中介房子转让合同样本

中介房子转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住址：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1乙方同意将该房产（以下简称“转让房产”）的所有权及附属设施转让给甲方。

1.2转让房产的具体情况如下：

（1）房产地址：__________

（2）房产面积：__________

（3）房产结构：__________

（4）房产用途：__________

（5）房产证号：__________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户行：__________

账号：__________

户名：__________

三、转让手续及税费

3.1乙方应协助甲方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、证明等。

3.2甲方应按照国家及地方相关政策规定，承担该房产过户过程中产生的税费及其他费用。

3.3双方应依法办理该房产的产权过户登记手续，甲方取得该房产的产权证书。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付转让款，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

4.3乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住址：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”），丙方作为中介方，为促成本交易提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1乙方同意将该房产（以下简称“转让房产”）的所有权及附属设施转让给甲方。

1.2转让房产的具体情况如下：

（1）房产地址：__________

（2）房产面积：__________

（3）房产结构：__________

（4）房产用途：__________

（5）房产证号：__________

二、中介方责任与权利

2.1中介方负责协调甲乙双方就转让房产的相关事宜进行沟通，确保交易顺利进行。

2.2中介方有权收取中介服务费，具体金额为转让款的__________%。

2.3中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不准确导致的后果承担责任。

2.4中介方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方提供该房产的完整权属证明、房屋质量保证等相关文件。

3.2甲方有权在签订本合同前对转让房产进行实地考察，包括但不限于房屋结构、周边环境等。

3.3甲方有权要求乙方在过户前将房产内所有物品清理完毕，并保证房屋内设施齐全、无损坏。

3.4甲方有权要求乙方在过户前缴纳完毕所有税费，确保甲方取得房产所有权时无任何税费负担。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应保证转让房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2乙方应按照约定的时间、地点、方式，将转让房产交付给甲方。

4.3乙方应协助甲方办理过户手续，并提供必要的协助，包括但不限于提供相关证件、证明等。

4.4乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至中介方指定的账户。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

5.3乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

5.4中介方未履行中介职责，导致甲乙双方无法履行本合同约定的义务，应退还中介服务费，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，提供专业的中介服务，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中获得最大利益，降低风险，实现房产购买的目的。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.付款凭证；

4.中介服务协议；

5.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住址：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买方”）：

住址：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“评估机构”）：

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方欲出售其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买，为保障交易双方权益，丙方作为独立第三方评估机构，对甲方提供的房产进行评估，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、评估事项

1.1丙方接受甲乙双方的委托，对甲方提供的该房产进行价值评估。

1.2评估范围包括但不限于房产的结构、装修、设施、周边环境等。

1.3评估结果作为甲乙双方交易谈判的参考依据。

二、评估机构责任与权利

2.1丙方应独立、客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。

2.2丙方有权要求甲方提供该房产的相关资料，包括但不限于房产证、维修记录等。

2.3丙方有权对甲方提供的资料进行核实，必要时可聘请专业机构协助核实。

2.4丙方有权根据评估结果提出建议，供甲乙双方参考。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求丙方提供详细的评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。

3.2乙方有权要求甲方提供该房产的权属证明、房屋质量保证等相关文件。

3.3乙方有权在签订本合同前对转让房产进行实地考察，包括但不限于房屋结构、周边环境等。

3.4乙方有权要求甲方在过户前缴纳完毕所有税费，确保乙方取得房产所有权时无任何税费负担。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应保证转让房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应按照约定的时间、地点、方式，将转让房产交付给乙方。

4.3甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的协助，包括但不限于提供相关证件、证明等。

4.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至丙方指定的账户。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付转让款，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

5.3甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

5.4丙方未履行评估职责，导致甲乙双方无法履行本合同约定的义务，应退还评估费用，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同