买门面的合同范本

买门面的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX街XX号，是一家专业从事商业地产投资、开发、运营的企业。注册地址为XX市XX区XX街XX号，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXXX。法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX街XX号，是一家专业从事门面销售的的企业。注册地址为XX市XX区XX街XX号，统一社会信用代码为XXXXXXXXXXXXXX。法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方购买乙方所持有的位于XX市XX区XX街XX号的门面一事，达成如下合同条款。该门面建筑面积为XX平方米，门面现状良好，具备正常经营条件。甲方拟购买该门面，用于开设连锁店，乙方作为该门面的所有权人，愿意将该门面出售给甲方。双方在此基础上，经过充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，明确双方的权利和义务，确保门面交易的顺利进行。合同范围包括门面的购买价格、支付方式、交付时间、质量保证、售后服务等具体内容。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“门面”：指位于XX市XX区XX街XX号的商业门面，具体面积、位置、结构等详见本合同附件。

2.“购买价格”：指甲方购买门面的总价，具体金额详见本合同附件。

3.“交付时间”：指乙方按照本合同约定，将门面交付给甲方的具体时间。

4.“质量保证期”：指乙方对门面质量承担保证责任的期限，具体期限详见本合同附件。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定购买门面，并享有门面的所有权。

2.甲方应按照约定的时间支付购买门面的价款。

3.甲方应按照约定接收门面，并承担门面在使用过程中的各项费用。

4.甲方应妥善保管门面，并确保门面的安全。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定出售门面，并享有门面所有权转让后的权益。

2.乙方应保证门面的质量，确保门面在交付前符合约定的质量标准。

3.乙方应按照约定时间交付门面，并保证门面的交付符合约定的条件。

4.乙方应在质量保证期内对门面出现的质量问题承担修复或更换的责任。

合同双方应遵守本合同的约定，履行各自的权力和义务，确保合同的履行。如有违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

门面的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.双方签订本合同之日起【】日内，甲方支付门面购买价格的【】%。

2.乙方交付门面并符合约定质量标准后【】日内，甲方支付门面购买价格的【】%。

3.剩余的门面购买价格，甲方应在本合同约定的质量保证期结束后【】日内支付。

甲方支付门面购买价格时，应向乙方提供等额的合法有效支付凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。门面的交付时间为乙方收到全部购买价款后的【】日内。质量保证期为交付之日起【】年。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照本合同约定支付购买价款的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。

2.甲方未按照本合同约定接受门面交付的，应支付乙方因此遭受的合理损失。

3.甲方未按照本合同约定使用门面，导致门面损坏的，应承担修复或更换的责任。

二、乙方违约

1.乙方未按照本合同约定交付门面的，应支付甲方因此遭受的合理损失。

2.乙方未按照本合同约定保证门面质量的，应承担修复、更换或赔偿的责任。

3.乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应支付甲方因此遭受的合理损失。

本合同约定的违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方另行赔偿。乙方违约导致合同无法履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字（或盖章）后生效，具有法律约束力。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变化、强制性措施等）。

发生不可抗力事件导致甲方或乙方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方应采取合理措施减轻损失，并尽速恢复履行。

不可抗力事件持续超过【】天，且双方均认为无法在合理时间内恢复履行的，双方可协商解除本合同。解除本合同时，双方应尽力减少损失，并按照本合同约定承担各自的责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在争议解决过程中，除正在争议解决的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方同意，仲裁是解决争议的一种方式，如有争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

本合同涉及的争议解决方式，双方应按照本合同约定的方式进行。如果本合同未约定争议解决方式，双方应视为同意采用仲裁方式解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等，均应以书面形式作出，并通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送至对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更、解除或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。变更、解除或补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止本合同；

b.合同有效期届满；

c.门面所有权转移完毕；

d.合同约定的其他终止条件。

4.合同解除：一方违反本合同，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定承担各自的责任。

5.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

6.保密条款：双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以保密。泄露保密信息的，泄露方应承担相应的法律责任。

第十条附则

本合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。附件包括：

1.门面具体情况说明；

2.购买价格、支付条件的详细约定；

3.质量保证期的详细约定；

4.