承建工程合同范本

承建工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发的有限公司，具有丰富的房地产开发经验。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑有限公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家具备建筑工程施工总承包资质的企业，拥有专业的施工团队和技术力量。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲方拟开发建设位于XX市XX区的XX项目，项目包含住宅、商业、办公等多种业态。甲方拟将项目的建筑工程承包给乙方施工。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成一致，签订本承建工程合同。

本合同旨在明确双方在承建工程过程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度等方面的顺利进行。双方应严格遵守国家法律法规、工程建设的相关标准和规范，共同完成本项目的建设任务。

在本合同中，甲方作为买方、出租方、委托方，承担合同约定的权利和义务。乙方作为卖方、承租方、服务提供方，承担合同约定的权利和义务。双方应共同努力，确保项目顺利实施，实现互利共赢。

第一章定义与术语

1.1本合同所称的“本项目”是指甲方位于XX市XX区的XX项目，包含住宅、商业、办公等多种业态的建筑工程。

1.2本合同所称的“合同金额”是指乙方承建的工程项目总价款，具体金额为人民币XX万元（大写：人民币玖拾捌万元整）。

1.3本合同所称的“工程进度”是指工程项目按照约定的时间节点完成的程度。

1.4本合同所称的“工程质量”是指工程项目符合国家法律法规、工程建设标准及合同约定的质量要求。

第二章双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

1）甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。

2）甲方应按照合同约定支付合同金额，履行支付义务。

3）甲方应协助乙方办理与工程项目相关的审批、验收等手续。

4）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照合同约定和国家标准进行施工。

2.2乙方的权利与义务

1）乙方应按照合同约定和国家标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的顺利进行。

2）乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案等进行施工，如有变更，需与甲方协商一致。

3）乙方应承担因施工原因导致的第三方损失的责任，并承担相应的赔偿责任。

4）乙方应按照合同约定及时提交工程进度报告，配合甲方进行工程验收。

第三章价格与支付条件

3.1合同金额为人民币玖拾捌万元整（￥980,000.00），甲方分期支付。

3.2甲方支付条件如下：

1）工程进度达到约定的节点后，甲方支付相应比例的合同金额。

2）工程验收合格后，甲方支付剩余的合同金额。

第四章履行期限

4.1本合同约定的工程进度分为五个阶段，每个阶段的履行期限详见附件。

4.2乙方应按照约定的履行期限完成相应阶段的工程，如有延期，需提前通知甲方，并协商解决。

第五章违约责任

5.1甲方违约

1）甲方未按约定支付合同金额的，应支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。

2）甲方未按约定提供施工场地的，应支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。

5.2乙方违约

1）乙方未按约定和国家标准进行施工的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应损失。

2）乙方未按约定时间节点完成工程的，应支付违约金，违约金为应完成工程金额的千分之五。

第六章不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。

6.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。

第七章争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。

8.2本合同附件为施工图纸、施工方案、工程进度计划等，均为合同不可分割的部分。

8.3本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间的合作关系，明确双方在承建工程过程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度等方面的顺利进行。具体内容包括：

1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸、施工方案等进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的满足甲方要求。

2.甲方负责提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。

3.甲方负责按照合同约定支付合同金额，履行支付义务。

4.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照合同约定和国家标准进行施工。

5.乙方应按照合同约定和国家标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的顺利进行。

6.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案等进行施工，如有变更，需与甲方协商一致。

7.乙方应承担因施工原因导致的第三方损失的责任，并承担相应的赔偿责任。

8.乙方应按照合同约定及时提交工程进度报告，配合甲方进行工程验收。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”是指XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。

2.“乙方”是指XXX建筑有限公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。

3.“合同金额”是指乙方承建的工程项目总价款，具体金额为人民币XX万元（大写：人民币玖拾捌万元整）。

4.“工程进度”是指工程项目按照约定的时间节点完成的程度。

5.“工程质量”是指工程项目符合国家法律法规、工程建设标准及合同约定的质量要求。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。

2.甲方应按照合同约定支付合同金额，履行支付义务。

3.甲方应协助乙方办理与工程项目相关的审批、验收等手续。

4.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照合同约定和国家标准进行施工。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定和国家标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的顺利进行。

2.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案等进行施工，如有变更，需与甲方协商一致。

3.乙方应承担因施工原因导致的第三方损失的责任，并承担相应的赔偿责任。

4.乙方应按照合同约定及时提交工程进度报告，配合甲方进行工程验收。

第四条价格与支付条件

本合同的合同金额为人民币玖拾捌万元整（￥980,000.00）。甲方应按照以下支付条件和时间向乙方支付合同金额：

1.工程进度达到约定的节点后，甲方支付相应比例的合同金额。

2.工程验收合格后，甲方支付剩余的合同金额。

甲方支付款项时，应提供正规发票，乙方应按约定提供相关发票。

第五条履行期限

本合同约定的工程进度分为五个阶段，每个阶段的履行期限详见附件。乙方应按照约定的履行期限完成相应阶段的工程。如有延期，乙方需提前通知甲方，并协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约

1.1甲方未按约定支付合同金额的，应支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。

1.2甲方未按约定提供施工场地的，应支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。

2.乙方违约

2.1乙方未按约定和国家标准进行施工的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应损失。

2.2乙方未按约定时间节点完成工程的，应支付违约金，违约金为应完成工程金额的千分之五。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

5.违约方应在违约发生后三十日内履行违约责任，否则对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。

6.双方应共同努力，避免违约情形的发生，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如政策变动、法律法规变化等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力造成的后果，减少损失，并在不可抗力情况消除后尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。

5.如果不可抗力事件导致合同继续履行变得不经济或不可行，双方应协商决定是否解除合同，并协商解决因合同解除而产生的遗留问题。

6.双方同意，不可抗力事件的发生和影响程度均不由对方承担责任，但受影响的一方应尽最大努力履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未争议部分的义务，并遵守合同约定的条款。

5.双方应尽力避免诉讼的发生，通过积极履行合同和相互沟通来解决可能出现的争议。

6.无论争议的结果如何，双方都应遵守法院的判决或仲裁机构的裁决，并承担相应的法律责任。

7.双方同意，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担，或者由双方协商决定。

第九条其他条款

1.通知方式

双方同意，本合同项下的所有通知、函件、要求、请求等，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和/或联系邮箱。

2.合同变更

本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字或盖章后生效。

3.终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除本合同；

b)合同约定的工程全部完成并验收合格；

c)不可抗力事件导致本合同无法继续履行；

d)法律、法规、政策等原因导致本合同无法继续履行。

4.合同解除

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或目的无法实现，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同效力

本合同自