农村房子赠予合同范本

农村房子赠予合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村经济发展有限公司，成立于20XX年，地址位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村，法定代表人为张三，联系方式为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农村个体户，地址位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村，法定代表人为李四，联系方式为13XXXXXXXXX。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村的一栋农村房子，且乙方有意向接受赠予该房子，双方经过友好协商，达成赠予意向。现双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合同的履行。

本合同的签订旨在规范双方的行为，保障双方的合法权益，促进农村经济的发展。甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的效力。

在本合同的履行过程中，双方应遵循国家相关法律法规，遵守社会公德，诚实守信，公平交易，不得损害国家、社会、集体利益以及其他公民的合法权益。

合同的签订和履行过程中，如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为赠予完成之日止。

双方在签订合同时，应提交相关证件和资料，以确保合同的真实性和有效性。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

本合同的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX农村经济发展有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX农村个体户

签订日期：20XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方赠予乙方位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村的一栋农村房子的具体事项，以及双方在赠予过程中的权利和义务。合同范围包括房子的赠予、交接、使用、维护等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXX农村经济发展有限公司，以下简称“赠予方”。

2.乙方：指XXX农村个体户，以下简称“受赠方”。

3.农村房子：指位于XXX省XXX市XXX县XXX乡XXX村，房屋产权清晰，面积为XXX平方米的房产。

4.赠予：指甲方无偿将农村房子转让给乙方的行为。

5.交接：指甲方将农村房子及附属设施的钥匙、相关证件等交给乙方的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证农村房子的产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

2.甲方应在合同约定的时间内完成房子的赠予手续，并将房子及附属设施的钥匙、相关证件等交给乙方。

3.甲方应提供房子的相关资料，如architecturaldrawings、维修记录等，以帮助乙方更好地了解和维护房子。

4.甲方应对房子进行必要的维修和保养，确保房子在赠予时符合居住条件。

5.甲方应协助乙方办理房屋登记手续，提供必要的帮助和支持。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的要求，接收房子的赠予，并支付合同约定的费用（如税费等）。

2.乙方应妥善使用和保管房子，不得擅自进行改造、转让或出租。

3.乙方应履行合同约定的其他义务，如配合甲方进行维修、保养等。

4.乙方应对房子的使用过程中产生的一切费用负责，如水、电、物业管理费等。

5.乙方应在合同约定的时间内完成房子的登记手续，并支付相关费用。

合同双方应严格按照合同约定的权利和义务履行，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同所涉及的农村房子赠予，乙方无需支付任何现金对价。然而，乙方应承担与赠予房子的相关税费，包括但不限于契税、房产税等。乙方向甲方支付上述费用的具体金额及支付方式，应按照中国法律及当地政府的规定执行。

乙方应在办理房屋登记手续时，向甲方支付相关税费。支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。乙方应在合同约定的时间内完成支付，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为赠予完成之日止。甲方应在本合同生效后X个月内完成房子的赠予手续，并将房子及附属设施的钥匙、相关证件等交给乙方。乙方应在本合同生效后X个月内完成房子的登记手续，并支付相关税费。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照本合同约定时间完成房子的赠予手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为房子的评估价值的1%。

2.甲方未按照本合同约定提供房子相关资料或未协助乙方办理房屋登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金金额为房子的评估价值的1%。

3.甲方违反本合同的其它约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为违约部分的价值的1%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照本合同约定时间完成房子的登记手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为房子的评估价值的1%。

2.乙方未按照本合同约定支付相关税费的，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付税费的1%。

3.乙方违反本合同的其它约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为违约部分的价值的1%。

合同一方违约，另一方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失，但总额不应超过房子的评估价值。双方应通过友好协商解决违约事宜，如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及技术事件（如网络中断、系统故障等）。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应尽快协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

如果不可抗力情况导致合同无法履行，双方应协商决定是否终止合同。终止合同的，双方应根据已履行合同的情况，互相退还已收款项，并免除对方的责任。

如果不可抗力情况仅导致合同部分无法履行，双方应协商决定如何调整合同内容或延长履行期限。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议均应遵守中国法律，并适用中国法院的管辖。

在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未受争议部分的义务，除非双方另有约定。

双方应遵守公平、公正、公开的原则，不得损害国家、社会、集体利益以及其他公民的合法权益。

本合同的争议解决条款是双方解决争议的基础和依据，双方应认真履行争议解决条款，共同维护合同的效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于邮件、短信、电子邮件等。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，方为有效。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更自双方签署变更协议之日起生效。

3.终止条件：本合同可以在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.发生不可抗力情况，导致合同无法履行，双方协商决定终止合同；

c.法律、法规、政策等原因导致合同无法履行，双方协商决定终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于办理房屋登记手续、支付相关税费等。

第十条附则

本合同的附则包括附录和附件，附录和附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附录和附件应由双