公司房屋修缮合同范本

公司房屋修缮合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其位于××省××市××区××路××号的房屋修缮工程委托给乙方施工。甲方作为委托方，乙方作为服务提供方，双方共同协商，达成以下修缮事宜：

1.乙方负责对甲方位于××省××市××区××路××号的房屋进行全面修缮，包括但不限于：水电改造、墙面翻新、地面铺设、卫生间改造等。

2.乙方按照甲方提供的修缮方案和施工要求，确保修缮工程的质量、安全、进度。

3.甲方按照双方约定的价格和支付条件，向乙方支付修缮工程款项。

4.修缮工程验收合格后，甲方应按照约定向乙方支付尾款。

5.如乙方未按照约定完成修缮工程，甲方有权按照违约责任条款要求乙方承担相应的违约责任。

6.双方应共同努力，确保修缮工程的顺利进行，遇到不可抗力因素，双方应协商解决。

7.如在修缮工程过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为××年。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条修缮工程内容与要求

1.1乙方根据甲方提供的修缮方案，对甲方房屋进行修缮，确保修缮工程质量、安全、进度。

1.2乙方在修缮过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

1.3乙方在修缮过程中应尊重甲方合法权益，不得损害甲方财产。

第二条价格与支付条件

2.1修缮工程总价为人民币××元（大写：人民币××元整），其中包括：材料费、人工费、管理费等。

2.2甲方分期向乙方支付修缮工程款项，具体支付方式如下：

（1）合同签订后×天内，甲方支付修缮工程总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付修缮工程总价的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付修缮工程总价的40%。

2.3甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证。

第三条修缮工程验收与保修

3.1修缮工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方按照约定向乙方支付尾款。

3.2乙方对修缮工程质量承担保修责任，保修期限为××年。

第四条违约责任

4.1乙方未按照约定完成修缮工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为修缮工程总价的5%。

4.2甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力因素导致修缮工程无法正常进行的，双方应协商解决。

5.2不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府政策等。

第六条争议解决

6.1如在修缮工程过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为××年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：×××公司

乙方（盖章）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋修缮工程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度，共同维护双方的合法权益。修缮工程包括但不限于：水电改造、墙面翻新、地面铺设、卫生间改造等。

第二条定义

1.甲方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

2.乙方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

3.修缮工程：指对甲方房屋进行全面修缮，包括水电改造、墙面翻新、地面铺设、卫生间改造等工程。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件、政府政策等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供房屋修缮方案及具体要求。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照约定完成修缮工程。

（3）甲方应按照约定支付修缮工程款项。

（4）甲方应协助乙方解决修缮过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

（5）甲方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方财产。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权根据甲方提供的修缮方案和要求进行施工。

（2）乙方应确保修缮工程的质量、安全、进度，按期完成工程。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

（4）乙方应对修缮工程质量承担保修责任，保修期限为××年。

（5）乙方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方财产。

在本合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权力和义务，共同确保修缮工程的顺利进行。

第四条价格与支付条件

修缮工程总价定为人民币××元（大写：人民币××元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费等。甲方应按照以下支付方式向乙方支付修缮工程款项：

1.合同签订后×天内，甲方支付修缮工程总价的30%；

2.工程进度达到50%时，甲方支付修缮工程总价的30%；

3.工程验收合格后，甲方支付修缮工程总价的40%。

甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证。如甲方未按约定时间支付款项，应按照滞纳金条款承担相应责任。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为××年。修缮工程应按照双方约定的时间节点顺利进行，具体如下：

1.乙方应在合同生效后×天内完成施工方案的制定；

2.乙方应在施工方案制定后×天内完成工程；

3.修缮工程验收应在工程完成后×天内进行。

如乙方未按约定时间完成修缮工程，应按照违约责任条款承担相应责任。

第六条违约责任

1.乙方未按照约定完成修缮工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为修缮工程总价的5%；

2.甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五；

3.因乙方原因导致修缮工程质量不符合约定的，乙方应承担返工、维修等费用，并赔偿甲方因此造成的损失；

4.因甲方原因导致修缮工程无法正常进行的，甲方应承担因此造成的一切费用，并支付乙方因此遭受的损失；

5.本合同有效期内，如遇不可抗力因素导致修缮工程无法正常进行，双方应协商解决。

6.如在修缮工程过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同确保修缮工程的顺利进行。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府政策（如征收、征用、限制等）。

2.在本合同有效期内，如发生不可抗力事件，导致修缮工程无法正常进行，双方应立即通过友好协商，根据不可抗力的影响程度和持续时间，决定是否继续履行合同或终止合同，并协商确定因此造成的损失和责任。

3.发生不可抗力事件的一方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对修缮工程的影响，并采取必要的补救措施，以减少损失。

4.在不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复施工，并采取措施保证工程质量和进度。如不可抗力事件导致工程延期，双方应协商调整工程验收和付款时间。

第八条争议解决

1.如在修缮工程过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何一方均可向对方发出书面协商请求，要求就争议事项进行协商。协商请求应以书面形式提出，并明确争议的具体内容和理由。

3.如协商未能解决争议，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方应遵守仲裁委员会的决定，并在仲裁裁决生效后×天内履行裁决书中规定的义务。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款，除非双方另有约定。

6.双方同意，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于律师费、仲裁费等）由败诉方承担。

双方应共同努力，维护本合同的履行，确保修缮工程的顺利进行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应通过合同约定的联系方式或其他书面方式进行，并根据对方的要求进行确认。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。合同变更不得违反国家法律法规和本合同的原则。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的修缮工程完成后，双方签署验收合格证书；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；

d.一方明确表示不履行合同主要义务，对方无法协商解决；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未完成的事宜，包括但不限于工程款项的支付、工程资料的移交等。

5.本合同终止不影响双方因本合同产生的权利请求和责任承担。

第十条附则

1.附录：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于工程设计方案、施工图纸、材料规格等。

2.补充协议：双方可以在本合同有效期内，就本合同未涉及的事宜签订补充协议，补