租赁仓库 仓储合同范本

租赁仓库仓储合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××公司”，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为仓储物流、供应链管理等。联系电话为×××××××××，电子邮箱为××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××贸易公司”，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为商品贸易、分销等。联系电话为×××××××××，电子邮箱为××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方仓库进行仓储物流服务的事宜，达成如下合同。双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，履行本合同的各项条款。

本合同的签订是为了规范双方在仓储物流领域的合作行为，明确双方的权利与义务，确保仓储物流服务的质量和效率，从而实现双方的共同发展。

根据我国相关法律法规的规定，甲乙双方在此明确各自的权利和义务，以确保合同的履行。甲方作为仓库的出租方，有义务提供符合约定条件的仓库，并保证仓库的安全和适用性。乙方作为承租方，有义务按照约定的方式和时间支付租金，并按照约定的用途使用仓库。

本合同的签订，是为了适应市场发展的需要，提高双方在仓储物流领域的竞争力。通过明确双方的权利和义务，有利于双方在合作过程中相互尊重、公平对待，共同维护合作秩序，实现互利共赢。

在合同履行过程中，双方应遵循诚实信用原则，严格按照约定的条款执行。如遇不可抗力等因素影响合同履行，双方应立即协商解决，减轻损失。

本合同的签订，还为双方提供了解决争议的方式。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在仓储物流领域的合作关系，明确双方的权利与义务，确保仓储服务的质量和效率。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的仓库出租给乙方，用于乙方存放商品和进行分销等活动。

2.乙方按照约定的方式和时间支付租金，并按照约定的用途使用仓库。

3.双方共同维护仓库的安全和秩序，确保仓储服务的顺利进行。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指“×××公司”，本合同的出租方。

2.乙方：指“×××贸易公司”，本合同的承租方。

3.仓库：指甲方拥有的用于出租的仓储设施。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费用。

5.租赁期限：指双方约定的乙方使用仓库的时间段。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）提供仓库：甲方应保证仓库的安全和适用性，确保仓库符合乙方的存放需求。

（2）维护仓库：甲方负责仓库的日常维护和管理，确保仓库设施的正常运行。

（3）协助乙方：甲方应协助乙方在仓库内进行商品存放和分销等活动。

（4）价格与支付：甲方有权根据市场情况调整租金，并有权要求乙方提前支付租金。

2.乙方的权力和义务：

（1）支付租金：乙方应当按照约定的方式和时间支付租金，迟延支付的，应支付滞纳金。

（2）使用仓库：乙方应当按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的性质和用途。

（3）遵守规定：乙方应遵守仓库的各项管理规定，确保仓库的安全和秩序。

（4）协助甲方：乙方应协助甲方进行仓库的日常维护和管理。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：仓库的租金为每平方米每月人民币XX元，具体租金金额根据仓库的实际面积和租赁期限确定。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限的开始日前支付当期的租金。若乙方迟延支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.租赁期限：自合同生效之日起至XX年XX月XX日止。

3.合同续约：双方可在租赁期限届满前一个月协商续约事宜，并签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未能按照约定提供仓库或仓库不符合约定条件，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

（2）若甲方未按约定时间支付租金，甲方应承担迟延履行违约责任，向乙方支付迟延履行期间的滞纳金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按照约定时间和方式支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

（2）若乙方未按约定用途使用仓库，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

（3）若乙方在租赁期限内提前解除合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的30%。

（4）若乙方损坏仓库设施，乙方应承担修复费用和赔偿责任。

双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付相应的赔偿金。违约金的支付不足以弥补损失的，受害方有权要求违约方继续赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如强制征收、限制贸易等）。

2.责任免除：若因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。发生不可抗力事件的一方免于承担违约责任，但本合同另有约定的除外。

3.履行义务：一旦不可抗力事件消失，发生不可抗力的一方应立即恢复履行本合同。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼时效：任何一方对对方提出的索赔或诉讼，应在知道或应当知道权益受到侵害之日起一年内提出。

4.仲裁：双方也可以选择将争议提交仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁地点：如选择仲裁，仲裁地点应为合同签订地。

双方应努力避免本合同履行过程中的争议和纠纷，通过积极沟通和协商解决问题。任何一方在争议解决过程中应保持克制和合理行事，以维护双方的长期合作关系。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更必须通过双方书面同意，并签订书面变更协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续约；

b.双方书面同意提前终止合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.法律、法规要求终止合同。

4.合同解除：在任何一方严重违反本合同的情况下，另一方有权书面通知解除合同。

5.合同副本：双方各执一份本合同正本，副本具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括仓库的具体位置、面积、设施等详细信息。

2.附件：本合同附件包括租赁期限、