乡村购房合同样本

乡村购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方位于乡村的房屋。

二、卖方愿意将上述房屋出售给买方。

为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面积：__________________

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋用途：__________________

1.5房屋权属：__________________

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整（大写：__________________）

2.2付款方式：

（1）买方于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）买方于房屋交付之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）买方于房屋交付之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

第三条房屋交付

3.1房屋交付时间：__________________

3.2房屋交付地点：__________________

3.3房屋交付条件：

（1）房屋产权证已办理完毕；

（2）房屋无任何抵押、租赁、查封等权利负担；

（3）房屋及附属设施符合本合同约定的交付条件。

第四条房屋权属转移登记

4.1双方应在本合同签订之日起__________日内，共同向房屋所在地房地产登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。

4.2房屋权属转移登记费用由买方承担。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于乡村的房屋，以改善居住条件。

二、卖方愿意将上述房屋出售给买方，但需得到丙方的担保。

三、为保障买方的权益，确保交易安全，特订立本合同，以明确各方权利、义务和责任。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面积：__________________

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋用途：__________________

1.5房屋权属：__________________

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整（大写：__________________）

2.2付款方式：

（1）买方于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）买方于房屋交付之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）买方于房屋交付之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的房屋买卖交易承担连带保证责任，确保买方按本合同约定支付房屋价款。

3.2担保方在本合同约定的期限内，不得以任何理由免除其保证责任。

第四条房屋交付

4.1房屋交付时间：__________________

4.2房屋交付地点：__________________

4.3房屋交付条件：

（1）房屋产权证已办理完毕；

（2）房屋无任何抵押、租赁、查封等权利负担；

（3）房屋及附属设施符合本合同约定的交付条件。

第五条房屋权属转移登记

5.1双方应在本合同签订之日起__________日内，共同向房屋所在地房地产登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。

5.2房屋权属转移登记费用由买方承担。

第六条甲方权益保障

6.1买方有权要求卖方和担保方提供房屋的合法产权证明、房屋测绘报告等相关文件。

6.2买方有权要求卖方和担保方在房屋交付前，将房屋相关税费缴纳完毕。

6.3买方有权要求卖方和担保方在房屋交付时，将房屋交付至买方指定的地点。

第七条乙方违约责任

7.1卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.2卖方在房屋交付前，擅自变更房屋用途、结构或进行装修的，应向买方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.3卖方未按本合同约定办理房屋权属转移登记的，应向买方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

第八条担保方违约责任

8.1担保方未按本合同约定承担保证责任的，应向买方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了买方在交易过程中的权益。通过引入担保方，可以有效降低买方在交易过程中的风险，增强交易的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中占据主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了自身的权益得到充分保障。同时，甲方对乙方和丙方的违约及限制条款，旨在约束对方行为，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方拥有位于乡村的房屋，希望出售以筹集资金。

二、买方有意向购买该房屋，但希望丙方作为监管方介入，以确保交易过程的安全和透明。

三、为保障卖方的权益，确保交易顺利进行，特订立本合同，以明确各方权利、义务和责任。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________

1.2房屋面积：__________________

1.3房屋结构：__________________

1.4房屋用途：__________________

1.5房屋权属：__________________

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整（大写：__________________）

2.2付款方式：

（1）买方于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）买方于房屋交付之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）买方于房屋交付之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

第三条监管方责任

3.1监管方负责监督房屋买卖交易的全过程，确保交易安全、合规。

3.2监管方有权要求卖方和买方提供相关证明文件，以验证交易的真实性。

3.3监管方有权在必要时暂停交易，以防止交易过程中出现欺诈、违规行为。

第四条房屋交付

4.1房屋交付时间：__________________

4.2房屋交付地点：__________________

4.3房屋交付条件：

（1）房屋产权证已办理完毕；

（2）房屋无任何抵押、租赁、查封等权利负担；

（3）房屋及附属设施符合本合同约定的交付条件。

第五条房屋权属转移登记

5.1双方应在本合同签订之日起__________日内，共同向房屋所在地房地产登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。

5.2房屋权属转移登记费用由卖方承担。

第六条乙方权益保障

6.1卖方有权要求买方按照合同约定的时间和方式支付房屋价款。

6.2卖方有权要求买方在房屋交付前，提供房屋验收合格的证明。

6.3卖方有权要求监管方在房屋交付过程中，确保买方遵守合同约定。

第七条甲方违约责任

7.1买方未按本合同约定支付房屋价款的，应向卖方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.2买方在房屋交付前，未经卖方同意擅自变更房屋用途、结构或进行装修的，应向卖方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.3买方未按本合同约定办理房屋权属转移登记的，应向卖方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.付款凭证；

4.其他相关文