房屋租房装修合同范本

房屋租房装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其名下的房屋出租给乙方进行装修并用于经营一事达成一致，特此签订本合同。甲乙双方均应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，履行合同义务。本合同的内容包括双方的合作背景和前提条件，以及双方的权利和义务、价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

合作背景和前提条件：

甲方作为房屋的所有人，愿意将其名下的房屋出租给乙方进行装修并用于经营。乙方作为装修服务提供方，愿意接受甲方的委托，对甲方名下的房屋进行装修，并按照约定时间交付甲方使用。双方基于对彼此信誉和能力的认可，决定建立合作关系，共同推进装修工程的顺利进行。

本合同的签订旨在明确甲乙双方在房屋装修过程中的权利和义务，确保装修工程的质量和进度，保障双方的合法权益。双方应严格遵守合同的约定，共同维护合作关系的稳定和发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋装修过程中的权利和义务，确保装修工程的质量和进度，保障双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其名下的房屋出租给乙方进行装修；

2.乙方接受甲方的委托，对甲方名下的房屋进行装修；

3.双方约定装修工程的工期、质量、费用等事项；

4.双方明确各自的支付条件、违约责任、不可抗力等事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指房屋的出租方/委托方，拥有房屋所有权并同意将其出租给乙方进行装修的一方。

2.乙方：指房屋的承租方/装修服务提供方，接受甲方的委托对房屋进行装修的一方。

3.装修工程：指乙方根据甲方的要求，对甲方名下的房屋进行的设计、施工、材料采购等活动。

4.工期：指乙方完成装修工程的时间期限，具体工期按照本合同约定的条款执行。

5.质量：指装修工程符合国家相关标准、规范和甲方要求的标准。

6.费用：指乙方为完成装修工程所需的全部费用，包括材料费、施工费、管理费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.提供房屋：甲方应按照本合同约定的时间和条件，将房屋交付给乙方进行装修。

2.履行合同：甲方应履行本合同约定的各项条款，包括但不限于提供必要的施工场地、协助乙方办理相关手续等。

3.支付费用：甲方应按照本合同约定的支付条件，按时支付乙方完成的装修工程费用。

4.配合验收：甲方应按照本合同约定的验收标准，对乙方完成的装修工程进行验收。

5.保密义务：甲方应对乙方在装修过程中提供的技术和商业信息予以保密，不得泄露给第三方。

二、乙方的权力和义务：

1.装修工程：乙方应按照本合同约定的设计和施工要求，完成装修工程，并保证装修质量符合约定标准。

2.工期保证：乙方应按照本合同约定的工期，完成装修工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。

3.材料和施工：乙方应选用符合国家标准的材料，并按照约定的工艺进行施工，确保装修工程的安全和环保。

4.支付条款：乙方应按照本合同约定的支付条件，向甲方支付装修工程的费用。

5.交付和验收：乙方应在约定的工期结束后，将完成的装修工程交付给甲方进行验收。

6.保修服务：乙方应对装修工程提供的保修服务，保修期限和保修内容按照本合同约定的条款执行。

7.保密义务：乙方应对甲方在装修过程中提供的技术和商业信息予以保密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定装修工程的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

支付方式为：

1.乙方在工程启动前向甲方支付预付款人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.甲方在收到乙方提交的进度报告和相应发票后，按照约定的进度支付工程进度款；

3.装修工程完成后，乙方向甲方提交最终发票，甲方在验收合格后七个工作日内支付剩余款项。

支付时间：

1.预付款：乙方在签订本合同后七个工作日内支付；

2.进度款：乙方按工程进度每月底向甲方提交进度报告和发票，甲方在收到报告和发票后十个工作日内支付；

3.剩余款项：乙方在装修工程验收合格后七个工作日内向甲方提交最终发票，甲方在收到发票后七个工作日内支付。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自装修工程验收合格之日起算。

关键时间节点：

1.装修工程启动：自乙方支付预付款之日起计算；

2.装修工程完成：按照约定的工期完成装修工程；

3.装修工程验收：甲方在装修工程完成后【】个工作日内进行验收。

第六条违约责任

违约情形及后果：

1.若乙方未按本合同约定的工期完成装修工程，每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金人民币【】元整；

2.若甲方未按本合同约定的支付条件支付工程款项，每延迟一天，甲方应向乙方支付违约金人民币【】元整；

3.若乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿修复或重新施工，并支付违约金人民币【】元整；

4.若甲方未按本合同约定提供施工场地或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法按期完成装修工程，甲方应承担相应的违约责任；

5.若乙方在装修工程中发生安全事故或造成他人损害，乙方应承担全部责任，并支付相应的赔偿金；

6.若乙方泄露甲方技术和商业信息，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币【】元整，并承担因此给甲方造成的全部损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律变化、政策调整等）。

发生不可抗力情况时，受到影响的甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照本合同的约定继续履行合同。

如果不可抗力情况导致合同无法继续履行，或者继续履行合同会导致一方遭受不合理损失，受到不可抗力影响的一方有权部分或全部解除本合同，且不承担违约责任。双方应协商确定解除合同后的权利义务处理方式，包括已支付款项的退还、已完成工作的补偿等。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守仲裁结果，不得再通过任何其他方式追究对方的责任。如果一方违反仲裁裁决，另一方有权向法院申请强制执行。

双方应承担各自在仲裁过程中的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等。如果仲裁结果要求一方支付费用给另一方，违反裁决的一方还需支付对方的仲裁费用。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签字，并注明发送日期。任何通知发送至对方指定的地址和联系方式即视为有效送达。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的装修工程完成并验收合格；

c.不可抗力情况导致合同无法继续履行；

d.法律、法规、政策等要求终止合同。

4.合同解除：合同解除应书面通知对方，并符合合同约定的解除条件。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

5.合同转让：甲乙双方均不得将本合同的权利和义务转让给第三方，除非经对方书面同意。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，甲乙双方应按照附件的约定履行合同。附件包括但不限于：

1.装