个体工商户租用合同样本

个体工商户租用合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

2.租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，层高为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离租赁房屋并结清所有费用后七个工作日内无息退还押金。

五、租赁物使用

1.乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规、甲方及物业管理等相关规定。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途和装修。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押给他人。

六、维修责任

1.租赁房屋在租赁期间内，因自然损耗或正常使用造成的损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

2.因甲方原因造成的租赁房屋损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋结构、用途或装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.乙方违反本合同约定，将租赁房屋转租、转借或抵押给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋平面图

3.其他相关文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

2.租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，层高为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离租赁房屋并结清所有费用后七个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为履行担保责任的担保。

3.保证金在租赁期满或合同解除后，无违约行为发生的情况下，无息退还给丙方。

六、租赁物使用

1.乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规、甲方及物业管理等相关规定。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途和装修。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押给他人。

七、维修责任

1.租赁房屋在租赁期间内，因自然损耗或正常使用造成的损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

2.因甲方原因造成的租赁房屋损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋结构、用途或装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.乙方违反本合同约定，将租赁房屋转租、转借或抵押给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

4.丙方未履行担保责任的，甲方有权直接向丙方追偿，丙方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保人介入本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的担保责任有助于增强乙方的信用，确保租金按时支付，维护甲方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁房屋的安全、维护自身权益，并通过丙方的担保，降低租赁风险。同时，甲方的主导意义在于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋平面图

3.其他相关文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

丙方（第三方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一套，愿意出租给乙方使用，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺，以下简称“租赁商铺”。

2.租赁商铺的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，层高为____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离租赁商铺并结清所有费用后七个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为履行担保责任的担保。

3.保证金在租赁期满或合同解除后，无违约行为发生的情况下，无息退还给丙方。

六、乙方权益保障

1.乙方在租赁商铺期间，有权按照合同约定使用租赁商铺，不得擅自改变其用途。

2.乙方有权在租赁期限内，对租赁商铺进行合法的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方不得无故解除本合同，如需解除，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前三个月书面通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方应确保租赁商铺符合安全标准，如因甲方原因导致乙方或第三方人身财产受损，甲方应承担相应责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次租赁关系中处于主导地位。乙方的主导目的在于保障自身的租赁权益，确保租赁商铺的合法使用，并通过丙方的担保，降低租赁风险。乙方的主导意义在于维护自身在租赁关系中的合法权益，确保租赁合同的公平性。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于辅助