2025南昌简单租房合同

2025南昌简单租房合同出租方（以下简称甲方）：身份号：地址：承租方（以下简称乙方）：身份号：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下条款：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：位于市区街道小区号楼室（以下简称“该房屋”）。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/其他）。1.3房屋状况：甲方保证该房屋能够满足乙方的正常使用需求，并已清楚说明房屋现状（包括但不限于房屋结构、设施设备情况）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方若继续租赁，需提前日书面通知甲方，双方协商一致后可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3付款方式：租金通过方式支付，甲方收款账户信息如下：账户名称：；开户银行：；银行账号：。3.4若乙方未按时支付租金，每逾期一日，需支付逾期租金的%作为违约金。第四条押金4.1乙方需于签订本合支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定及支付相关费用。4.3租赁期满，乙方如无违约行为且结清所有费用后，甲方应于日内退还押金（不计利息）。第五条房屋交付及收回5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。5.2交付时双方应进行房屋及附属设施的验收，填写《房屋验收清单》并签字确认。5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施按原状返还甲方。返还时，甲乙双方需进行验收，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。第六条房屋使用与维修6.1乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2乙方如需对房屋进行装修或添加设施设备，需提前书面通知甲方并征得书面同意，所有装修及设施设备归甲方所有，乙方不得拆除。6.3房屋及附属设施的维修责任划分：房屋主体结构的维修由甲方负责；乙方使用过程中造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。第七条水电费及其它费用7.1租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾处理费等与房屋使用相关的全部费用。7.2乙方需按时缴纳上述费用，若因乙方逾期缴纳导致的相关后果由乙方承担。第八条转租或合租8.1乙方若需将房屋转租或与他人合租，需提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租或合租的，甲方有权解除合同并没收押金。8.2转租或合租第三方应与甲方重新签订租赁合同，并承担相应责任。第九条合同的解除9.1租赁期内，甲乙双方协商一致可解除合同。9.2甲方需解除合同的情形：乙方拖欠租金累计超过日；乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动；乙方损坏房屋及附属设施且拒绝修复或赔偿。9.3乙方需解除合同的情形：甲方未按合同约定交付房屋；房屋存在重大安全隐患，影响乙方正常使用。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，需向守约方支付违约金人民币元（大写：）。10.2因一方违约导致合同解除的，违约方需赔偿守约方遭受的实际损失。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙双方各执