限向乙方支付物业服务费。支付方式为（现金/转账），账户信息如下：开户名称：开户银行：账号：支付时间：甲方应于每（月/季度/半年）的第个工作日前支付当期物业服务费。逾期支付的违约责任：若甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日‰。第三条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理化建议；甲方应按时足额支付物业服务费，不得无故拖欠；甲方应遵守乙方制定的物业管理规章制度，并配合乙方的物业服务工作；甲方不得以任何形式干涉乙方的正常物业服务工作；甲方应协助乙方处理与物业项目相关的突发情况。乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费；乙方应按照本合同约定的服务内容和标准向甲方提供物业服务；乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，并接受甲方的监督和建议；乙方应依法维护物业项目的安全、整洁和秩序，不得因物业服务工作损害甲方的合法权益；乙方应建立健全物业服务档案，妥善记录和保存与物业服务相关的资料。第四条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认；在以下情况下，任意一方均有权单方面解除本合同：（1）一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致同意解除合同的。第五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第六条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效；本合同的生效日期为年月日，服务期限为年，具体服务起止时间以附件《服务期限确认书》为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人