公益房产赠与合同范本

公益房产赠与合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XXX公益基金会”，成立于XXXX年，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。该基金会是一家致力于公益事业，以改善社会福利、推动社会进步为宗旨的非营利性社会组织。其主要业务包括：救助弱势群体、支持教育发展、环境保护以及促进社会公共利益的其它活动。

甲方的联系方式为：电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XXX房地产有限公司”，成立于XXXX年，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。该公司是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，具有丰富的房地产开发经验和技术实力。

乙方的联系方式为：电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为公益基金会，一直致力于为社会公众提供良好的服务和福利。为了提高其服务能力，甲方决定购买乙方开发的房产，以便更好地开展公益活动。乙方作为房产开发商，拥有符合甲方需求的房产项目，愿意向甲方出售房产。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，达成如下赠与合同。

本合同范本旨在明确双方在本次房产赠与过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。在本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，共同推进项目的顺利进行。

本次合作背景源于甲方对公益事业的执着追求和乙方对房产开发的专长，双方共同为社会公众提供更好的服务和福利。通过本次房产赠与，甲方能够获得满意的办公和活动场所，以便更好地开展公益活动；乙方则能够帮助甲方实现其公益目标，提升自身品牌形象。

本合同范本的内容包括：双方的权利和义务、房产的描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决以及其他条款。双方在签署合同时，应仔细阅读本合同范本，并对合同条款有充分理解。在签署合同后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

在本合同范本中，双方对各自的权益和责任有明确的规定，以确保双方的权益得到充分保障。同时，本合同范本还涵盖了价格与支付条件、履行期限、违约责任等方面的内容，以保证双方在交易过程中的权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方获得乙方开发的房产，以便更好地开展公益活动；同时，乙方能够实现房产的销售，获得经济利益。具体内容包括：房产的赠与、价格与支付条件、履行期限、违约责任等方面的规定。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指“XXX公益基金会”，一家致力于公益事业，以改善社会福利、推动社会进步为宗旨的非营利性社会组织。

2.乙方：指“XXX房地产有限公司”，一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业。

3.房产：指位于XX市XX区XX路XX号的房地产项目，包括但不限于办公场所、活动场所等。

4.公益活动：指甲方依法开展的所有非营利性、旨在提高社会福利、推动社会进步的活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定获得乙方开发的房产。

（2）甲方有义务按照合同约定支付房产赠与价格。

（3）甲方有权要求乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、规划许可证等。

（4）甲方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害乙方合法权益。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定获得甲方的房产赠与价格。

（2）乙方有义务按照合同约定交付符合约定条件的房产。

（3）乙方有义务提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、规划许可证等。

（4）乙方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

（5）乙方应保证所售房产的质量符合国家相关标准，确保甲方在使用过程中不受损失。

（6）乙方在合同履行过程中，应按照甲方的要求，配合甲方办理房产过户等手续。

（7）乙方在合同履行过程中，应承担因自身原因导致合同无法履行或造成甲方损失的责任。

（8）乙方在合同履行过程中，应承担因不可抗力导致合同无法履行或造成甲方损失的责任。

本合同双方在履行合同过程中，应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同约定的房产赠与价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.在本合同签订之日起【】日内，甲方应向乙方支付房产赠与价格的【】%。

2.在房产过户手续办理完毕之日起【】日内，甲方应向乙方支付剩余的房产赠与价格。

3.甲方支付房产赠与价格的方式为：【】方式，具体支付细节双方可另行协商确定。

甲方未按照约定时间支付房产赠与价格的，应按照迟延支付部分日息【】%的标准向乙方支付迟延履行违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满之日起自动终止。

1.乙方应在合同生效后【】日内，将符合合同约定的房产交付给甲方。

2.甲方应在合同生效后【】日内，向乙方支付房产赠与价格。

3.房产过户手续应在甲方支付完毕房产赠与价格后【】日内完成。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定时间、质量标准交付房产的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方未按照约定时间支付房产赠与价格的，应按照迟延支付部分日息【】%的标准向乙方支付迟延履行违约金。

4.因不可抗力导致合同无法履行或者造成对方损失的，双方互不承担违约责任。但一方应当及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

5.本合同违约金、赔偿等事项的具体金额和计算方式，双方可在本合同中另行约定。

6.任何一方违约，对方均有权要求违约方继续履行合同，或者解除合同并要求违约方支付违约金、赔偿损失等。

7.本合同违约责任事项的具体约定，包括但不限于违约情形、违约后果、违约金、赔偿等方面的规定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。

4.受不可抗力事件影响的一方未能履行或未能完全履行本合同的，不承担违约责任。

5.不可抗力事件持续超过【】天，双方可协商终止或解除本合同。

6.本合同受不可抗力事件影响的一方应在不可抗力事件结束后【】日内，提供相关证明文件，以便对方核实。

第七条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，本合同的履行不受影响，双方应继续履行合同约定的义务。

4.除非本合同另有约定，任何一方在争议解决过程中所支付的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。

5.本合同争议解决方式的选择，不影响双方在本合同履行过程中的权利和义务。

6.本合同争议解决事项的具体约定，包括但不限于争议解决方式、费用承担等方面的规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等事项，应采用书面形式，并通过双方约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。任何单方面的变更或补充均无效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方未能协商解决；

d.一方严重违反本合同，对方未能在合理期限内纠正。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事项，包括但不限于财产结算、权利义务的转移等。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第九条附则

1.本合同附录包括：【附录名称1】、【附录名称2】等，附加在本合同后，为本合同的有效组成部分。

2.本合同附件包括：【附件名称1】、【附件名称2】等，附加在