公共房屋委托购买合同样本

公共房屋委托购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“代理方”）：

鉴于买方有意购买公共房屋，并委托代理方代为办理相关手续，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、代理事项

1.代理方负责协助买方办理公共房屋的购买手续，包括但不限于房屋产权转移登记、贷款申请、契税缴纳等；

2.代理方负责协助买方与房屋出卖方进行沟通、谈判，争取双方达成一致意见；

3.代理方负责监督房屋出卖方履行合同义务，确保房屋质量符合约定标准；

4.代理方负责办理房屋过户手续，确保买方取得房屋所有权；

5.代理方负责办理房屋贷款手续，协助买方办理抵押登记等事宜。

三、代理费用及支付方式

1.代理费用：__________元；

2.支付方式：买方在签订本合同之日起__________日内，向代理方支付代理费用；

3.代理费用支付后，如因代理方原因导致买方无法购买房屋，代理方应全额退还代理费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

2.代理方在代理过程中获取的买方个人信息，应予以严格保密，不得用于其他用途。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付代理费用，代理方有权解除本合同，并要求买方支付违约金；

2.如代理方未按约定履行代理义务，导致买方无法购买房屋，代理方应退还买方已支付的代理费用，并支付相应的违约金；

3.如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、附件

1.房屋买卖合同；

2.房屋产权证；

3.房屋测绘报告；

4.其他相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“代理方”）：

丙方（以下简称“开发商”）：

鉴于买方有意购买丙方开发的公共房屋，并委托代理方代为办理相关手续，同时丙方作为房屋出卖方参与其中，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：丙方所有，待买卖合同签订后转移至买方。

二、代理事项

1.代理方负责协助买方与开发商进行沟通、谈判，争取双方达成一致意见；

2.代理方负责监督开发商履行合同义务，确保房屋质量符合约定标准；

3.代理方负责协助买方办理公共房屋的购买手续，包括但不限于房屋产权转移登记、贷款申请、契税缴纳等；

4.代理方负责监督开发商在房屋交付前完成所有配套设施的建设和验收；

5.代理方负责办理房屋过户手续，确保买方取得房屋所有权；

6.代理方负责办理房屋贷款手续，协助买方办理抵押登记等事宜。

三、丙方责任与义务

1.丙方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

2.丙方保证房屋质量符合国家规定的标准，如因房屋质量问题导致买方损失，丙方应承担相应的赔偿责任；

3.丙方负责按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋；

4.丙方负责办理房屋预售许可证、商品房销售许可证等相关手续；

5.丙方负责在房屋交付前完成所有配套设施的建设和验收。

四、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求丙方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、配套设施、产权证明等；

2.甲方有权要求代理方对房屋质量进行严格监督，确保房屋符合约定标准；

3.甲方有权要求丙方在房屋交付前完成所有配套设施的建设和验收；

4.甲方有权要求代理方提供专业的法律意见，确保交易合法合规；

5.甲方有权在房屋交付后一定期限内对房屋进行质量检查，如发现质量问题，有权要求丙方修复或赔偿；

6.甲方有权要求代理方提供详细的交易记录和报告，确保交易透明。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定，及时、准确地向甲方报告交易进展情况；

2.乙方应确保交易过程合法合规，不得泄露甲方商业秘密；

3.乙方应确保交易成本在合理范围内，不得擅自增加费用；

4.乙方应遵守职业道德，不得利用职务之便谋取私利。

六、违约责任及限制条款

1.如丙方未按约定时间、地点和方式交付房屋，或房屋质量不符合约定标准，丙方应向甲方支付违约金；

2.如代理方未按约定履行代理义务，导致甲方损失，代理方应承担相应的赔偿责任；

3.如代理方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求代理方支付违约金；

4.代理方不得接受与甲方交易无关的任何利益，否则甲方有权解除合同，并要求代理方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、附件

1.房屋买卖合同；

2.房屋产权证；

3.房屋测绘报告；

4.其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，作为房屋的出卖方，保证了房屋的产权清晰和房屋质量的保证，同时也为甲方提供了更多的信任保障。代理方的介入，则作为专业中介，提高了交易的专业性和效率，减少了交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为购买方，通过本合同的签订，确保了自己的权益得到充分保障，包括房屋质量、交付时间、产权转移等关键环节。同时，甲方通过专业代理方的协助，实现了交易的专业化、规范化，降低了交易风险，保障了交易的安全和效率。

本合同旨在明确三方在公共房屋购买过程中的权利、义务和责任，确保交易公平、公正、透明，实现甲方的购房目的，同时保障丙方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“代理方”）：

丙方（以下简称“中介机构”）：

鉴于买方有意通过丙方中介机构购买市场二手房屋，并委托代理方提供专业服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：__________

二、代理事项

1.代理方负责协助买方进行市场调研，提供市场行情分析；

2.代理方负责协助买方与房屋出卖方进行沟通、谈判，争取最佳交易条件；

3.代理方负责监督交易过程，确保交易合法合规；

4.代理方负责协助买方办理房屋过户手续；

5.代理方负责协助买方办理贷款手续，包括但不限于贷款申请、审批等；

6.代理方负责协助买方进行房屋验收，确保房屋质量符合要求。

三、中介机构责任与义务

1.中介机构负责提供真实、准确的房屋信息，包括房屋产权、交易记录等；

2.中介机构负责协调房屋出卖方与买方之间的沟通，确保交易顺利进行；

3.中介机构负责在交易过程中提供专业意见，包括法律、财务等方面的建议；

4.中介机构负责监督交易过程，确保交易双方遵守合同约定；

5.中介机构负责在交易完成后，协助买方办理后续手续，如物业交接等。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求中介机构提供市场行情分析，以便做出更明智的购房决策；

2.乙方有权要求代理方提供专业的法律和财务咨询，保障交易安全；

3.乙方有权要求代理方在交易过程中保持沟通，及时反馈交易进展；

4.乙方有权要求中介机构提供交易成功后的后续服务，如物业咨询等；

5.乙方有权在交易过程中对房屋进行实地考察，确保房屋符合预期；

6.乙方有权要求中介机构在交易完成后提供必要的支持，如物业维修等。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照合同约定支付代理费用；

2.甲方应遵守合同约定的时间节点，配合代理方完成交易；

3.甲方应提供真实、准确的个人信息和购房需求；

4.甲方应配合代理方进行房屋验收，对房屋质量负责；

5.甲方应按照合同约定支付房屋款项，包括首付款和尾款。

六、违约责任及限制条款

1.如中介机构未能提供真实、准确的房屋信息，导致乙方损失，中介机构应承担相应的赔偿责任；

2.如代理方未能在约定时间内完成交易，或未能提供专业服务，乙方有权解除合同，并要求代理方支付违约金；

3.如甲方未按约定支付代理费用或房屋款项，甲方应向乙方支付违约金；

4.甲方在交易过程中如有虚假陈述或违反诚实信用原则，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向买方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、附件

1.房屋买卖合同；

2.房屋产权证；

3.房屋测绘报告；

4.其他相关文件。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为代理方，通过本合同的签订，