便民路拆迁合同样本

便民路拆迁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方因__________（具体原因）需要拆迁，乙方同意将其名下位于__________（具体地址）的房屋及其附属设施一并拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.1拆迁范围：乙方名下位于__________（具体地址）的房屋及其附属设施，包括但不限于__________（具体内容）。

1.2拆迁内容：包括房屋主体结构、附属设施、装修等。

二、拆迁补偿及安置

2.1补偿方式：甲方按照__________（补偿标准）对乙方进行补偿。

2.2补偿金额：经双方协商，拆迁补偿金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.3补偿支付方式：甲方在签订本合同后__________日内，一次性支付乙方全部补偿款项。

2.4安置方式：甲方为乙方提供以下__________种安置方式供选择：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

乙方应在签订本合同后__________日内选择一种安置方式。

三、拆迁期限及进度

3.1拆迁期限：自本合同签订之日起__________日内完成拆迁工作。

3.2拆迁进度：甲方应按照以下进度安排进行拆迁工作：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、违约责任

4.1若甲方未按照本合同约定支付补偿款项，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2若乙方未按照本合同约定选择安置方式，应向甲方支付_____%的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________（具体法院）提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）乙方房屋产权证明文件；

（2）__________；

（3）__________。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

第三方主体（监理方）：__________

鉴于甲方因__________（具体原因）需要拆迁，乙方同意将其名下位于__________（具体地址）的房屋及其附属设施一并拆迁，为确保拆迁工作顺利进行，甲方委托第三方主体作为监理方，对拆迁过程进行全程监督。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.1拆迁范围：乙方名下位于__________（具体地址）的房屋及其附属设施，包括但不限于__________（具体内容）。

1.2拆迁内容：包括房屋主体结构、附属设施、装修等。

二、第三方监理方职责及权利

2.1监理方负责对拆迁工程进行全过程监督，确保拆迁工作按照合同约定进行。

2.2监理方有权对拆迁过程中的违规行为进行制止，并向甲方报告。

2.3监理方有权要求乙方提供相关证明材料，以证实其房屋及附属设施权属。

2.4监理方有权对拆迁进度、质量、安全等方面进行评估，并提出改进意见。

三、甲方权益保障及权利

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成拆迁工作。

3.2甲方有权要求乙方在拆迁过程中提供相关证明材料，包括但不限于房屋权属证明、附属设施权属证明等。

3.3甲方有权要求监理方对拆迁工程进行定期检查，确保工程进度、质量、安全等符合合同约定。

3.4甲方有权要求乙方在拆迁过程中不得擅自改变房屋结构，如需改动，需经甲方同意。

3.5甲方有权对乙方违约行为进行追究，包括但不限于要求支付违约金、解除合同等。

四、乙方责任及义务

4.1乙方应按照合同约定的时间、质量、数量完成拆迁工作。

4.2乙方应配合监理方的工作，及时提供相关证明材料。

4.3乙方应确保拆迁过程中的安全，防止安全事故发生。

4.4乙方应遵守国家有关拆迁的法律、法规和政策。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按照合同约定完成拆迁工作，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2若乙方擅自改变房屋结构，造成安全事故或损失，应承担全部责任。

5.3若乙方在拆迁过程中违反国家法律法规，造成不良后果，应承担相应的法律责任。

5.4乙方不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权解除合同，并追究其违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________（具体法院）提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）乙方房屋产权证明文件；

（2）__________；

（3）__________。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方监理方的介入，有助于确保拆迁工作的顺利进行，降低甲方风险。

8.2监理方可对拆迁工程进行全过程监督，提高工程质量，保障甲方权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为主导方，可更好地掌控拆迁工作，确保项目按时、按质完成。

9.2甲方通过强化自身权益，降低拆迁过程中可能出现的风险，保障项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产开发方）：__________

乙方（购房者）：__________

第三方主体（评估机构）：__________

鉴于甲方拟开发位于__________（具体地址）的住宅项目，乙方有意向购买该项目的住房，为保障乙方的合法权益，甲方同意委托第三方评估机构对住房价格进行评估。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、评估范围及内容

1.1评估范围：甲方开发的位于__________（具体地址）的住宅项目，包括但不限于__________（具体房屋类型）。

1.2评估内容：住房的市场价值、建筑质量、配套设施等。

二、第三方评估机构职责及权利

2.1评估机构负责对甲方开发的住宅项目进行独立、客观、公正的评估。

2.2评估机构有权要求甲方提供相关资料，包括但不限于土地证、建筑规划许可证、配套设施资料等。

2.3评估机构有权对住宅项目的实地进行考察，以确保评估结果的准确性。

2.4评估机构有权对评估过程中发现的违规行为进行报告，并提出整改建议。

三、乙方权益保障及权利

3.1乙方有权要求评估机构按照合同约定的时间完成评估工作。

3.2乙方有权要求评估机构提供详细的评估报告，包括评估依据、评估过程、评估结果等。

3.3乙方有权要求甲方根据评估结果调整房价，确保其购房利益。

3.4乙方有权要求甲方在购房合同中明确约定评估结果作为房价的参考依据。

四、甲方责任及义务

4.1甲方应按照合同约定的时间向评估机构提供相关资料，并配合其实地考察。

4.2甲方应确保提供的资料真实、完整，不得隐瞒或虚假陈述。

4.3甲方应尊重评估机构的独立评估权利，不得干预评估过程。

4.4甲方应根据评估结果调整房价，并在购房合同中明确体现。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按照合同约定提供相关资料或配合评估机构实地考察，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2若甲方提供的资料存在虚假陈述，导致评估结果不准确，应承担相应的法律责任。

5.3若甲方未根据评估结果调整房价，乙方有权解除购房合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________（具体法院）提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及评估机构各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方开发项目的相关资料；

（2）__________；

（3）__________