房屋施工合同范本2016

房屋施工合同范本20161.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于2000年，注册地为×××市×××区×××路×××号，法定代表人为张三，联系电话为138xxxx5678，电子邮箱为[emailprotected]。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××建筑安装工程有限公司，成立于2005年，注册地为×××市×××区×××路×××号，法定代表人为李四，联系电话为139xxxx6543，电子邮箱为[emailprotected]。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的企业实力、商业信誉和专业技术能力的认可，甲方同意将位于×××市×××路×××号的房屋工程委托给乙方施工，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供房屋施工服务。双方经协商，为了明确双方的权利和义务，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在规范甲乙双方在房屋施工过程中的行为，保障双方的合法权益，明确双方的责任和义务，确保工程质量和进度，实现共赢发展。本合同的内容包括工程范围、质量标准、工期要求、价格与支付条件、违约责任等条款，以及不可抗力、争议解决等其他条款。

为保证工程的顺利进行，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。甲方应按照约定的时间和要求提供施工材料、设备和技术资料，乙方应按照约定的标准和进度完成施工任务。同时，双方应相互配合，共同解决施工过程中出现的问题，确保工程按时按质完成。

本合同的价格为人民币[金额]元，支付条件为：[支付比例、支付时间等]。乙方在完成工程后，应向甲方提供完整的施工资料和验收手续，甲方在验收合格后按照约定支付剩余款项。

对于任何一方违反本合同的行为，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同受中华人民共和国法律管辖，对于因不可抗力导致的合同无法履行或部分履行，双方应根据实际情况协商解决。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××建筑安装工程有限公司

签署日期：2016年12月31日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间房屋施工的行为，明确双方的权利和义务，确保工程质量和进度，实现共赢发展。具体内容包括但不限于：工程的设计、施工、监理、验收等环节。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指×××建筑安装工程有限公司，以下简称“乙方”。

3.工程：指位于×××市×××路×××号的房屋建筑工程，以下简称“工程”。

4.施工：指按照设计文件和施工标准，进行建筑工程的施工活动。

5.监理：指对施工过程进行监督检查，确保施工质量和进度。

6.验收：指工程完成后，由甲方对工程质量、安全、进度等方面进行检查，确认工程达到约定标准的程序。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供施工材料：甲方应按照约定的时间和要求，向乙方提供施工所需的材料、设备和技术资料。

2.支付款项：甲方应按照约定的价格和支付条件，向乙方支付工程款项。

3.配合施工：甲方应积极协助乙方进行施工，提供必要的现场条件和技术支持。

4.质量监督：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督，要求乙方按约定标准施工。

5.工程验收：甲方有权对工程进行验收，确认工程达到约定的质量、安全、进度等标准。

二、乙方的权利与义务

1.施工质量：乙方应按照约定的标准和进度，完成施工任务，保证工程质量。

2.安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保施工过程中的安全生产。

3.资料提供：乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收手续。

4.配合验收：乙方应按照甲方的要求，配合进行工程验收。

5.保修期内维修：工程验收合格后，乙方应在约定的保修期内，负责维修和保养工程。

乙方不对甲方提供的材料、设备质量负责，但甲方提供的材料、设备不符合约定的，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或修复。

双方应相互配合，共同解决施工过程中出现的问题，确保工程按时按质完成。如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

本合同的价格为人民币[金额]元，包括但不限于工程设计费、施工费、监理费、材料费、设备费、税费等。支付条件如下：

1.预付款：甲方在合同签订后[时间]内，向乙方支付合同总价款的[比例]作为预付款。

2.进度款：乙方按照工程进度，定期向甲方提交进度款申请，甲方在核实后[时间]内支付相应款项。

3.尾款：工程验收合格后，甲方在[时间]内支付剩余的合同总价款。

乙方应向甲方提供正规发票，甲方按照约定时间支付款项。

第五条履行期限

本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同的有效期限为[时间]。双方应按照本合同的约定，按时完成各自的工作。

工程预计竣工时间为[日期]，如因特殊情况导致工程延期，乙方应提前[时间]通知甲方，并协商解决。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%。

2.若甲方未按约定提供施工材料、设备或技术资料，导致工程延期或质量受损，甲方应承担相应的违约责任。

3.若甲方违反本合同的其他约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

二、乙方违约

1.若乙方未按约定标准或进度完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[比例]%。

2.若乙方未按约定进行安全生产，导致工程安全事故，乙方应承担相应的违约责任。

3.若乙方违反本合同的其他约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同履行过程中，发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观事件。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等自然灾害。

2.社会事件：如战争、动乱、罢工等社会事件。

3.政府行为：如政策变化、政府强制措施等。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，以及采取何种措施减轻损失。

如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

1.调解：双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，可继续选择其他争议解决方式。

2.仲裁：双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

3.诉讼：双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼期间，本合同仍然有效，双方应继续履行各自的义务。

双方同意，以上争议解决方式中的任意一种均适用于本合同，任何一方不得擅自改变。争议解决过程中，双方应保持理智，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行，变更内容不得违反法律法规和本合同的约定。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行完毕；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以