白领公寓承租合同范本

白领公寓承租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××白领公寓管理有限公司

地址：×××市中心街道号

法定代表人：张三

联系方式：138xxxx1234

经营范围：白领公寓租赁、管理及相关服务。

甲方作为一家专业的白领公寓提供商，一直致力于为广大的白领阶层提供舒适、便利、安全的居住环境。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××科技有限公司

地址：×××科技园区路号

法定代表人：李四

联系方式：139xxxx5678

经营范围：软件研发、技术咨询与服务。

乙方作为一家高科技企业，需要为员工提供良好的居住环境，以提高员工的工作效率和生活质量。

合同简介：

基于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其管理的白领公寓租赁给乙方使用，乙方支付租金等费用的事宜，达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立合作关系，共同为乙方员工提供优质的居住环境。在此背景下，甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方应严格遵守合同条款，确保合同的履行。

本合同的签订，也意味着甲乙双方共同承担起保障乙方员工居住安全、舒适、便利的责任。甲方作为专业的白领公寓管理公司，应确保公寓的质量和服务达到乙方的要求；乙方作为一家高科技企业，应按时支付租金，并合理使用公寓设施。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就白领公寓租赁与使用的权利义务关系，明确租赁期限、租金支付、公寓使用等具体事项。合同范围包括甲方提供给乙方的公寓单元、设施及服务，乙方按约定支付租金并合理使用公寓。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.白领公寓：指甲方管理的，用于出租的，具备基本生活设施的独立居住单元。

2.租金：乙方按照约定支付给甲方的，用于租赁白领公寓的费用。

3.租赁期限：双方约定的乙方使用白领公寓的时间期限。

4.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供公寓：甲方应在租赁期限内，向乙方提供符合约定条件的白领公寓。

2.维护公寓：甲方负责维护公寓的建筑及设施的正常运行，确保公寓的安全、卫生。

3.协助服务：甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的居住服务。

4.调整租金：甲方如需调整租金，应提前通知乙方，并遵守相关法律法规的规定。

乙方的权利与义务：

1.支付租金：乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。

2.合理使用：乙方应合理使用公寓及设施，不得擅自改动结构，确保居住安全。

3.保持卫生：乙方应保持公寓内的卫生，不得影响周围环境的整洁。

4.遵守规定：乙方应遵守甲方制定的公寓管理规定，配合甲方的工作。

5.退租通知：乙方如需退租，应提前通知甲方，并按照甲方规定的程序办理退租手续。

双方的其他权利与义务：

1.甲方不得擅自提前解除租赁合同，除非出现不可抗力等情况。

2.乙方不得转租或分租公寓给第三方，除非得到甲方的书面同意。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金，或解除合同。

4.如甲方未按约定提供公寓，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.双方应相互配合，共同维护公寓的良好秩序。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方将白领公寓租赁给乙方，租金价格为人民币（大写）：壹佰元整（小写）：10000元/月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。

甲方应在收到租金后向乙方提供正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.租赁期限：自乙方入住之日起至合同有效期限结束之日止。

2.合同续约：如需续约，乙方应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。

3.提前解除合同：如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商提前解除合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按约定提供公寓或违反合同其他条款的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

2.乙方违约：乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为租金的1%。

4.提前解约：如双方协商一致提前解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除已使用月份的租金和服务费用。

5.违约造成的损失：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。

6.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

7.违约争议：双方因履行合同发生的违约争议，应首先协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.责任免除：在合同履行期间，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同的，该方immediately通知对方，并提供相关证明文件。在确认不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。

3.履行义务：不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行，除非该事件导致合同无法继续履行。

4.减轻损失：双方应尽力减轻因不可抗力事件造成的损失，并相互协作为对方提供必要的帮助。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决。

2.调解解决：协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

4.诉讼解决：仲裁裁决生效后，如一方不履行仲裁裁决，另一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.诉讼时效：任何一方对对方的违约行为提起诉讼的，诉讼时效为一年，自知道或应当知道违约行为之日起计算。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知发送至合同中约定的地址和联系方式。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。

3.合同终止：合同有效期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

4.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括公寓设施清单、租金支付明细等。

2.附件：本合同附件包括甲方营业执照复印件、乙方资质证明复印件等。

3.补充协议：