集体公寓托管合同范本

集体公寓托管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××集体公寓

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公寓托管公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

本合同范本旨在明确甲乙双方在集体公寓托管服务过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。甲方作为集体公寓的出租方和委托方，将公寓托管给乙方，乙方作为承租方和服务提供方，负责对公寓进行管理和运营，提供优质的服务。

本合同范本的内容主要包括以下几个方面：双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。通过本合同的签订，甲乙双方期望建立长期、稳定、互利的合作关系，共同推动集体公寓托管服务的发展。

在签订本合同之前，甲乙双方已充分沟通并达成一致，确认了双方的合作意向和合作内容。甲乙双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。

本合同范本的内容仅供参考，具体条款可根据甲乙双方的实际需求和情况进行调整和补充。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

在本合同有效期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行社会责任，确保集体公寓托管服务的合法合规。

第一条双方权利与义务

1.1甲方的权利与义务

甲方应保证公寓的合法性和合规性，确保公寓符合国家和地方的相关规定。

甲方应按照合同约定提供公寓及相关设施，并保证公寓及设施的正常使用。

甲方应对乙方在托管过程中遇到的问题提供必要的协助和支持。

1.2乙方的权利与义务

乙方应按照合同约定负责公寓的运营和管理，提供优质的服务。

乙方应确保公寓的安全与卫生，保障入住者的权益。

乙方应在合同约定的期限内支付租金和其他费用。

第二条价格与支付条件

2.1租金

乙方向甲方支付的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整）。

租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。

2.2其他费用

乙方应承担合同约定的水、电、煤气、物业管理等费用。

乙方应在使用公寓期间支付合同约定的其他费用。

第三条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第六条争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方书面同意，方为有效。

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在集体公寓托管服务中的权利与义务，确保双方的合法权益得到保障，促进双方合作关系的稳定发展。本合同涉及的具体内容包括集体公寓的托管、运营、管理、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××集体公寓，作为出租方和委托方。

2.乙方：指×××公寓托管公司，作为承租方和服务提供方。

3.集体公寓：指甲方拥有的用于出租的公寓。

4.托管：指乙方对集体公寓进行运营和管理的行为。

5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的集体公寓使用费。

6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

甲方应保证集体公寓的合法性和合规性，确保公寓符合国家和地方的相关规定。甲方有权要求乙方按照合同约定履行各项义务，并有权对乙方进行监督和检查。甲方应按照合同约定提供集体公寓及相关设施，并保证公寓及设施的正常使用。甲方应对乙方在托管过程中遇到的问题提供必要的协助和支持。

2.乙方的权利与义务

乙方应按照合同约定负责集体公寓的运营和管理，提供优质的服务。乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，并有权对甲方进行监督和检查。乙方应确保集体公寓的安全与卫生，保障入住者的权益。乙方应在合同约定的期限内支付租金和其他费用。乙方应承担合同约定的水、电、煤气、物业管理等费用。乙方应在使用集体公寓期间支付合同约定的其他费用。

第四条价格与支付条件

1.租金

乙方向甲方支付的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整）。

租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。

2.其他费用

乙方应承担合同约定的水、电、煤气、物业管理等费用。

乙方应在使用集体公寓期间支付合同约定的其他费用。

乙方应在合同约定的期限内支付租金和其他费用。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.违约情形

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.违约金

违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之×。

3.赔偿

甲乙双方应履行合同约定的义务，如一方未履行或未完全履行合同义务，应向守约方支付相应的赔偿金，赔偿金额根据实际情况确定。

4.违约责任的限制

甲乙双方应遵守合同约定，但对于因不可抗力导致的违约，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

5.违约方的补救措施

如一方违约，守约方有权采取必要的补救措施，包括但不限于要求违约方支付违约金、赔偿金，或要求违约方立即履行合同义务。

6.违约方的继续履行

违约方应在守约方要求的时间内采取补救措施，继续履行合同义务。如违约方未能在规定时间内履行义务，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金和赔偿金。

7.违约方的法律后果

如甲乙双方因违约行为涉及违法行为，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金，或接受法律制裁。

第七条不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

2.责任免除条件

一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。如不可抗力事件持续发生，受影响的一方应定期更新通知。

在不可抗力事件发生期间，受影响的一方免于履行合同义务，但应尽最大努力减轻损失，并在不可抗力结束后立即恢复履行合同义务。

不可抗力事件结束后，受影响的一方应提供必要的时间调整，以恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决，包括但不限于终止合同、延长合同期限或重新谈判合同条款。

第八条争议解决

1.协商解决

甲乙双方应首先通过友好协商解决履行合同过程中发生的争议。双方应尽最大努力达成一致，以维护双方的合作关系。

2.调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解委员会应公正、公平地调解争议，并尽快提出调解方案。

3.仲裁

如调解不成，或双方同意仲裁，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。仲裁委员会应按照双方提交的仲裁请求和证据进行审理，并作出具有法律效力的裁决。

4.诉讼

如双方不同意仲裁，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法院应根据双方提交的证据和陈述，作出具有法律效力的判决。

双方应遵守上述争议解决方式的决定，并履行相关裁决或判决。如一方不履行，另一方有权采取必要的法律手段，以维护自身合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式

甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。如联系方式发生变更，应及时通知对方。

2.合同变更

甲乙双方同意，合同的变更须经双方书面同意，方为有效。任何一方不应擅自变更合同内容。

3.终止条件

本合同的终止条件如下：

（1）合同有效期届满，双方未书面同意续约；

（2）一方明确表示不再继续履行合同；

（3）一方严重违反合同约定，另一方书面通知对方后，对方在合理时间内未能纠正违约行为；

（4）不可抗力事件导致合同无法继续履行，且双方同意终止合同；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除

甲乙双方同意，合同的解除须经双方书面同意，方为有效。任何一方不应擅自解除合同。

5.合同解除后的处理

合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合，确保合同解除的顺利进行。

第十条附则

1.附录

本合同的附录包括但不限于公寓托管管理的具体规定、服务标准、收费标准等，甲乙双方应按照附录的约定履行各自的权利和义务。

2.附件

本合同的附件包括但不限于公寓的房产证、甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等，作